Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran dvosoban stan u maloj privatnoj zgradi, izgrađenoj 2013.godine. Zgrada je dvospratna, ima dva ulaza sa svega 5 stanova. Ovaj stan se nalazi na ulazu, gde je još samo jedan stan.

Površina stana : 55m2 + 5m2 (terasa)
Spratnost : prizemlje ( visina VPR, zbog kaskadnog terena)
Uknjižen : dostupan i kreditnim kupcima
Struktura : dvosoban (mogućnost pretvaranja u 2.5)
Prostorije : predsoblje
dnevna soba
spavaća soba
kuhinja sa trpezarijom
kupatilo
ostava
terasa
Trostrano orjentisan : istok-sever-zapad
Toplotna i zvučna izolacija (zidova, plafona i podova)
Grejanje : gas sa centralnim autonomnim sistemom za kontrolu potrošnje. Do trenutka konačnog puštanja u rad, grejanje je na pelet sa centralnog kotla i plaća se po površini stana (niski troškovi)
Prozori: PVC petokomorni, roletne, komarnici
Ulazna vrata: sigurnosna (turske proizvodnje – punjena kamenom vunom)
Podovi: hrastov parket i granitna keramika
Kupatilo : španska keramika
Interfon
Kompletan video nadzor
Parking mesto: moguća kupovina (10.000 eur), ali i najam na obližnjem privatnom parkingu
Infrastruktura : gsp stajalište, škola, vrtići, marketi, apoteke, igrališta…
Udaljenost od centra grada : 5,5km

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

U ponudi je izuzetno funkcionalan i praktičan jednoiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija u Beogradu – u mirnijem delu Vračara, u Cerskoj ulici.

Smešten na prvom spratu uredne četvorospratnice, ovaj stan predstavlja idealnu priliku za udoban život ili kao sigurna, visoko rentabilna investicija u samom srcu opštine.

Osnovne karakteristike:

Površina: 37 m²
Struktura: 1.5-soban (maksimalno iskorišćen prostor sa odličnim rasporedom)
Spratnost: 1/4 (odlična i izuzetno tražena spratnost)
Grejanje: Centralno grejanje (CG)
Status: Uknjižen

Prednosti lokacije i okruženja:

Mirna oaza na Vračaru: Stan se nalazi u mirnijem delu Vračara koji je poznat po čistom vazduhu, dosta zelenila i parkova u okolini, što pruža savršen mir izolovan od gradske vreve.
Brza povezanost: Odlična pozicija – stanice gradskog prevoza nalaze se na svega 5 minuta hoda, što obezbeđuje brzu i direktnu vezu sa svim delovima grada.
Kompletna infrastruktura: U neposrednoj blizini nalazi se škola, kao i svi ostali ključni sadržaji neophodni za svakodnevni život (prodavnice, apoteke, kafići).

Rezime: Sa svojom idealnom kvadraturom za održavanje, centralnim grejanjem, odličnom spratnošću i lokacijom koja spaja mir i urbanost Vračara, ovaj stan je savršen izbor za život, kao i investicija koja garantuje brz i siguran povrat investicije kroz rentu.

Optimist nekretnine vam nude stan za izdavanje na odličnoj lokaciji, blizu novog Merkatora.

Stan je po strukturi 1.0, 42m2, na 7 spratu od 9. Zgrada sa dva lifta.
Prostorije: kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom, hodnik, ostava i kupatilo.
Kuhinja i kupatilo su potpuno novi.

Hvala što sete izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan, svetao i kompletno namešten dvosoban stan u mirnom delu Učiteljskog naselja, u Kovačevoj ulici, na Zvezdari. Stan se nalazi na trećem, poslednjem spratu uredne i održavane zgrade iz 2012. godine, bez lifta.

Stan je uknjižen na 35 m², dok stvarna površina iznosi oko 40 m², jer terasa nije uračunata u uknjiženu kvadraturu. Vlasništvo je 1/1, dokumentacija je uredna, tako da je moguća kupovina putem stambenog kredita.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Renoviran je, odmah useljiv i prodaje se kompletno namešten. Odlikuju ga funkcionalan raspored, obilje prirodnog svetla, PVC stolarija, klima uređaj i etažno grejanje, uz niske mesečne troškove. Infostan iznosi svega oko 3.000 dinara mesečno.
Slobodno parkiranje u ulici.
Stan se nalazi na svega nekoliko minuta hoda od BEO Shopping Centra, u neposrednoj blizini Ustaničke ulice, Bulevara kralja Aleksandra, Cvetkove pijace, škola, vrtića, prodavnica, apoteka, restorana i stajališta gradskog prevoza.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i kompletnoj opremljenosti, stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Dorćol.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Stan poseduje izlaz na terasu iz dnevne i spavaće sobe, što dodatno doprinosi osećaju komfora i pruža prijatan prostor za odmor i opuštanje.
Garažno mesto je uračunato u cenu.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Dorćol.

The apartment is fully furnished and equipped with household appliances, providing everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day. Both the living room and the bedroom have direct access to the terrace, providing a pleasant space for relaxation and further enhancing the overall sense of comfort.
A garage parking space is included in the rental price.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude nameštenu garsonjeru u zgradi novije gradnje u lepom delu Ovče.

Lokacija je dobro povezana sa centrom grada, Pupinovim mostom, Zemunom, Novim Beogradom, kao i sa Pančevom.
Zgrada je sa liftom, održavana i čista.
Parking prostor je besplatan u samoj okolini.
Stan je atraktivan, svetao, opremljen modernim nameštajem, sveže okrečen i spreman za useljenje.
Grejanje je centralno, podno.
Mesečni troškovi Infostana su 3 700 dinara.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
Obavezan je depozit u visini jedne mesečne kirije.

Hvala što ste izvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude izvorno dvoiposoban, kompletno renoviran stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – Stari Merkator. Stan je odmah useljiv i ne zahteva dodatna ulaganja.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje terasa sa fenomenalnim, otvorenim pogledom na Dunav.
U stanu je ugrađena PVC stolarija, renovirano je kupatilo, kao i moderna kuhinja, pa budući vlasnici mogu odmah da se usele.
Zgrada i ulaz su uredni i odlično održavani, a ispred zgrade se nalazi veliki parking.
U neposrednoj blizini su osnovna škola, vrtić, prodavnice, gradski prevoz, kao i šetalište uz Dunav, što ovu lokaciju čini idealnom za porodičan život, rekreaciju i uživanje.
Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i odličnoj strukturi, stan predstavlja sjajnu priliku kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – na samom početku Južnog bulevara.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Zahvaljujući blizini autoputa i brojnih autobuskih linija, stan je odlično povezan sa svim delovima grada, što ga čini idealnim za svakodnevni život.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – at the beginning of Južni Bulevar.

The apartment is fully furnished and equipped with household appliances, providing everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day. Thanks to its proximity to the highway and numerous bus lines, the apartment offers excellent connectivity to all parts of the city, making it an ideal choice for everyday living.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na sjajnoj lokaciji – Vračar.

Stan je u potpunosti opremljen novim nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana.
Stan poseduje terasu sa izlazom iz dnevne sobe i pogledom na mirno dvorište, što dodatno doprinosi osećaju privatnosti, mira i komfora.
Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu.
Manji kućni ljubimci su dozvoljeni.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a LUX apartment in a prime location – Vračar.

The apartment is fully furnished with new furniture and equipped with modern household appliances, providing everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day.
The apartment features a terrace with direct access from the living room overlooking a quiet courtyard, creating a peaceful, private, and comfortable living environment.
A garage parking space is available for rent at an additional cost.
Small pets are welcome.

Thank you for taking the time to view our listing.

Ako tražite stan na odličnoj lokaciji koji pruža udobnost, funkcionalnost i sigurnu investiciju – ovo je prava prilika!

Na prodaju izuzetno svetao, sunčan i odlično organizovan dvosoban stan površine 57 m², adaptibilan u 2.5-soban, smešten na 4. spratu od 7 u kvalitetnoj novijoj zgradi sa liftom.
Stan je uknjižen, brzo useljiv i u dobrom stanju. Poseduje lođu, centralno grejanje i funkcionalan raspored koji omogućava maksimalno iskorišćenje prostora.
Jedna od najvećih prednosti je lokacija.
U neposrednoj blizini nalaze se Dunavsko šetalište, škole, vrtići, supermarketi, apoteke, restorani, kafići i stajališta gradskog prevoza, pa je sve što vam je potrebno na nekoliko minuta hoda.
Odličan izbor za porodičan život, ali i izuzetna prilika za investitore zbog velike potražnje za izdavanjem stanova na ovoj lokaciji.
Nalazi se u mirnom kraju sa dosta parking mesta.
Odlična povezanost sa svim delovima grada.

Stanovi na ovoj lokaciji retko se pojavljuju u ponudi – ne propustite priliku da zakažete razgledanje.

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na sjajnoj lokaciji – u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.

Stan je u potpunosti opremljen novim nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, frižider itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana.
Stan poseduje terasu sa izlazom iz dnevne sobe i pogledom na mirno dvorište, što dodatno doprinosi osećaju privatnosti, mira i komfora.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a LUX apartment in a prime location – in the immediate vicinity of the Church of Saint Sava.

The apartment is fully furnished with new furniture and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, etc.), providing everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day.
The apartment features a terrace with direct access from the living room overlooking a quiet courtyard, creating a peaceful, private, and comfortable living environment.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Crveni Krst.

Stan je u potpunosti opremljen novim nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, frižider itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Stan poseduje terasu sa izlazom iz dnevne sobe, što dodatno doprinosi osećaju mira i komfora.
Stan je izmeren na 40 m².
Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta po ceni od 100 € mesečno.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Crveni Krst.

The apartment is fully furnished with new furniture and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, etc.). It has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day. The apartment features a terrace with access from the living room, providing a pleasant space for relaxation and enhancing the overall sense of comfort.
The apartment has a measured area of 40 m².
A garage parking space is available for rent at an additional cost of €100 per month.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude odličan, kao nov, lep i svetao jednoiposoban stan u perfektnom stanju, na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu uredne i dobro održavane zgrade novijeg datuma, bez lifta, u mirnoj i tihoj Pirotskoj ulici na Lekinom brdu, na Voždovcu.

Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 34m² korisnog prostora bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.
Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i terasa. Sav raspoloživi prostor od 34m² iskorišćen je na najbolji mogući način.
Stan je okrenut prema dvorištu, a i da gleda na ulicu ne bi bilo bučno.
Grejanje je centralno. Infostan oko 7000 dinara mesečno. Iznad stana je kos krov, a ne ploča.
Prodaje se kompletno opremljen.
Stan se nalazi na idealnom mestu na Lekinom brdu, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan život i odlično je povezan sa svim delovima grada linijama GSP-a.
Idealan i za stanovanje i kao investicija. Bez ulaganja. Odmah useljiv.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude 2.5, prostran i komforan stan u Višnjičkoj Banji, u mirnom i ususkanom okruženju.

Stan je renoviran i funkcionalan, sa renoviranim kupatilom i dobro organizovanim rasporedom prostorija koji pruža udobnost i praktičnost.
U stanu se nalaze klima uređaj i mašina za sudove.
Zgrada je okružena zelenilom i pruža mirnu atmosferu, idealnu za život i odmor.
Odlična povezanost sa gradom – u blizini je javni prevoz koji omogućava brz pristup svim delovima grada.
Stan je idealan za par ili manju porodicu.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a spacious and comfortable 2.5-room apartment for rent in Višnjička Banja, in a quiet and cozy neighborhood.

The apartment is renovated and functional, featuring a renovated bathroom and a well-organized layout that provides comfort and practicality.
It comes equipped with air conditioning and a dishwasher.
The building is surrounded by greenery, offering a peaceful environment ideal for living and relaxation.
Excellent city connection – public transport nearby allows fast access to all parts of the city.
The apartment is ideal for a couple or a small family.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Đeram pijaca.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Poseduje terasu sa pogledom na dvorište, što dodatno doprinosi osećaju mira i komfora.
Blizina brojnih tramvajskih i autobuskih linija omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada.
Obe sobe poseduju klima uređaj i trenutno su opremljene kao spavaće sobe, ali se jedna od njih, po potrebi, može lako preurediti u dnevni boravak.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Đeram Market.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day. The apartment features a terrace overlooking the courtyard, further enhancing the feeling of peace and comfort.
The proximity of numerous tram and bus lines provides excellent connectivity to all parts of the city.
Both rooms are equipped with air conditioning and are currently arranged as bedrooms, but one of them can easily be converted into a living room if desired.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran, svetao i funkcionalan, dvostrano orijentisan (istok-zapad) dvosoban stan, lako adaptibilan u dvoiposoban, površine 65 m² + terasa od 5 m², u visokom prizemlju, (u visini prvog sprata) od ukupno dva sprata uredne i dobro održavane zgrade.

Ispod stana se nalaze stanovi u polusuterenu, što obezbeđuje dodatnu izolaciju.
Stan je kompletno renoviran pre tri godine.
Tom prilikom su zamenjene vodovodne, kanalizacione i elektro instalacije, ugrađena je nova spoljašnja stolarija, kao i kvalitetna sigurnosna ulazna vrata.
U kuhinji su postavljene podne pločice, u hodniku i dnevnoj sobi granitna keramika, dok je u spavaćoj sobi kvalitetan laminat.
Visina plafona od 2,70 m doprinosi osećaju prostranosti i komfora.
Sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, velike kuhinje i trpezarije, ostave, prostranog kupatila, prostranog hodnika i terase.
Stan ima inverter klima uređaj, a greje se putem ekonomičnih norveških radijatora.
U najhladnijem periodu godine, račun za struju ne prelazi 10.000 dinara.
Infostan 5000 dinara mesečno.
Stanu pripada podrum od preko 10m².
Velika i komforna terasa gleda na uređeno i ograđeno dvorište u kojem je parking namenjen isključivo stanarima zgrade, što pruža dodatnu sigurnost i mir.
Zgrada je opremljna interfonom i video nadzorom.
Sama lokacija je izuzetno dobra, jer se u neposrednoj blizini nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.
Ceo kraj je perfektno povezan sa centrom grada, do kojeg se gradskim prevozom stiže izuzetno brzo.

Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.
Odmah useljiv!
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u centru grada – između Tašmajdanskog parka i Cvetnog trga.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Orijentisan je ka dvorištu, što pruža dodatni mir, privatnost i prijatan ambijent za svakodnevni život.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in the city center – between Tašmajdan Park and Cvetni Trg.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day. The apartment overlooks the courtyard, providing additional peace, privacy, and a pleasant living atmosphere.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beograd na vodi, u zgradi BW Vista.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, frižider, TV, dva klima uređaja itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Stan poseduje terasu sa pogledom na zelenilo i reku, što dodatno doprinosi osećaju mira i komfora.
Dvostrano je orijentisan, što obezbeđuje odličnu prirodnu osvetljenost i prijatan ambijent.

Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu od 100 € mesečno.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a LUX apartment in one of the most sought-after locations in the city – Belgrade Waterfront, in the BW Vista building.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, TV, two air-conditioning units, etc.) and has everything needed for comfortable and high-quality living.

It is very spacious and bright throughout the day.
The apartment features a terrace overlooking the greenery and the river, further enhancing the feeling of peace and comfort.
It is dual-oriented, providing excellent natural light and a pleasant living atmosphere.

A garage parking space is available for rent at an additional cost of €100 per month.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude izuzetan salonski stan od 120m² na odličnoj lokaciji, idealan za porodičan život ili one koji uživaju u prostranom i autentičnom ambijentu.

Stan se nalazi u zgradi iz 30-ih godina prošlog veka i odiše šarmom starogradnje. Visoki plafoni, prostrane prostorije i stilski nameštaj pružaju poseban osećaj udobnosti i elegancije, dok raspored i atmosfera daju utisak života u kući.
U pitanju je petosoban stan sa velikom terasom, smešten na drugom spratu manje stambene zgrade bez lifta.
U cenu zakupa uključeno je garažno mesto, što predstavlja značajnu pogodnost na ovoj lokaciji.
Grejanje je etažno, uz mogućnost korišćenja klima uređaja, a troškovi grejanja su veoma niski.
Ljubimci su dozvoljeni.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate proudly offers an exceptional 120 sqm five-bedroom salon-style apartment in an excellent location, perfect for families or anyone looking for a spacious and elegant living environment.

Situated in a charming building dating back to the 1930s, this apartment features high ceilings, generously sized rooms, and stylish furniture that create a unique atmosphere and a true feeling of living in a house rather than in a conventional apartment.
The property offers five rooms and a spacious terrace, and is located on the second floor of a small residential building without an elevator.
A private garage parking space is included in the rental price, providing additional convenience.
The apartment has individual heating, with the option of using air conditioning units as well, resulting in very low heating costs.
Pets are welcome.
For more information or to schedule a viewing, please contact us.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude predratni salonac sa modernim twistom u srcu Dorćola, u zoni Politika / Skupština. Stan je kompletno renoviran po najvišim standardima, površine 84 m².

Sastoji se od spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, dnevne sobe, salona, kuhinje sa trpezarijom, dodatnog toaleta i terase. Stan je potpuno opremljen, poseduje alarm, kamere i TV od 65 inča, i pet friendly je.
Nalazi se u mirnoj zgradi sa malim brojem stanova i slobodan je odmah.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a pre-war salon apartment with a modern twist in the heart of Dorćol, in the Politika / Skupština area. The apartment is fully renovated to the highest standards, with a total area of 84 sqm.

It consists of a bedroom with en-suite bathroom, a living room, a salon, a kitchen with dining area, an additional toilet, and a terrace. The apartment is fully equipped, featuring an alarm system, security cameras, a 65-inch TV, and is pet friendly.
It is located in a quiet building with a small number of units and is available immediately.

Thank you for taking the time to view our listing.