Vaš optimističan partner u svetu nekretnina.

Optimist nekretnine na vam nude svetao, južno orijentisan, uknjižen stan u zgradi na Konjarniku, gde je granica opština Vračar, Voždovac i Zvezdara. Zgrada je starije solidne gradnje sa liftom, podrumom i vešernicama na spratovima. Sam stan se vodi kao vpr ali je visna 1. sprata. U izvornom je stanju, a raspodred omogućava jednostvnu adaptaciju u čak 3.5 stan. U neposrednoj blizini se nalaze škola (50m), vrtić, 3 tržna centra, Lidl, Vero, restorani… te više autobuskih linija ka svim delovima grada. Stan je uknjižen, dokumentacija je uredna, te su dobro došli i kreditni kupci. U okolini zgrade ima dovoljno parking mesta.

Optimist nekretnine vam nude luksuzan stan za izdavanje na jednoj od najlepših lokacija na Vračaru, u ulici Prote Mateje.

Stan je raskošan, dvostrano orijentisan, svetao i opremljen kvalitetnim, skupocenim nameštajem.
Nalazi se u mirnom delu Vračara, u blizini Tašmajdanskog parka, restorana, kafića i svih važnih gradskih sadržaja.
Stan je luksuzno opremljen, ima brzi internet i kablovsku televiziju, niske režijske troškove i prelep pogled sa obe terase.
Garažno mesto je dostupno uz doplatu od 200 EUR mesečno.
Kućni ljubimci su dozvoljeni.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine offers a luxury apartment for rent in one of the most beautiful locations in Vračar, on Prote Mateje Street.

The apartment is a four-bedroom property, double-oriented, bright, and equipped with high-quality, expensive furniture.
It is located in a quiet part of Vračar, near Tašmajdan Park, restaurants, cafes, and all important city amenities.
The apartment is luxuriously furnished, features high-speed internet and cable TV, has extremely low utility costs, and a beautiful view from both terraces.
A garage space is available for an additional 200 EUR monthly.
The property is pet-friendly.

Thank you for taking the time to read our advertisement.

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, četvoroiposoban stan od 107m2 sa terasom od 3.70m2, koja ne ulazi u sastav kvadrature.

Stan se nalazi u Novom Skojevskom naselju, nadomak Košutnjaka, u zgradi rađenoj sedmdesetih godina.
Uknjižen je bez tereta, pa samim tim dostupan i kreditnim kupcima.

Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa trpazarijom, hodnik ka spavaćem delu, tri spavaće sobe, kupatilo, kuhinja, toalet za goste, galerija sa terasom.

-Stolarija: pvc sa roletnama,
-Parket:troslojni tarket,
-Dvostrano orijentisan si-jz,
-Veoma svetao.

Iz dnevne sobe se lepim drvenim stepenicama stiže na galeriju veličine 7m2, koja sada ima funkciju slikarskog ateljea.
Galeriju čine mali antre i posebna prostorija sa izlazom na terasu.
Odlična povezanost sa celim gradom, prodavnice, Maxi, pijaca, Lidl, apoteke, crkva, igrališta, staze za šetnje, Košutnjak…
U stanu ostaju ugradni plakari, ukoliko kupac poželi da ih zadrži.
Parking-slobodan i veliki.
Odličan izbor za porodice koje žele osmišljen prostor, lepo okruženje, divan pogled, mir, ali i mnogo mogućnosti i zdravih sadržaja.

Za svaku preporuku!
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine nude kompletno namešten dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Nebojšinoj ulici.

Smešten u mirnom okruženju nadomak Karađorđevog parka i Hrama Svetog Save, ovaj stan površine 50 m² pruža savršen balans između urbanog života i salonskog mira.
Nalazi se na visokom prizemlju zgrade (PR/1) u tradicionalnom stilu stare gradnje, koja obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju.

Struktura i prednosti stana:

• Dvosoban raspored (2.0): Izuzetno funkcionalan prostor sa odlično iskorišćenim svakim kvadratom.
• Potpuno opremljen: Stan se izdaje sa nameštajem i pratećom tehnikom, spreman za useljenje.
• Izuzetno niski režijski troškovi: Značajna prednost stana su minimalni mesečni troškovi za komunalije.
• Enterijer: Svetao, prijatan ambijent sa modernim detaljima i trpezarijskim delom koji se savršeno uklapa u koncept komfornog gradskog doma.
• Lokacija: Vrhunska mikrolokacija na Vračaru, sa brzim pristupom autokomandi, centru grada, kafićima, restoranima i svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život.

Idealan izbor za parove, zaposlene ljude ili strance koji žele visoku funkcionalnost, ekonomičnost i prestižnu adresu u Beogradu.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist real estate offers a fully furnished two-room apartment in one of the most sought-after locations in Vračar, in Nebojšina Street.

Situated in a quiet environment near Karađorđes Park and the Saint Sava Temple, this 50 m² apartment provides a perfect balance between urban living and serene comfort.
It is located on the high ground floor of a building (PR/1) in a traditional old building style, which ensures excellent thermal and sound insulation.

Layout and key features:

• Two-room structure (2.0): Highly functional space with optimally utilized square footage.
• Fully equipped: The apartment is rented fully furnished with modern appliances, completely ready for moving in.
• Extremely low utility costs: A major advantage of the apartment is the minimal monthly overhead and utility bills.
• Interior: Bright and cozy ambiance featuring stylish accents and a pleasant dining area that perfectly fits the concept of a comfortable city home.
• Location: Premium microlocation in Vračar, with quick access to the highway, city center, top cafes, restaurants, and all necessary amenities for daily life.

An ideal choice for couples, working professionals, or expats seeking maximum functionality, cost-efficiency, and a prestigious Belgrade address.

Optimist nekretnine vam nude stan za izdavanje na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, iza hotela Moskva.

Po strukturi dvosoban, stan se sastoji od dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i prostranog predsoblja koje se može koristiti i kao radni prostor ili kancelarija.

Stan poseduje dve terase, sa izlazom iz dnevne i spavaće sobe. Kupatilo ima dva ulaza, iz dnevne i spavaće sobe, što doprinosi funkcionalnosti prostora.

Niski mesečni troškovi, odlična lokacija i mogućnost boravka kućnih ljubimaca čine ovaj stan praktičnim izborom za život u centru grada.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an apartment for rent in an excellent central location, just behind Hotel Moskva.

The apartment features a two-room layout, comprising a living room, a separate kitchen with a dining area, a bedroom, a bathroom, and a spacious entrance hall that can also be used as a home office or workspace.

The apartment has two terraces, accessible from both the living room and the bedroom. The bathroom has two separate entrances, from the living room and the bedroom, adding to the functionality of the layout.

Low monthly utility costs, an excellent central location, and a pet-friendly policy make this apartment a practical choice for city living.

Thank you for taking the time to read our listing.

Optimist nekretnine vam nude prostran i svetao stan u vojnoj zgradi na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu.

Stan je potpuno namešten kvalitetnim nameštajem i pruža prijatan i funkcionalan prostor za život.
Fiksni mesečni troškovi iznose 80 EUR, dok se struja plaća prema potrošnji. Internet se plaća dodatno.
Stan je nedavno okrečen, osim spavaćih soba koje će biti okrečene pre useljenja.
Fotografije su napravljene dok su trenutni stanari u procesu pakovanja.

Stan je useljiv od 01.11. Depozit iznosi jednu mesečnu kiriju.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a spacious and bright apartment in a residential building in an excellent location in New Belgrade.

The apartment is fully furnished with quality furniture, providing a comfortable and functional living space.
Fixed monthly utility costs amount to EUR 80. Electricity is charged according to consumption, and internet is paid separately.
The apartment has recently been repainted, with the exception of the bedrooms, which will be repainted before the move-in date. The photos were taken while the current tenants were in the process of packing.

The apartment is available for move-in from November 1st. The security deposit is equal to one month’s rent.

Thank you for taking the time to read our listing.