Vrlo verovatno da ne postoji osoba u Srbiji koja nije videla na portalima neki od ovih naslova, komentare na društvenim mrežama ili skrinšot u nekoj od grupa.
I da – sve se odnosi na nekretninu od 9 metara kvadratnih koju prodajemo na Slaviji.
Da, oglasili smo stan od 9 kvadrata za 53.000 evra. Da, cena kvadrata je skoro 6.000 evra.
Videli smo (skoro sve) naslove. I komentare.
Ali niko se nije zapitao šta je od svega istina? Niko nas nije zvao za komentar. U nastavku sledi objašnjenje.
Stan od 9 kvadrata stvarno postoji.
Uknjižen je i agencijskim jezikom “ima čiste papire”. Renoviran je.
Nalazi se u centru grada – na Slaviji, u Resavskoj ulici. U blizini su Hram Svetog Save, kafići, prodavnice, poznata gradska mesta, dom zdravlja, škole i vrtići…
Istina je i da je kvadratura minimalistička. Ali, najveća istina je da je cena – tržišna.
Mi ne prodajemo kvadrate. Prodajemo lokaciju, uknjiženost, funkcionalnost i realno stanje tržišta. Ovaj prostor od 9 kvadrata nije samo nekretnina – to je prilika za kancelariju u centru Beograda za samo 53.000 evra, a tih 9 kvadrata će uvek imati svoju vrednost.
Beograd je grad u kojem se svaki kvadrat plaća, ali i vrednuje. Stanovi u centru su traženi i uvek imaju kupce – bilo da su za život, kancelariju ili investiciju. Trenutno, prosečna cena kvadrata u centru Beograda već je prešla 5.000 evra, dok luksuzne novogradnje i ekskluzivne lokacije poput Beograda na vodi dostižu i do 10.000 evra po kvadratu.
Sve su češći komentari da su cene nekretnina, posebno u Beogradu, nerealno visoke. Ipak, da li je to zaista tako? Tržište funkcioniše po jasnom principu – ponude i potražnje. Dokle god postoji interesovanje za nekretnine po određenim cenama, kao i kupci spremni da plate, te cene nisu nerealne. I to je zakon tržišta.
Kupaca stanova u Beogradu je sve više i najviše ih zanima lokacija nekretnine, raspored prostorija, godina gradnje, garaža i druge stvari bitne za život ili poslovanje.
Pored kupaca koji nekretninu biraju i kupuju za život, na tržištu ima kupaca koji nekretninu gledaju kao potencijalnu investiciju i sa takvim zahtevom se često obraćaju agencijama.
Dakle, ovaj stan od 9 kvadrata nije izuzetak, već odraz tržišne realnosti – jer u prestonici svaki kvadrat ima svoju vrednost, posebno na premium lokacijama poput Slavije. A kada imate nekretninu u srcu Beograda, čak i mikrostan od 9 kvadrata može biti luksuz.
I za kraj, najveća istina je da mi kupca za stan od 9 kvadrata na Slaviji već imamo.
Ako i vi želite da prodate svoju nekretninu – veliku ili malu, luksuznu ili povoljnu – mi u Optimist nekretninama znamo kako. Kontaktirajte nas na broj telefona 064 222 8282
