Optimist nekretnine vam nude izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji – kod Partizanovog stadiona.

Stan je kompletno uređen u saradnji sa arhitektonskim timom i opremljen dizajnerskim nameštajem.
Svaki detalj je pažljivo promišljen kako bi prostor bio maksimalno iskorišćen i udoban za život.

Nalazi se u mirnoj ulici, okruženoj zelenilom, sa parkom ispred zgrade. U neposrednoj blizini su i Hajd park i Glavna železnička stanica, što lokaciju čini dodatno praktičnom za svakodnevni život i putovanja.

Parking uvek dostupan oko zgrade.

Odlična povezanost sa svim delovima grada.
Kućni ljubimci su dozvoljeni.

Offered by Optimist Real Estate A thoughtfully designed one-and-a-half-room apartment in a prime location near Partizan Stadium.

Furnished with designer pieces and arranged in collaboration with an architectural team, the space is optimized for both comfort and functionality.

Located in a quiet, green street, with a park in front of the building, and just a short walk from both Hyde Park and the Main Railway Station – ideal for city living and easy commuting.

Street parking is always available.

Excellent public transport connections.

Pets are welcome.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude u lepoj ulici u Surčinu, kuću sa pomoćnim objektima, samu na placu.

Kuća je za sređivanje, ima mogućnost rušenja i zidanja nove.
Nalazi se na placu od 10 ari, a u produžetku je plac od 17.5 ari, njiva u građevinskom području.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan na 4. spratu stambene zgrade bez lifta, u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Botaničke bašte.

Lokacija je izuzetna – stan se nalazi na 10 minuta pešačenja od centra grada i odlično je povezan sa svim delovima Beograda.
Ima mali broj stanova i pruža osećaj privatnosti i mira. Stan je kompletno renoviran i opremljen, sa terasom okruženom zelenilom. Kućni ljubimci su dozvoljeni.

Optimist Real Estate offers a 2-room apartment for rent, located on the 4th floor of a low-rise building without an elevator, in a quiet street near the Botanical Garden.

The location is excellent – just a 10-minute walk from the city center, with easy access to public transportation.
The building has a small number of units, providing privacy and a peaceful atmosphere. The apartment is fully renovated and furnished, with a terrace surrounded by greenery.

Pets are allowed.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude kuću, udaljena 150 m od centra mesta Progar, uknjižene površine sa pomoćnim objektima 264m2, na 23 ara placa, na kome se nalazi i objekat od 154m2 na legalizaciji- hala koja je korišćena u poslovne svrhe.

Glavna kuća – PO +VPR+1.
Podrum: garaža + tri velike prostorije+toalet.
VPR: velika dnevna soba, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, terasa.
Sprat: 4 spavaće sobe i kupatilo.

Na placu se nalazi i objekat (stara kuća u procesu adaptacije) PR+1, kao i odvojen 1.5 stan i velika prostorija koja može da se koristi za razne namene.
U blizine se nalazi i etno restoran „Bojčenska koleba“ kao i plaža na Savi (Tarzan plaža) udaljena od kuće 10ak min hoda.

Kuća sa velikim potencijalom kako za život, tako i za poslovne investicije.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude kuću na odličnoj lokaciji na Lionu, u mirnom i uređenom kraju.

Kuća je u osnovi 96m², raspoređena na četiri nivoa, smeštena na placu od 3,2 ara sa izvršenom konverzijom zemljišta.
Prvi nivo: dva lokala sa mokrim čvorom i tri podrumske prostorije.
Drugi nivo: trosoban stan sa terasom.
Treći nivo: trosoban stan sa dve terase.
Četvrti nivo (potkrovlje): izvedene instalacije za stan od 1.0 strukture, velika terasa i dodatni prostor za još jednu stambenu jedinicu. Potkrovlje je predato za legalizaciju.

Prema Informaciji o lokaciji, trenutno je dozvoljena izgrađenost do 580m², što pruža dodatne investicione mogućnosti.
Parking mesto ispred kuće obezbeđeno je uz dozvolu grada.

Idealna prilika kako za porodični život, tako i za poslovno-stambenu kombinaciju, u srcu grada, a u tišini zelenog okruženja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude moderan dvosoban stan od 56,39m², smešten na trećem spratu osmospratne zgrade BW Echo, u okviru elitnog kompleksa Beograd na vodi. Zgrada je trenutno u završnoj fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za avgust ove godine. Stan je pažljivo projektovan, tako da nudi maksimalan komfor i funkcionalnost, sa savremenim rasporedom prostorija koji odgovara potrebama modernog urbanog života.

Ulazni hodnik diskretno odvaja dnevni i privatni deo. Dnevna soba, kuhinja i trpezarija povezani su u jedinstven otvoreni prostor, osvetljen prirodnom svetlošću zahvaljujući velikim prozorima, a iz dnevnog boravka izlazi se na funkcionalnu terasu koja pruža prostor za odmor ili jutarnju kafu. Spavaća soba je prostrana i udobna, pogodna za bračni krevet i ugradni orman. Kupatilo je moderno uređeno i lako pristupačno iz hodnika, a dodatnu praktičnost pruža zasebna vešernica koja se može koristiti i kao ostava.

Stan je opremljen grejanjem na centralni sistem, multi-split klimama, stolarijom visoke klase i završnim materijalima koji odgovaraju standardima savremene gradnje. U okviru zgrade predviđena je i podzemna garaža, u kojoj prodajemo i garažno mesto po ceni od 28.500€. BW Echo će imati recepciju, video-nadzor, liftove i sve pogodnosti koje čine život u ovom delu grada sigurnim i prijatnim.

Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji – u neposrednoj blizini Savskog parka, budućeg kulturnog centra Ložionica, šetališta pored reke i velikog broja prodavnica, restorana i sadržaja u okviru naselja. Galerija Beograd, školske ustanove i sve važno za svakodnevni život dostupno je na svega nekoliko minuta hoda.

Ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji žele kvalitetan, nov i prostran stan u srcu savremenog Beograda. Idealan je kako za život, tako i za investiciju zbog velike potražnje u ovom delu grada, a sam čin kupovine sada, tik pred završetak radova, omogućava brzo useljenje bez čekanja i dodatnih troškova adaptacije.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude izuzetan četvorosoban stan u strogom centru Zemuna.

Kompletno sređen, trostrano orijentisan.
Savršen za višečlanu porodicu, sa tri spavaće sobe, dva kupatila.
Sunčan i svetao, u blizini Zemunskog parka.
Stan poseduje toplotne pumpe, za hlađenje i grejanje, kao i kamin koji je u funkciji.
Bez ulaganja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude kuću na odličnoj lokaciji – Ledine, opština Novi Beograd.

U pitanju je prizemna, funkcionalna kuća, po strukturi trosobna, uknjižena na 45m² iz otkupa.

Na placu od 5,5 ari, u dvorištu su dodatno izgrađene tri zasebne kućice (svaka po 30m²), funkcionalno uređene kao garsonjere. Sve tri su predate na ozakonjenje i trenutno su izdate zakupcima, uz mogućnost nastavka zakupa.

Glavna kuća se sastoji od: predsoblja, dnevnog boravka i kuhinjom sa izlaskom na terasu, dve spavaće sobe, gostinjskog toaleta, kupatila i podruma sa kotlom za grejanje.

Odlična investicija, kako za porodično stanovanje, tako i za izdavanje!

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude prostran i funkcionalno organizovan stan površine 60m², koji se nalazi u samom centru grada, na svega 3 minuta hoda od hotela Moskva i Knez Mihailove ulice.

Stan se sastoji od velikog predsoblja, spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila sa dva ulaza (iz spavaće i dnevne sobe) i prostrane ostave.
Ima dve terase – jedna izlazi iz spavaće sobe i gleda na mirno dvorište, dok druga izlazi iz dnevne sobe i gleda ka ulici.

Enterijer je u autentičnom jugoslovenskom stilu, stan je očuvan i nalazi se u izvornom stanju.
Prostor je svetao, prozračan i izuzetno udoban za život.

Stan je uknjižen.

Režijski troškovi su niski, a lokacija idealna za sve koji žele da žive u centru dešavanja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude funkcionalan trosoban stan od 75m² u Batajnici, smešten u prizemlju kvalitetne zgrade sa samo tri stana.

Mirno okruženje, zajedničko dvorište koje koriste isključivo stanari – idealno za porodičan život.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatila, dve terase i pripadajućeg podruma.

Grejanje je centralno, a stan je uknjižen.

Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola i javni prevoz, što ovaj stan čini odličnim izborom za porodice sa decom ili sve one koji traže mir, ali i dobru povezanost.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude sjajan četvorosoban stan, funkcionalan, svetao, u perfektnom stanju, na prvom spratu čiste, uredne i održavane zgrade sa liftom, na sjajnom mestu, na Južnom bulevaru, na Vračaru.

Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, na 110m² korisnog prostora (mereno ima i više), tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.
Stan je skoro renoviran, komplet, (zamenjeno je sve što se moglo zameniti), tako da nema nikakvog ulaganja, ako se izuzme higijensko krečenje koje možda i nije neophodno.
Prostorije: veliki dnevni boravak sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila (jedno sa tuš kabinom a drugo sa kadom) i dve terase, od kojih je jedna šira a druga uža.
Stan se prodaje sa svim ugradnim elementima, ali i sa nameštajem ukoliko kupac bude želeo, što bi podrazumevalo i promenu cene.
Takođe, uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 25.000€.
U slučaju da su kupcu potrebna dva garažna mesta, jedno može da se iznajmi, a čak postoji mogućnost iznajmljivanja i drugog garažnog mesta (o čemu treba da se pregovara) ukoliko je potrebno parkirati tri automobila.
Stan je okrenut ka Južnom bulevaru, ali s obzirom na to da je ugrađena perfektna stolarija, sa ulice se ne čuje buka. Ima etažno grejanje na struju (putem toplotne pumpe), koje štedi veliki novac.

Imajući u vidu činjenicu da se radi o Vračaru tj. Južnom bulevaru, može se slobodno reći da se u blizini stana nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.
Useljiv po dogovoru.
Cena podložna korekciji.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Otimist nekretnine vam nude funkcionalan jednoiposoban stan, smešten u mirnom delu Mirijeva, na odličnoj lokaciji sa dobrom povezanošću ka centru i ostalim delovima grada (linije 25, 27E, 79…).

Stan je svetao i potpuno opremljen, idealan za samca ili par koji traži udoban i praktičan prostor.

Raspored uključuje predsoblje, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju odvojenu šankom, kupatilo, manju sobu u koju može stati krevet ili radni kutak, kao i terasu koja pruža dodatni komfor.

Stan je odmah useljiv.

Depozit u visini jedne mesečne kirije.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan, odličnog rasporeda, na drugom spratu u zgradi od pet spratova.

Iz predsoblja se ulazi u sve prostorije.
Dvostran, rađeno kupatilo, pvc stolarija u većinskom delu stana, sa prelepom terasom.

Prostorije:

-predsoblje,
-kupatilo sa prirodnom ventilacijom,
-dnevna soba,
-spavaća soba,
-kuhinja sa ostavom,
-trpezarija,
-terasa.

Uknjižen bez tereta.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran, dvosoban stan od 46m² u ulici Teodora Drajzera, na prvom spratu jednospratne zgrade sa svega 4-5 stanova – idealno za miran život.

Karakteristike stana:

Struktura: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, terasa + lođa.
Prvi sprat u niskoj zgradi.
Kompletno renoviran.
Klima uređaj.
Kablovska.
Obezbeđen parking.

Stan je svetao, funkcionalan i nalazi se u mirnom i zelenom okruženju, a ipak u blizini svih važnih sadržaja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude 3.5 duplex u zgradi od crvene fasadne cigle sa dvorištem i garažom.

Mirna ulica okružena zelenilom. Blizina vrtića i osnovne škole.
Stan za svaku preporuku.

Stan se nalazi u blizini svih potrebnih infrastruktura za udoban i miran život.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Surčina, ulica Vojvođanska.
Dozvoljena gradnja stambenih jedinica i komercijalnog sadržaja.

Plac je uknjižen 1/2 kao građevinsko zemljište.

Prodavac poseduje informaciju o lokaciji.
Mogućnost spajanja građevinkse parcele od komšije 22,05 ari.

Za investitore idealna prilika!

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Surčina, ulica Vojvođanska.
Dozvoljena gradnja stambenih jedinica i komercijalnog sadržaja.

Plac je uknjižen 1/1 kao građevinsko zemljište.

Prodavac poseduje informaciju o lokaciji.
Mogućnost spajanja građevinkse parcele od komšije 21,57 ari.

Za investitore idealna prilika!

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude veoma lep, dobrim delom renoviran stan u centralnom delu Vračara, između Kalenić pijace i Bulevara kralja Aleksandra.

Stan je uknjižen na 91m2, zbog terase i lođe ima stvarnih 107m2.

Prostorije:

-dnevni boravak,
-tri spavaće sobe,
-dva mokra čvora,
-terasa,
-lođa,
-ostava.

Trostrano je orijentisan, smešten u parkovskom okruženju, u zgradi sa dva renovirana lifta.
Odmah useljiv.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude prostran, funkcionalan i svetao dvosoban stan, lako adaptibilan u dvoiposoban, dvostrano orijentisan (severoistok – jugoistok), uknjižen 1/1 na ime vlasnika na 60m² korisnog prostora a 65m² građevinske površine, brzo useljiv, na trećem od pet spratova dobro održavane zgrade sa liftom u ulici Dragice Končar u Braće Jerković.

Ima centralno grejanje, pripadajući podrum i veliki broj mesta za parkiranje oko zgrade.
Prostorije: dve prostrane spavaće sobe, hodnik, prostrana trpezarija, kuhinja, renovirano kupatilo i velika lođa sa koje se pruža otvoren pogled na park.
Povezan je na toplu vodu.
Zgrada i stan se nalaze na najboljem mestu u naselju Braće Jerković, odmah pored Maksija, autobuskih stajališta, u blizini škole, vrtića i drugih infrastrukturnih objekata i sadržaja potrebnih za dobar i komforan svakodnevni život.
Sve preporuke.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude lep jednoiposoban stan od 38m² na četvrtom spratu stambene zgrade sa prelepim, otvorenim pogledom.

Stan se nalazi u urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Prodaje se kompletno namešten, što ovu nekretninu čini idealnom kako za život, tako i za investiciju. Uknjižen je 1/1 i bez tereta.

Raspored prostorija je funkcionalan: iz predsoblja se ulazi u sve prostorije – spavaću sobu, kupatilo i prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom otvorenog tipa, iz koje se izlazi na lođu. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i vrlo prijatan za boravak.

U neposrednoj blizini se nalazi kompletna infrastruktura neophodna za udoban i miran život – prodavnice, škole, vrtići, gradski prevoz i parkovi.

Za svaku preporuku.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!