Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, blistav, dvostrano orijentisan stan, i ono što je danas retkost: mir i energiju grada u savršenom balansu.

Sa jedne strane, pogled na uređeni park, bez buke, bez saobraćaja – tišina i zelenilo.
Sa druge strane, pogled na Ložionicu, prvi kreativno-inovativni centar, mesto gde nastaje nova urbana scena Beograda.
Na samo nekoliko koraka od Savske promenade, Galerije i nove najmodernije pijace.

Pametno osmišljen prostor od 81 m² (sa terasom):
– Dve spavaće sobe
– Master spavaća sa sopstvenim kupatilom
– Prostran dnevni boravak (24m²+) povezan sa trpezarijom
– Odvojena kuhinja + vešernica
– Dodatno kupatilo + gostinski WC
– Terasa od 8m² sa pogledom na park

Raspored je takav da dnevni i noćni deo funkcionišu potpuno odvojeno, što daje osećaj komfora kao u mnogo većem stanu.

Enterijer besprekoran.

Stan se prodaje potpuno opremljen. Nameštaj i tehnika su pažljivo birani, uloženo je 35.000–40.000€.

Idealan za porodičan život.
Perfektan kao investicija (visok rental potencijal).

Kupac preuzima zakupce koji ostaju u stanu do 01.01.2027, uz mogućnost produženja po dogovoru.
Zakupnina: 1.600€ mesečno
→ Od prvog dana stabilan prihod, bez praznog hoda.

Uz stan se prodaju i dva parking mesta, svako po 25.000€. Bez ulaganja.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude plac od 5 ari, uknjižen, kod Grand kafe.

Mirno, uređeno naselje u okruženju porodičnih kuća i stambenih zgrada.

Asfalti prilaz, priključak za vodu na placu, struja-bandera uz sam plac.

Plac u centru već formiranog naselja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine vam ponude komforan, svetao i izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, u ulici Jurija Gagarina.

Stan je smešten na višim spratovima, što mu pruža neverovatan mir, obilje prirodne svetlosti i panoramski pogled koji ostavlja bez daha.

Osnovne karakteristike:

Površina: 75 m²
Struktura: 2.5-soban (odličan raspored prostorija sa maksimalno iskorišćenim kvadratima)
Spratnost: 18/19 (savršena pozicija za ljubitelje otvorenog vidika)
Grejanje: Centralno grejanje (CG)
Zgrada: Kvalitetna višespratnica sa dva lifta u funkciji i pripadajućim podrumom.
Dokumentacija: Stan je uknjižen, papiri su čisti i spremni za prenos vlasništva.
Glavni aduti nekretnine:
Prelepa terasa: Prostrana terasa od 7 m² sa koje se pruža otvoren i inspirativan pogled na grad.
Zelena oaza: Kraj je poznat po velikom broju parkova i uređenih zelenih površina odmah oko zgrade, što je prava retkost za urbane delove grada.
Parking: Organizovan parking prostor nalazi se neposredno ispred i oko same zgrade.

Infrastruktura i lokacija:

Lokacija nudi savršen balans između dinamičnog novobeogradskog života i porodičnog mira. Sve što vam je potrebno nalazi se na par koraka:
Porodični sadržaji: Osnovna škola i vrtić su u neposrednoj blizini, bez potrebe za prelaskom velikih saobraćajnica.
Snabdevanje i svakodnevni život: Brojne prodavnice, marketi i supermarketi nalaze se u krugu zgrade, dok su u okolini popularni kafići i restorani idealni za opuštanje.
Zdravstvena nega: U blizini se nalazi bolnica (KBC) kao i pripadajući dom zdravlja, što lokaciju čini dodatno sigurnom i praktičnom.
Povezanost sa gradom: Izuzetna mreža linija gradskog prevoza (tramvaji i autobusi) omogućava brz i direktan dolazak do centra grada i ostalih naselja.

Rezime: Zahvaljujući svojoj funkcionalnosti, uknjiženom statusu, blizini svih ključnih objekata i lokaciji bogatoj zelenilom, ovaj stan predstavlja idealnu investiciju za miran i kvalitetan porodični život.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.

Stan je okrečen i renoviran (kupatilo, kuhinja, kompletne instalacije, parket), a za spavaću sobu je naručen i novi krevet. Opremljen je nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Prostran je i izuzetno svetao tokom celog dana. Pogled na Hram Svetog Save i panoramu grada dodatno doprinosi jedinstvenom ambijentu i osećaju komfora.
Stan je izmeren na 50m².
Kućni ljubimci su dozvoljeni.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location in Vračar, in the immediate vicinity of the Church of Saint Sava.

The apartment has been freshly painted and renovated (bathroom, kitchen, complete installations, parquet flooring), and a new bed has been ordered for the bedroom. It is furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is spacious and exceptionally bright throughout the day. The view of the Church of Saint Sava and the city skyline further enhances the unique atmosphere and feeling of comfort.
The apartment has been measured at 50 m².
Pets are allowed.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 62m² sa prostranom terasom od 11m².

Stan je južno orijentisan, što omogućava dosta prirodne svetlosti tokom celog dana.

Nalazi se na 8. spratu od ukupno 9. spratova u održavanoj zgradi. Odlična lokacija u mirnom delu Bloka 3, u neposrednoj blizini škola, vrtića, marketa i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija.

Cena: 226.000 evra.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan u blizini Arene.

Stan je u potpunosti sređen i opremljen sa kompletnom nameštajem i uređajima potrebnim za udoban život.
Prostorije: predsoblje, kuhinja, spavaća soba sa plakarom, kupatilo, dnevni boravak, lođa.

Nalazi se u bloku 22, u blizini Arene.
Za svaku preporuku.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Crveni Krst.

Stan je sveže okrečen i u potpunosti renoviran, opremljen novim nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, nova mašina za veš, frižider, šporet itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Prostran je i izuzetno svetao tokom celog dana. Pogled na zelenilo dodatno doprinosi osećaju mira i komfora. Zgrada se ne nalazi u parking zoni, što omogućava lakše parkiranje.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Crveni Krst.

The apartment has been freshly painted and fully renovated, furnished with brand-new furniture and equipped with modern household appliances (dishwasher, new washing machine, refrigerator, stove, etc.). It has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is spacious and exceptionally bright throughout the day. The view of the greenery further enhances the feeling of peace and comfort. The building is not located in a parking zone, which allows for easier parking.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na sjajnoj lokaciji – Karađorđev park.

Stan je u potpunosti renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Prostran je i izuzetno svetao tokom celog dana. Stan se sastoji od dve spavaće sobe i dnevnog boravka sa trpezarijskim delom. Pogled na park dodatno doprinosi osećaju mira, privatnosti i komfora.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a LUX apartment in a great location – Karađorđev Park.

The apartment has been fully renovated and is furnished and equipped with modern household appliances. It has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is spacious and exceptionally bright throughout the day. The apartment consists of two bedrooms and a living room with a dining area. The view of the park further enhances the feeling of peace, privacy, and comfort.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Slavija.

Stan je u potpunosti renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Prostran je i svetao tokom celog dana. Nalazi se na trećem spratu od ukupno šest, u lepo održavanoj zgradi sa liftom.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom, spavaće sobe, kupatila i dve ostave.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Slavija.

The apartment has been fully renovated and is furnished and equipped with modern household appliances. It has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is spacious and bright throughout the day. The apartment is located on the third floor out of six, in a well-maintained building with an elevator.
The apartment consists of a living room, a separate kitchen with a dining area, one bedroom, a bathroom, and two storage rooms.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude u blizini centra Prolom Banje, dve manje kuće na 2.26 ari placa.

Jedna kuća ima 24m2 i terasu duž kuće.
Druga ima 13m2.

Objekat je idealan za odmor i vikendicu.
Nalazi se u blizini Banje u prirodnom okruženju.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude luksuzan dvosoban stan na Novom Beogradu – Fontana, ulica Narodnih heroja. Stan ima 60 m², centralno grejanje, lift i uknjižen je, spreman za odmah useljenje.

Stan je kompletno renoviran.

Prostorije stana:

-Hodnik

-Kuhinjsko-trpezarijski prostor sa dnevnim boravkom

-Spavaću sobu

-Kupatilo

Stan se nalazi na sedmom spratu od ukupno devet, sa lepim pogledom i puno prirodnog svetla.

U neposrednoj blizini dostupna je sva potrebna infrastruktura, što čini život u ovom stanu mirnim i udobnim.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude svetao, kompletno renoviran i namešten četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana, u neposrednoj blizini centra grada i Botaničke bašte.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kompletno opremljene kuhinje, tri spavaće sobe sa ugradnim ormarima, kupatila i terase. Potpuno je opremljen i poseduje inverter klimu, centralno grejanje, internet, kablovsku televiziju i smart TV. Posebnu prednost stana predstavljaju francuski balkoni koji se nalaze u svakoj prostoriji i pružaju dosta prirodne svetlosti. Nalazi se na 5. spratu zgrade sa dva lifta.
U okolini se nalazi veliki broj prodavnica i sadržaja, dok je market Idea u samoj zgradi. Obezbeđen je veliki broj parking mesta oko zgrade bez zone naplate.
Stan je nepušački i kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Crveni Krst.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, šporet, mašina za veš, mikrotalasna, frižider itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Prostran je, topao i veoma svetao tokom celog dana. Terasa sa izlazom iz dnevne sobe dodatno doprinosi osećaju komfora i prijatnom ambijentu.
Uz doplatu, moguće je zakupiti parking mesto, koje može služiti i kao ostava.
Manji kućni ljubimci su dozvoljeni.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Crveni Krst.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, stove, washing machine, microwave, refrigerator, etc.) and has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is spacious, warm, and very bright throughout the day. The terrace with access from the living room further enhances the feeling of comfort and creates a pleasant atmosphere.
For an additional fee, it is possible to rent a parking space, which can also be used as a storage area.
Small pets are allowed.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude izuzetan trosoban stan za izdavanje u Sarajevskoj ulici, na odličnoj lokaciji nadomak Beograda na vodi. Stan ima 75m², veoma je prostran, svetao i moderno renoviran.

Sastoji se od komfornog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, odvojene trpezarije, male funkcionalne kuhinje, kupatila, zasebnog toaleta i terase. Zahvaljujući dobroj orijentaciji i velikim prozorima, stan obiluje prirodnom svetlošću tokom celog dana.
Nalazi se na svega desetak minuta hoda od centra grada i odlično je povezan sa svim delovima Beograda. U blizini se nalaze prodavnice, restorani, kafići, šetališta i sav neophodan sadržaj za udoban život.
Kućni ljubimci su dozvoljeni.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine offer a spacious and bright two-bedroom apartment for rent in Sarajevska Street, in an excellent location near Belgrade Waterfront. The apartment has 75m² and is modernly renovated, offering a comfortable and functional living space.

It consists of a large living room, two bedrooms, a separate dining room, a small functional kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a terrace. Thanks to its great orientation and large windows, the apartment is filled with natural light throughout the day.
The city center is only a 10-minute walk away, and the apartment is very well connected with all parts of Belgrade. Shops, restaurants, cafes, promenades, and all necessary amenities are nearby.
Pets are allowed.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude luksuzno opremljen stan u Beogradu na vodi, u modernoj zgradi BW Aurora, na visokom spratu sa prelepim pogledom na reku Savu.

Stan je odmah useljiv i izdaje se isključivo na duži vremenski period.

Potpuno je namešten kvalitetnim nameštajem i uređajima, uključujući garažno mesto koje je uračunato u cenu.

Zgrada ima recepciju, obezbeđenje i održavanje, što stanarima pruža potpunu udobnost i sigurnost.

Stan je pet friendly i idealan za dugoročni, komforan život u jednom od najprestižnijih delova grada.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru – u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Prostran je i veoma svetao tokom celog dana.
Terasa sa pogledom na uređeno dvorište sa fontanom dodatno doprinosi miru i prijatnom ambijentu, idealnom kako za odmor, tako i za rad od kuće.
Lokacija je izuzetna – stan se nalazi u mirnoj ulici, na svega 50 metara od Hrama Svetog Save, u blizini svih gradskih dešavanja i neophodnih sadržaja.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a LUX apartment in one of the most attractive locations in Vračar – in the immediate vicinity of the Church of Saint Sava.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is spacious and very bright throughout the day.
The terrace overlooking a landscaped courtyard with a fountain further enhances the peaceful and pleasant atmosphere, making it ideal for both relaxation and working from home.
The location is exceptional – the apartment is situated on a quiet street, just 50 meters from the Church of Saint Sava, close to all city amenities and events.

Thank you for taking the time to view our listing.

Luksuzan stan na odličnoj lokaciji i pruža nezaboravan, panoramski pogled sa velike terase.

Stan se nalazi u novoj zgradi na raskrsnici ulica Vojvede Stepe i Save Maškovića.
Arhitektonski izuzetno dobro rešen, ali pruža i brojne mogućnosti za nove kreacije.
Ovaj prostrani stan je na privatnom spratu, sa video nadzorom, kome nemaju pristup ostali stanari.
Grejanje je podno i radijatorsko, u celom stanu, oba na električni pogon.
Prostorije su izuzetno dizajnerski kreirane i opremljene.
Stan se prodaje polunamešten, ali ukoliko kupac ne želi nameštaj, cena će biti korigovana.
U cenu stana je uračunato: sledeće: -ugradna kuhinja (medijapan); – ugradna bela tehnika; – ugradni, luksuzni kupatilski nameštaj; – ugradni plakari u garderobi i u hodniku;
Stan je odmah useljiv, bez čekanja.
Vlasnik je uknjižen 1/1 bez tereta.

Uz stan je moguća kupovina garažnog mesta uz doplatu (23.000 evra).
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Bežanijskoj kosi, u ulici Vespucijeva, prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan.
Zahvaljujući odličnom rasporedu i poziciji, ova nekretnina predstavlja idealan dom za porodicu ili sigurnu investiciju za izdavanje.

Osnovne karakteristike:

• Površina: 91 m² (grejna površina + terasa)

• Struktura: 3.5-soban (izuzetno adaptibilan i komforan)

• Spratnost: 3/6 (savršena srednja spratnost)

• Grejanje: Centralno grejanje (CG)

• Dokumentacija: Stan je uknjižen, čisto vlasništvo.

Prednosti stana:

• Velika terasa: Prostrana lođa od 10 m², idealna za odmor i uživanje.

• Zgrada i oprema: Zgrada je kvalitetne gradnje iz 2006. godine, uredno održavana, poseduje lift i pripadajući podrum.

• Parking: Slobodan parking prostor dostupan odmah ispred zgrade.

Lokacija i infrastruktura:

Lokacija je ključni adut ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnom, zelenom okruženju, a ipak u neposrednoj blizini svega što je potrebno za moderan život:

• Obrazovanje: Osnovna škola i vrtić su na svega par minuta hoda.

• Prevoz: Odlična povezanost sa svim delovima grada (linije gradskog prevoza u blizini).

• Sadržaji: Prodavnice, apoteke, kafići i parkovi nalaze se u krugu same zgrade.

Zaključak: Bilo da tražite nekretninu za život u mirnom porodičnom kvartu ili nekretninu koja će kroz rentu donositi stabilan prihod, ovaj stan na Bežanijskoj kosi je odlična prilika.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude prostran, svetao, kompletno renoviran stan u mirnom kraju, u blizini Botaničke bašte.

Stan se nalazi u maloj salonskoj zgradi bez lifta, sa svega 5 stanova, što pruža dodatni mir i privatnost.
Dvostrano je orijentisan, izuzetno dobro pozicioniran i pun dnevne svetlosti.
Sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase.
Opremljen je inverter klimom, kuhinjom i kupatilom, poseduje interfon. Mesečne režije obuhvataju infostan i struju, dok se internet i kablovska televizija uvode po želji stanara.
Ljubimci su dozvoljeni.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a spacious, bright, fully renovated apartment in a quiet area near the Botanical Garden.

The apartment is situated in a small residential building without an elevator, with only 5 units, ensuring peace and privacy.
It is double-oriented, well positioned, and filled with natural light.
The layout includes a kitchen with dining area, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a large terrace.
The apartment features an inverter air conditioner, equipped kitchen and bathroom, and an intercom system. Monthly utilities include building maintenance (Infostan) and electricity, while internet and cable TV can be installed upon tenant’s request.
Pets are allowed.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude prostran salonski stan, izuzetno svetao i moderno uređen, smešten na odličnoj lokaciji.

Stan odiše elegancijom i komforom, sa visokim plafonima od čak 3,10m, što dodatno doprinosi osećaju prostora i luksuza.
Enterijer je vrhunski opremljen – sav nameštaj je nov, pažljivo biran i u modernom stilu.
Troškovi su izuzetno niski – infostan iznosi svega 1600 dinara, dok se električna energija plaća po potrošnji.
Stan poseduje dodatnu prostoriju (ostavu) u kojoj se nalaze mašina za veš i mašina za sušenje, kao i sef za dodatnu sigurnost.
Kuhinja je kompletno opremljena, uključujući i mašinu za sudove, dok je u stanu instaliran i klima uređaj.
Internet trenutno nije uveden, ali postoji mogućnost da se uvede na teret vlasnika.
Vlasnik je otvoren za dodatno opremanje i prilagođavanje stana prema željama zakupca.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate is offering a spacious salon-style apartment, filled with natural light and modernly designed, located in a well-maintained historic building in a prime location.

The apartment stands out with its elegant design and high ceilings of 3.10 meters, creating a sense of openness and luxury.
It is fully furnished with brand-new, high-quality, modern furniture.
Monthly expenses are very low – building maintenance (Infostan) is only 1600 RSD, while electricity is paid based on consumption.
The apartment includes a separate storage room equipped with a washing machine and dryer, as well as a safe for added security. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher, and the apartment also has air conditioning.
Internet is not currently installed, but it can be arranged at the owner’s expense.
The owner is open to additional furnishing and adjustments based on the tenant’s preferences.

Thank you for taking the time to view our listing.