Vaš optimističan partner u svetu nekretnina.

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i odmah useljiv, jednosoban stan u izvornom stanju, lako adaptibilan u jednoiposoban, na šesnaestom od dvadeset spratova uredne i dobro održavane zgrade sa tri lifta i dva ulaza, u ulici Grčića Milenka na Vračaru.

Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 42m² korisnog prostora (sa lođom 45m²), bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.
Sastoji se od predsoblja, velike dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila i zastakljene lođe sa koje se pruža prelep pogled na okolinu.
Grejanje je centralno. Ima pripadajući podrum. Infostan 8000 dinara.
Slobodno parkiranje oko zgrade. Stan je jugoistočno orijentisan, i izuzetno svetao.
Izvorno jednosoban, već na prvi pogled stan deluje kao jednoiposoban jer je trpezarija zasebna prostorija i može da se koristi kao spavaća soba, dok je kuhinja dovoljno velika da bi u nju mogao da stane trpezarijski sto.
Takođe, adaptacijom dnevne sobe može da se dobije još jedna, a da trpezarija zadrži svoju funkciju.

Stan se nalazi na idealnom mestu, na početku ulice Grčića Milenka, odmah kod ulice Vojislava Ilića na Crvenom krstu, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan život i odlično je povezan sa svim delovima grada brojnim linijama GSP-a.
Odlična investicija.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude jedinstven luksuzan stan za izdavanje u ekskluzivnom kompleksu sa bazenom.

Stan se nalazi u kompleksu od dve zgrade sa ukupno šest stanova, što pruža maksimalnu privatnost. Pozicioniran je na poslednjem spratu i jedini je stan na tom nivou.

Površina stana je 48 m², uz veliku privatnu terasu od 110 m² koja pripada isključivo ovom stanu. Dodatno, poseduje ostavu od 16 m² sa mašinom za pranje i sušenje veša, kao i garažno mesto.

Stan je potpuno nov i neuseljavan, moderno opremljen. Po strukturi je studio sa odvojenom kuhinjom i kupatilom. Karakterišu ga velike staklene površine (alu stolarija), mermerni zidovi, italijanski hrastov parket i Porcelanosa kupatilo. Kuhinja je opremljena Bosch tehnikom, a ceo stan ima LED rasvetu.

Grejanje i hlađenje je na gas i inverter klimu (Mitsubishi), dok je topla voda centralna (bez bojlera).

Cena zakupa iznosi 1100€ i uključuje:

toplu vodu

video nadzor

održavanje bazena i zgrade

Dodatni troškovi:

SBB: oko 4150 din

Infostan: oko 4000 din

Struja: oko 4000 din

Gas: leti oko 182 din, zimi po potrošnji

Jedinstvena nekretnina na tržištu.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a unique luxury apartment for rent in an exclusive complex with a swimming pool.

The apartment is located in a complex of two buildings with a total of six units, ensuring maximum privacy. It is situated on the top floor and is the only apartment on that level.

The apartment has 48 m², with a spacious private terrace of 110 m². It also includes a 16 m² storage room with a washer and dryer, as well as a garage space.

The apartment is brand new and never occupied, fully equipped with modern furniture. It is designed as a studio with a separate kitchen and bathroom. Features include large glass surfaces (aluminum joinery), marble walls, Italian oak flooring, and a Porcelanosa bathroom. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances, and the entire apartment has LED lighting.

Heating and cooling are provided via gas and Mitsubishi inverter air conditioning, while hot water is centrally supplied (no boiler).

The monthly rent is €1100 and includes:

hot water

video surveillance

pool and building maintenance

Additional costs:

SBB: approx. 4150 RSD

Utilities: approx. 4000 RSD

Electricity: approx. 4000 RSD

Gas: approx. 182 RSD in summer, variable in winter

A truly unique property on the market.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u centru grada – na minut hoda od Skupštine i Tašmajdanskog parka.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Prostran je i veoma svetao tokom celog dana. Dvostrano je orijentisan, što omogućava dosta prirodnog svetla i dobru cirkulaciju vazduha. Stan poseduje dve terase sa pogledom na grad, što prostoru daje dodatnu otvorenost i prijatan ambijent.
Takođe, stan ima i veliku ostavu.
Izdaje se ozbiljnim stanarima na duži vremenski period.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in the city center – just a one-minute walk from the National Assembly and Tašmajdan Park.

The apartment is fully furnished and equipped with household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is spacious and very bright throughout the day. The apartment is double-oriented, allowing for plenty of natural light and good air circulation.
It features two terraces with a city view, which add openness to the space and create a pleasant atmosphere. It also includes a large storage room.
The apartment is available for long-term rent to serious tenants.
Pets are not allowed.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao četvorosoban stan, dvostrano orijentisan, na prvom od ukupno pet spratova uredne i dobro održavane zgrade iz 1991. godine, sa liftom, u mirnoj Nebojšinoj ulici nadomak Karađorđevog parka i Hrama Svetog Save na Vračaru.

Uknjižen je 1/1, bez tereta i zabeležbi.
Prostorije: veliki dnevni boravak, dve spavaće sobe, radna soba, kuhinja, ostava, trpezarija, kupatilo, toalet i zastakljena lođa sa koje se pruža pogled na Karađorđev park. Adaptibilan na više načina.
Stanu pripada podrum. Grejanje je centralno. Infostan 14000 dinara.
Slobodno parkiranje u ulici. Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta u zgradi prekoputa.
S obzirom na to da se stan nalazi u jednom od najboljih krajeva grada, na Vračaru, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.
Lokacijski gledano, idealan ne samo za stanovanje, nego i za poslovni prostor.
U izvornom stanju.
Useljiv po dogovoru.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude odličan jednosoban stan, lako adaptibilan u 1.5-soban, na super lokaciji, u neposrednoj blizini Gradske bolnice.

Nalazi se u blizini supermarketa, vrtića, škole.
Dobra saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada.
Prostotije:predsoblje, kupatilo, ostava, kuhinja sa trpezarijom, soba.
Idealan za stanovanje, ili kao investicija za izdavanje.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u srcu Banovog brda.

Stan je u potpunosti renoviran, opremljen novim nameštajem i belom tehnikom – nikada nije bio useljavan.

Poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.

Prostran je i veoma svetao tokom celog dana. Stan gleda na park, što pruža osećaj mira i privatnosti, uz puno zelenila koje stvara pravu oazu za opuštanje. Blizina pijace, marketa i svih dešavanja na nekoliko minuta pešaka dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in the heart of Banovo Brdo.

The apartment has been fully renovated and is furnished with brand-new furniture and household appliances – it has never been occupied. It has everything needed for comfortable and high-quality living.

It is spacious and very bright throughout the day.

The apartment overlooks a park, providing a sense of peace and privacy, with plenty of greenery that creates a true oasis for relaxation.

The proximity to the market, shops, and all amenities within a few minutes’ walk further enhances the appeal of the location.

Pets are not allowed.

Thank you for taking the time to view our listing.