Optimist nekretnine vam nude porodičnu kuću na atraktivnoj lokaciji, na potezu između puta za Kotež i Zrenjaninskog puta.

Kuća površine 211m², smeštena na placu od 2,5 ara, sastoji se od tri etaže i organizovana je kao tri nezavisne stambene jedinice. Prizemlje i prvi sprat su kompletno useljivi i renovirani, dok je treća etaža u sivoj fazi, sa sprovedenom infrastrukturom – idealna prilika za uređenje po meri.

Raspored prostorija:

-6 spavaćih soba
-2 dnevna boravka sa kuhinjom i trpezarijom
-4 hodnika
-2 kupatila
-2 špajza
-2 terase
-trem
-ostava, drvarnica i pomoćna prostorija

Dvorište je pažljivo osmišljeno, sa tremom za odmor okruženim cvetnim lejama, kao i uređenim parking prostorom.

U drugom delu dvorišta, iza kuće, nalaze se:

-pomoćni objekat od 23m²
-dodatni ozidani objekat od 7m²

Grejanje je etažno na drva, kuća poseduje klima uređaj, kosi krov, bastu i dodatne funkcionalne prostore.

Nepokretnost je uknjižena i odmah useljiva.

Cena uključuje kompletan nameštaj – po želji kupca.

Ljubazni domaćini su otvoreni za svaki vid dogovora i saradnje.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan, svetao dvosoban stan salonskog tipa, visokih plafona, površine 45m² korisnog prostora (realno 50m²), u odličnom stanju, na trećem od ukupno četiri sprata uredne i dobro održavane zgrade bez lifta, u jednoj od najlepših ulica Vračara, mirnoj i tihoj Mačvanskoj, između Čuburskog parka i Hrama Svetog Save.

Stan je dvostrano orijentisan – dnevna soba gleda ka jugu i obiluje prirodnom svetlošću tokom celog dana, dok je spavaća soba okrenuta ka severu, što pruža miran i prijatan ambijent za odmor.

Prostorije: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja sa delom pogodnim za trpezariju ili radni prostor, kupatilo i terasa na koju se izlazi iz spavaće sobe i koja je okrenuta ka unutrašnjoj strani zgrade.

Stan je uknjižen na 45 m² korisnog prostora, na ime vlasnika 1/1, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.

S obzirom na to da se stan nalazi u Mačvanskoj ulici, u srcu Vračara, jednom od najprestižnijih delova grada, u neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za kvalitetan i prijatan svakodnevni život: prodavnice, škole, fakulteti, obdaništa, pozorišta, bioskopi, stajališta velikog broja linija GSP-a, zelene površine…

Stan će biti slobodan za razgledanje od 1. avgusta 2025.

Retka prilika za kupovinu stana po ukusu najzahtevnijih kupaca.
Idealan za život, ali i kao investicija.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan za izdavanje od 47m² u mirnom delu Rakovice, na 4. spratu zgrade sa liftom.

Stan je prazan, osim osnovnih kuhinjskih elemenata, što ga čini idealnim za zakupce koji žele da prostor prilagode sebi.

Grejanje je centralno.

Zgrada je uredna i dobro održavana, sa lako dostupnim parkingom u okolini i odličnom povezanošću sa ostalim delovima grada.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude izuzetan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u ulici Vojvode Stepe-Milice Milojković.

Stan se nalazi na prvom spratu nove zgrade sa liftom, površine 124 m², funkcionalnog rasporeda: prostran hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, dodatni toalet i tri lođe koje pružaju dodatni komfor.

Grejanje je centralno, stan je uknjižen i odmah useljiv po dogovoru.

U ponudi je i garaža u zgradi, površine 23 m² sa dva parking mesta, po ceni od 55.000 €.

Idealna nekretnina za porodicu, na mirnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude uknjižen plac površine 86 ari, poljoprivredno zemljište u građevinskom području, selo Crkvine (opština Mladenovac), idealno za investitore, parcelaciju, vikendicu ili miran život van grada.

Karakteristike:

-Uknjiženo 1/1, vlasništvo čisto
-Zemljani pristupni put dužine oko 200 metara
-Dalekovod prolazi uz ivicu placa – mogućnost priključenja na struju
-Mirna i tiha lokacija, bez gužve
-Blaga kosina, pogodno za više objekata ili manju farmu
-U neposrednoj blizini već postoje kuće i vikendice

Plac se nalazi unutar građevinskog područja, što daje dodatnu vrednost i potencijal.

Nema priključak za vodu i struju trenutno (mogućnost uvođenja).

Mogućnost parcelacije na više manjih placeva od po 8–10 ari za buduću prodaju ili izgradnju.

Udaljenost od Mladenovca: oko 10–12 minuta vožnje.
Beograd: 55–60 km.

Cena: po dogovoru – prednost ozbiljnim kupcima.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude, odličan, funkcionalan, svetao, zdrav jednosoban stan, na jednoj od najboljih lokacija u gradu, na Vračaru, u mirnoj i tihoj Kičevskoj ulici između Krunske i Bulevara kralja Aleksandra.

Stan, korisne površine 38m², nalazi se na idealnom prvom spratu (od ukupno osam) u urednoj i dobro održavanoj zgradi sa liftom i interfonom, uknjižen je 1/1, prazan i odmah useljiv.

Prostorije: prostrano predsoblje (koje po potrebi ima dovoljno prostora za orman), spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa, na koju se izlazi iz kuhinje i koja ne gleda na uličnu stranu zgrade.

Ima pripadajući podrum.
Grejanje je centralno.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih objekata i sadržaja neophodnih za kvalitetan i prijatan svakodnevni život: prodavnica, škola, fakulteta, vrtića, pozorišta, gradskog prevoza i zelenih površina. Idealna je prilika za kvalitetan gradski život ili kao investicija za izdavanje.

Nema mnogo ulaganja.

Cena podložna korekciji.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan plac u Barajevu, naselje Trebež, ulica Izvorska.

Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji, uz asfaltni put, u mirnom i urbanizovanom delu naselja. Površina placa je 32,49 ari, pravilnog oblika, ravan i ograđen, sa mogućnošću deljenja na više manjih parcela.

Plac je uknjižen kao njiva 6. klase, ali se nalazi unutar građevinskog područja, što znači da je dozvoljena gradnja u skladu sa važećim urbanističkim planom. Moguće je dobiti građevinsku dozvolu, jer je plac infrastrukturno opremljen (struja, voda, asfalt), a lokacija je urbanizovana i pogodna za stambenu izgradnju.

Infrastruktura je kompletna – uvedeni su struja i voda, a pristup placu je direktno sa asfaltiranog puta.

Odlična prilika za investiranje ili izgradnju porodične kuće u mirnom i prirodnom okruženju, a ipak na dobro povezanoj lokaciji!

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji – kod Partizanovog stadiona.

Stan je kompletno uređen u saradnji sa arhitektonskim timom i opremljen dizajnerskim nameštajem.
Svaki detalj je pažljivo promišljen kako bi prostor bio maksimalno iskorišćen i udoban za život.

Nalazi se u mirnoj ulici, okruženoj zelenilom, sa parkom ispred zgrade. U neposrednoj blizini su i Hajd park i Glavna železnička stanica, što lokaciju čini dodatno praktičnom za svakodnevni život i putovanja.

Parking uvek dostupan oko zgrade.

Odlična povezanost sa svim delovima grada.
Kućni ljubimci su dozvoljeni.

Offered by Optimist Real Estate A thoughtfully designed one-and-a-half-room apartment in a prime location near Partizan Stadium.

Furnished with designer pieces and arranged in collaboration with an architectural team, the space is optimized for both comfort and functionality.

Located in a quiet, green street, with a park in front of the building, and just a short walk from both Hyde Park and the Main Railway Station – ideal for city living and easy commuting.

Street parking is always available.

Excellent public transport connections.

Pets are welcome.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude u lepoj ulici u Surčinu, kuću sa pomoćnim objektima, samu na placu.

Kuća je za sređivanje, ima mogućnost rušenja i zidanja nove.
Nalazi se na placu od 10 ari, a u produžetku je plac od 17.5 ari, njiva u građevinskom području.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan na 4. spratu stambene zgrade bez lifta, u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Botaničke bašte.

Lokacija je izuzetna – stan se nalazi na 10 minuta pešačenja od centra grada i odlično je povezan sa svim delovima Beograda.
Ima mali broj stanova i pruža osećaj privatnosti i mira. Stan je kompletno renoviran i opremljen, sa terasom okruženom zelenilom. Kućni ljubimci su dozvoljeni.

Optimist Real Estate offers a 2-room apartment for rent, located on the 4th floor of a low-rise building without an elevator, in a quiet street near the Botanical Garden.

The location is excellent – just a 10-minute walk from the city center, with easy access to public transportation.
The building has a small number of units, providing privacy and a peaceful atmosphere. The apartment is fully renovated and furnished, with a terrace surrounded by greenery.

Pets are allowed.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude kuću, udaljena 150 m od centra mesta Progar, uknjižene površine sa pomoćnim objektima 264m2, na 23 ara placa, na kome se nalazi i objekat od 154m2 na legalizaciji- hala koja je korišćena u poslovne svrhe.

Glavna kuća – PO +VPR+1.
Podrum: garaža + tri velike prostorije+toalet.
VPR: velika dnevna soba, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, terasa.
Sprat: 4 spavaće sobe i kupatilo.

Na placu se nalazi i objekat (stara kuća u procesu adaptacije) PR+1, kao i odvojen 1.5 stan i velika prostorija koja može da se koristi za razne namene.
U blizine se nalazi i etno restoran „Bojčenska koleba“ kao i plaža na Savi (Tarzan plaža) udaljena od kuće 10ak min hoda.

Kuća sa velikim potencijalom kako za život, tako i za poslovne investicije.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude kuću na odličnoj lokaciji na Lionu, u mirnom i uređenom kraju.

Kuća je u osnovi 96m², raspoređena na četiri nivoa, smeštena na placu od 3,2 ara sa izvršenom konverzijom zemljišta.
Prvi nivo: dva lokala sa mokrim čvorom i tri podrumske prostorije.
Drugi nivo: trosoban stan sa terasom.
Treći nivo: trosoban stan sa dve terase.
Četvrti nivo (potkrovlje): izvedene instalacije za stan od 1.0 strukture, velika terasa i dodatni prostor za još jednu stambenu jedinicu. Potkrovlje je predato za legalizaciju.

Prema Informaciji o lokaciji, trenutno je dozvoljena izgrađenost do 580m², što pruža dodatne investicione mogućnosti.
Parking mesto ispred kuće obezbeđeno je uz dozvolu grada.

Idealna prilika kako za porodični život, tako i za poslovno-stambenu kombinaciju, u srcu grada, a u tišini zelenog okruženja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude moderan dvosoban stan od 56,39m², smešten na trećem spratu osmospratne zgrade BW Echo, u okviru elitnog kompleksa Beograd na vodi. Zgrada je trenutno u završnoj fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za avgust ove godine. Stan je pažljivo projektovan, tako da nudi maksimalan komfor i funkcionalnost, sa savremenim rasporedom prostorija koji odgovara potrebama modernog urbanog života.

Ulazni hodnik diskretno odvaja dnevni i privatni deo. Dnevna soba, kuhinja i trpezarija povezani su u jedinstven otvoreni prostor, osvetljen prirodnom svetlošću zahvaljujući velikim prozorima, a iz dnevnog boravka izlazi se na funkcionalnu terasu koja pruža prostor za odmor ili jutarnju kafu. Spavaća soba je prostrana i udobna, pogodna za bračni krevet i ugradni orman. Kupatilo je moderno uređeno i lako pristupačno iz hodnika, a dodatnu praktičnost pruža zasebna vešernica koja se može koristiti i kao ostava.

Stan je opremljen grejanjem na centralni sistem, multi-split klimama, stolarijom visoke klase i završnim materijalima koji odgovaraju standardima savremene gradnje. U okviru zgrade predviđena je i podzemna garaža, u kojoj prodajemo i garažno mesto po ceni od 28.500€. BW Echo će imati recepciju, video-nadzor, liftove i sve pogodnosti koje čine život u ovom delu grada sigurnim i prijatnim.

Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji – u neposrednoj blizini Savskog parka, budućeg kulturnog centra Ložionica, šetališta pored reke i velikog broja prodavnica, restorana i sadržaja u okviru naselja. Galerija Beograd, školske ustanove i sve važno za svakodnevni život dostupno je na svega nekoliko minuta hoda.

Ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji žele kvalitetan, nov i prostran stan u srcu savremenog Beograda. Idealan je kako za život, tako i za investiciju zbog velike potražnje u ovom delu grada, a sam čin kupovine sada, tik pred završetak radova, omogućava brzo useljenje bez čekanja i dodatnih troškova adaptacije.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude izuzetan četvorosoban stan u strogom centru Zemuna.

Kompletno sređen, trostrano orijentisan.
Savršen za višečlanu porodicu, sa tri spavaće sobe, dva kupatila.
Sunčan i svetao, u blizini Zemunskog parka.
Stan poseduje toplotne pumpe, za hlađenje i grejanje, kao i kamin koji je u funkciji.
Bez ulaganja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude kuću na odličnoj lokaciji – Ledine, opština Novi Beograd.

U pitanju je prizemna, funkcionalna kuća, po strukturi trosobna, uknjižena na 45m² iz otkupa.

Na placu od 5,5 ari, u dvorištu su dodatno izgrađene tri zasebne kućice (svaka po 30m²), funkcionalno uređene kao garsonjere. Sve tri su predate na ozakonjenje i trenutno su izdate zakupcima, uz mogućnost nastavka zakupa.

Glavna kuća se sastoji od: predsoblja, dnevnog boravka i kuhinjom sa izlaskom na terasu, dve spavaće sobe, gostinjskog toaleta, kupatila i podruma sa kotlom za grejanje.

Odlična investicija, kako za porodično stanovanje, tako i za izdavanje!

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude prostran i funkcionalno organizovan stan površine 60m², koji se nalazi u samom centru grada, na svega 3 minuta hoda od hotela Moskva i Knez Mihailove ulice.

Stan se sastoji od velikog predsoblja, spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila sa dva ulaza (iz spavaće i dnevne sobe) i prostrane ostave.
Ima dve terase – jedna izlazi iz spavaće sobe i gleda na mirno dvorište, dok druga izlazi iz dnevne sobe i gleda ka ulici.

Enterijer je u autentičnom jugoslovenskom stilu, stan je očuvan i nalazi se u izvornom stanju.
Prostor je svetao, prozračan i izuzetno udoban za život.

Stan je uknjižen.

Režijski troškovi su niski, a lokacija idealna za sve koji žele da žive u centru dešavanja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude funkcionalan trosoban stan od 75m² u Batajnici, smešten u prizemlju kvalitetne zgrade sa samo tri stana.

Mirno okruženje, zajedničko dvorište koje koriste isključivo stanari – idealno za porodičan život.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatila, dve terase i pripadajućeg podruma.

Grejanje je centralno, a stan je uknjižen.

Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola i javni prevoz, što ovaj stan čini odličnim izborom za porodice sa decom ili sve one koji traže mir, ali i dobru povezanost.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude sjajan četvorosoban stan, funkcionalan, svetao, u perfektnom stanju, na prvom spratu čiste, uredne i održavane zgrade sa liftom, na sjajnom mestu, na Južnom bulevaru, na Vračaru.

Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, na 110m² korisnog prostora (mereno ima i više), tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.
Stan je skoro renoviran, komplet, (zamenjeno je sve što se moglo zameniti), tako da nema nikakvog ulaganja, ako se izuzme higijensko krečenje koje možda i nije neophodno.
Prostorije: veliki dnevni boravak sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila (jedno sa tuš kabinom a drugo sa kadom) i dve terase, od kojih je jedna šira a druga uža.
Stan se prodaje sa svim ugradnim elementima, ali i sa nameštajem ukoliko kupac bude želeo, što bi podrazumevalo i promenu cene.
Takođe, uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 25.000€.
U slučaju da su kupcu potrebna dva garažna mesta, jedno može da se iznajmi, a čak postoji mogućnost iznajmljivanja i drugog garažnog mesta (o čemu treba da se pregovara) ukoliko je potrebno parkirati tri automobila.
Stan je okrenut ka Južnom bulevaru, ali s obzirom na to da je ugrađena perfektna stolarija, sa ulice se ne čuje buka. Ima etažno grejanje na struju (putem toplotne pumpe), koje štedi veliki novac.

Imajući u vidu činjenicu da se radi o Vračaru tj. Južnom bulevaru, može se slobodno reći da se u blizini stana nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.
Useljiv po dogovoru.
Cena podložna korekciji.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Otimist nekretnine vam nude funkcionalan jednoiposoban stan, smešten u mirnom delu Mirijeva, na odličnoj lokaciji sa dobrom povezanošću ka centru i ostalim delovima grada (linije 25, 27E, 79…).

Stan je svetao i potpuno opremljen, idealan za samca ili par koji traži udoban i praktičan prostor.

Raspored uključuje predsoblje, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju odvojenu šankom, kupatilo, manju sobu u koju može stati krevet ili radni kutak, kao i terasu koja pruža dodatni komfor.

Stan je odmah useljiv.

Depozit u visini jedne mesečne kirije.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran, dvosoban stan od 46m² u ulici Teodora Drajzera, na prvom spratu jednospratne zgrade sa svega 4-5 stanova – idealno za miran život.

Karakteristike stana:

Struktura: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, terasa + lođa.
Prvi sprat u niskoj zgradi.
Kompletno renoviran.
Klima uređaj.
Kablovska.
Obezbeđen parking.

Stan je svetao, funkcionalan i nalazi se u mirnom i zelenom okruženju, a ipak u blizini svih važnih sadržaja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!