Vaš optimističan partner u svetu nekretnina.

Optimist nekretnine vam nude, u samom srcu grada, na lokaciji koja se gotovo nikada ne pojavljuje u ponudi, izuzetno komforan i svetao porodični dupleks.
Nekretnina namenjena kupcima koji traže prostor, privatnost i kvalitet bez kompromisa.

Stan je koncipiran na dve etaže, sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom.

Stan se nalazi na trećem spratu zgrade bez lifta, sa tehničkim mogućnostima da se isti ugradi.

Prvi nivo (53m2):
-Impozantan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open concept)
-Radna soba / kućni kabinet
-Kupatilo
-Terasa

Drugi nivo(55m2):
-Dodatna porodična dnevna zona
-Dve komforne spavaće sobe
-Kupatilo
-Komforna lođa

Centralni detalj dnevnog boravka je kamin koji prostoru daje sofisticiran ambijent i osećaj topline tokom cele godine.

Standard koji se retko nalazi:

*Kvalitetna PVC stolarija
*Sigurnosna ulazna vrata
*Hrastov parket visoke klase
*Keramika sa podnim grejanjem (kupatilo i kuhinja na prvom nivou)
*Odlična prirodna osvetljenost tokom celog dana

Stan je uknjižen na 96m² (grejne površine), dok ukupna funkcionalna površina iznosi 108m² sa lođom i terasom.
Lokacija koja drži vrednost.

Strogi centar garantuje trajnu tržišnu stabilnost i dugoročnu investicionu sigurnost. Sve što je potrebno za kvalitetan gradski život nalazi se na nekoliko minuta hoda obrazovne ustanove, sadržaji, trgovine, restorani i gradski prevoz.

Ovakve nekretnine se retko pojavljuju u prodaji.

Idealno za kupce koji žele:
-prestižnu adresu
-prostran porodični dom
-sigurnu investiciju u centru grada

Stan se prodaje kompletno namešten.

Pozovite za više informacija i zakazivanje privatnog razledanja.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u jednom od najluksuznijih kompleksa u Beogradu – K-District.

Stan je luksuzno opremljen vrhunskim nameštajem, modernom opremom i kompletnom belom tehnikom. Poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.

Prostran je, veoma svetao i funkcionalan. Ima veliku terasu sa izlazom iz dnevne i spavaće sobe, što prostoru daje dodatnu otvorenost i prijatan ambijent.

Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta po ceni od 150€ mesečno.

Kućni ljubimci su dozvoljeni po dogovoru.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate presents an excellent apartment in one of the most luxurious residential complexes in Belgrade – K-District.

The apartment is fully furnished with high-end furniture, premium appliances, and complete white goods. It offers everything necessary for comfortable living.

The property is spacious, very bright, and features a large terrace accessible from both the living room and the bedroom.

There is also an option to rent a garage space for €150 per month.

Pets are allowed upon agreement.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude salonski stan od 50 m² na odličnoj lokaciji, u blizini Kalenić pijace, Vukovog spomenika i brojnih fakulteta.

Stan se nalazi u zgradi bez lifta i izuzetno je prostran i svetao. Sastoji se od velikog predsoblja, prostrane dnevne sobe i spavaće sobe.
Dvostrano je orijentisan, poseduje dve terase i pruža osećaj mira i privatnosti, jer je vrlo ušuškan i tih.

Dodatna prednost su izuzetno niski mesečni troškovi, što ovaj stan čini veoma ekonomičnim za život.
Slobodan od 15.03.

Optimist Real Estate offers a 50 sqm classic apartment in an excellent location, close to Kalenić Market, Vukov Spomenik and numerous faculties.
The apartment is located in a building without an elevator and is very spacious and bright. It consists of a large entrance hall, a spacious living room and a bedroom.
The apartment is double-oriented, features two terraces and offers a quiet and peaceful atmosphere, tucked away from city noise.
Free from 15.03.

An additional advantage is very low monthly utility costs, making it highly economical for living.

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan za izdavanje na odličnoj lokaciji, u samom centru grada.

Iako se nalazi u prometnoj ulici, stan je dvorišno orijentisan i potpuno izolovan od buke, što pruža mir i privatnost.
Zgrada poseduje uređeno dvorište okruženo drvećem, sa klupicama, idealno za predah i uživanje.
Stan je ušuškan, lepo raspoređen i renoviran.
Kupatilo je skoro u potpunosti renovirano i moderno opremljeno.
Iz kuhinje se izlazi na francuski balkon, a stan poseduje i prostranu ostavu, što je danas prava retkost.

Lokacija je izuzetna – sam centar grada, sa odličnom povezanošću od Zelenog venca, svim linijama gradskog prevoza u svim pravcima.
U neposrednoj blizini nalazi se i pijaca, kao i svi neophodni sadržaji za komforan gradski život.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist Real Estate offers a two-bedroom apartment for rent in an excellent location, in the very city center.

Although it is located on a busy street, the apartment is courtyard-facing and completely insulated from noise, providing peace and privacy.
The building features a landscaped courtyard surrounded by trees, with benches, ideal for relaxing.
The apartment is cozy, well laid out, and renovated. The bathroom has been fully renovated recently and is modern in style.
The kitchen opens onto a French balcony, and the apartment also includes a spacious storage room, which is a real rarity today.

The location is outstanding — the very center of the city, with excellent connections from Green Market (Zeleni Venac) and public transportation lines in all directions.
A market is also located nearby, along with all amenities needed for comfortable city living.
Thank you for taking the time to view our listing!

Optimist nekretnine Vam nude na odličnoj lokaciji u naselju Retenzija, u ulici Bulevar Mihajla Pupina, prostran i funkcionalan stan od 103m², po strukturi 3.5 soban.

Stan se nalazi na 6. spratu od 8, u novijoj i urednoj zgradi sa liftom. Orijentisan je istok–jug, što obezbeđuje dosta prirodne svetlosti tokom celog dana.
Struktura i prednosti:
Prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu
Tri spavaće sobe (jedna manja – idealna kao radna ili dečija soba)
Dve terase
Dva kupatila
Renoviran, bez dodatnih ulaganja
Uknjižen
Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini su Dunav i šetalište, parkovi, škole, vrtići, marketi, kao i odlična povezanost gradskim prevozom ka svim delovima grada.
Idealan kako za porodičan život, tako i kao dugoročna investicija.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao četvorosoban stan, trostrano orijentisan (jugoistok-jugozapad-severozapad), na petom, poslednjem spratu uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, u ulici Ratka Mitrovića u Filmskom gradu, u blizini Košutnjaka.

Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 65m² korisnog prostora, međutim realno ima 81m² sa proširenjima koja su tokom vremena dodata, a što je predato za legalizaciju. Ispod kosina od 1.7m ima još prostora, tako da je ukupna površina oko 110m².

U ovom trenutku dobrodošli su keš kupci.

Stan je u perfektnom stanju, blistav, sređen sa ukusom, pedantno održavan, tako da za novog vlasnika nema gotovo nikakvih ulaganja. Izuzetno je svetao zahvaljujući velikom broju ugrađenih prozora.

Sastoji se od velikog dnevnog boravaka sa radnim delom, tri spavaće sobe, odvojene kuhinje i trpezarije, kupatila, velikog garderobera, ostave i dve lođe sa kojih se pruža prelep pogled na okolinu. Takođe, ima i sigurnosna vrata u hodniku ispred stana.

Stan ima novu PVC stolariju sa roletnama i roll komarnicima na svim prozorima i vratima. Ima i dva velux krovna prozora u dobrom stanju i blindirana ulazna vrata. U celom stanu su postavljena nova vrata i parket.

Zbog izuzetne izolacije i debelih zidova, u stanu je zimi veoma toplo, a leti prijatno.

Grejanje je centralno.

Infostan oko 14000 dinara.

Oko zgrade se nalazi slobodan parking prostor, a na udaljenosti od pedesetak metara postoji garaža sa velikim brojem mesta za iznajmljivanje.

U neposrednoj blizini stana nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, kao i brojne autobuske linije GSP-a, koje ovaj kraj povezuju sa drugim delovima grada.

Idealan za veliku porodicu.

Odmah useljiv.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!