Optimist nekretnine Vam nude sjajan, mladalački, uknjižen stan, na petom spratu novije zgrade, sa liftom.

Stan je veoma očuvan, sveže okrečen i spreman za useljenje.
Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa.
Prodaje se sa svim nameštajem i tehnikom.
Zgrada je veoma uredna i održavana.

Dobra povezanost sa ostatkom grada.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude četvorosoban stan za izdavanje, smešten u ulici Dr Ivana Ribara na Novom Beogradu.

Stan je prostran, opremljen i ima prijatan ambijent, pružajući dovoljno prostora za udoban i kvalitetan porodični život.
Funkcionalan raspored i terasa čine ga odličnim izborom za porodice koje traže komforan dom u prijatnom okruženju.
Stan je pet-friendly, što znači da su kućni ljubimci dobrodošli.
Lokacija na Novom Beogradu omogućava pristup gradskom prevozu, prodavnicama i svim sadržajima neophodnim za svakodnevni život.

Stan predstavlja odličan izbor za porodice koje traže prostran i prijatan dom, uz mogućnost držanja kućnih ljubimaca.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a spacious four-room apartment for rent, located on Dr Ivana Ribara Street in New Belgrade.

The apartment is spacious, furnished, and has a welcoming atmosphere, providing plenty of room for comfortable and enjoyable family living.
Its functional layout and terrace make it an excellent choice for families looking for a comfortable home in a pleasant environment.
The apartment is pet-friendly, meaning pets are welcome.
The location in New Belgrade provides convenient access to public transportation, shops, and all the essential amenities needed for everyday life.

The apartment is an excellent choice for families looking for a spacious and comfortable home where pets are also welcome.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude izuzetno atraktivan i luksuzan trosoban stan za izdavanje u ulici Ilije Garašanina na Paliluli. Prostor od 100m² odiše elegancijom i modernim dizajnom, a karakterišu ga vrhunski materijali, izuzetna svetlost i savršena funkcionalnost svih prostorija.
Premium lokacija u kvalitetnoj zgradi nadomak Tašmajdanskog parka pruža vrhunski komfor i sve prednosti života u epicentru grada.
U cenu zakupa uračunato je i pripadajuće parking mesto u samoj zgradi.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an exceptionally attractive and luxury three-bedroom apartment for rent on Ilije Garašanina Street in Palilula. This 100m² property exudes elegance and modern design, featuring high-end materials, exceptional brightness, and a perfectly functional layout.
A premium location in a high-quality building near Tašmajdan Park provides ultimate comfort and all the advantages of city-center living.
The rental price includes a dedicated parking space within the building.
Thank you for taking the time to look at our ad.

Optimist nekretnine vam nude na prodaju je lep, renoviran, uredan i održavan stan, u mirnom delu grada, u zgradi sa malim brojem stanara.
Stan ima 61 m² merene površine, dok je u Infostanu evidentirano 55 m². U katastru nije navedena kvadratura stana.

Struktura i raspored:

Ulazni hodnik iz kojeg se pristupa svim prostorijama

Odvojena kuhinja sa trpezarijom

Kupatilo

Lepa i komforna dnevna soba

Prostrana spavaća soba u koju se ulazi iz dnevnog boravka, sa mogućnošću podele na dve manje sobe

Terasa

Stan je renoviran, veoma uredan i redovno održavan, sa funkcionalnim rasporedom i mogućnošću dodatnog prilagođavanja potrebama kupca.

Posebna prednost je sama zgrada, koja poseduje zajedničko dvorište, video-nadzor i kompletno je ograđena zidom i kapijom, čime je stanarima obezbeđen dodatni nivo privatnosti i sigurnosti.

Mirno okruženje, mali broj stanara i prijatan ambijent čine ovu nekretninu odličnim izborom za porodično stanovanje.

Stan za svaku preporuku!

Na prodaju jednoiposoban stan površine 44 m², na odličnoj lokaciji u ulici Džona Kenedija, u popularnim Paviljonima na Novom Beogradu.

Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa liftom.
Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika i zastakljene lođe.
Stan je veoma uredan, očuvan i redovno održavan.
Odlikuju ga lepo očuvan parket, dobra iskorišćenost prostora i obilje prirodne svetlosti.

Dodatne pogodnosti:

-Zastakljena lođa
-Podrum
-Ostava
-Prvi sprat, lift
-Uknjižen stan
-Mirno okruženje sa dosta zelenila

Nalazi se u prijatnom, zelenom delu Novog Beograda, sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima grada i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

Odlična prilika kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje.

Optimist nekretnine vam nude u kuću u I mesnoj zajednici na Bežanijskoj kosi (ulica Generala Mihajla Nedeljkovića).
Pozicionirana u zoni porodične gradnje, ova nekretnina pruža savršen balans privatnosti, komfora i urbanog života.
Uknjižena stambena površina iznosi 102m², a kuća se prostire na više etaža, nudeći izuzetno praktičan raspored sa dodatnim nestambenim prostorijama koje značajno uvećavaju njenu upotrebnu vrednost.

Glavne prednosti i sadržaji nekretnine:

• Privatno dvorište: Idealno za opuštanje, bezbednu igru dece ili porodična okupljanja u potpunom miru i zelenilu.
• Garaža u sklopu kuće: Rešeno pitanje parkiranja, uz direktan i komforan pristup.
• Prostran podrum: Velika podzemna etaža pogodna za skladištenje, vešernicu, radionicu ili adaptaciju u dodatni višenamenski prostor (teretana, hobi soba).
• Prestižna lokacija (Bežanijska kosa 1): Nalazi se u neposrednoj blizini osnovnih škola, vrtića, velikih marketa, sportskih centara (11. april) i odlično je povezana sa auto-putem i svim delovima Novog Beograda.

Potencijal nekretnine:

Ove kuće su prepoznatljive po vrhunskom kvalitetu gradnje i arhitektonskom rasporedu koji odvaja dnevnu zonu u prizemlju od spavaćeg bloka na spratu.
Nekretnina predstavlja idealnu investiciju za porodicu koja želi da prostor uredi i prilagodi sopstvenom ukusu.

Optimist nekretnine vam nude izuzetan, moderan jednosoban stan površine 39m² u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Airport Garden na Novom Beogradu. Stan se nalazi na 5. spratu moderne novogradnje i predstavlja idealnu priliku kako za udoban život, tako i za sigurnu investiciju (odličan potencijal za izdavanje). U toku je uknjiženje, a stan je odmah useljiv.

Ključne prednosti nekretnine:

• Garažno mesto uključeno u cenu: Uštedite vreme i novac – uz stan dobijate parking mesto u podzemnoj garaži kompleksa, što je na Novom Beogradu ogromna prednost.
• Nova bela tehnika na poklon: Uz stan ostaje kompletna, još uvek neraspakovana bela tehnika vrhunskog kvaliteta, spremna za prvog vlasnika.
• Izuzetna lokacija: Airport Garden se nalazi u neposrednoj blizini Airport City-ja, West 65, Wellport-a i glavnih saobraćajnica. Sve što vam je potrebno (prodavnice, restorani, kafići, poslovna zona) nalazi se na pešačkoj udaljenosti.
• Novogradnja vrhunskog kvaliteta: Zgrada je građena po najvišim standardima, sa odličnom izolacijom, modernim liftovima, video nadzorom i centralnim grejanjem po utrošku i centralnom klimom (kalorimetri), što garantuje niske mesečne režije.

Struktura stana:

Stan je izuzetno funkcionalan i maksimalno iskorišćen. Sastoji se od:
• Ulaznog hodnika
• Komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom (open-space koncept)
• Modernog kupatila
• Lođe sa lepim pogledom

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan površine 32m2, smešten na prvom spratu, mirne i uredne zgrade od ukupno dva sprata.

Stan je u izvornom, ali veoma održavanom stanju, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje, uz mogućnost adaptacije prema željama novog vlasnika.
Grejanje je ta.
Posebna prednost je dvorište iza zgrade, idealno za odmor, druženje i uživanje u miru i zelenilu.
Stan je uknjižen, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu.

Odlična nekretnina kako za život, tako i kao investicija za izdavanje.

Optimist nekretnine Vam nude izuzetno kvalitetnu i bezbednu zidanu garažu u zgradi, korisne površine 18m2.

Na odličnom mestu, u centru Novog Beograda.
Nalazi se na niskom prizemlju u ul. Bulevar Zorana Đinđića, blok 30, na Novom Beogradu.
Do garaže zajednički kolski ulaz, garaža ima savremena rolo vrata koja se otvaraju i zatvaraju daljinskom komandom.
Prostran, širok hol, pod svetlom, uz dobru ventilaciju.
Garaža ima struju.

Slobodna od 01. novembra 2026. godine.

Obavezan depozit u visini jedne kirije.

Optimist nekretnine vam nude luksuzan četvorosoban stan na izuzetnoj lokaciji, površine 148 m².

Stan se nalazi na prvom spratu ekskluzivnog, manjeg stambenog kompleksa sa svega šest stanova, gde svaki stan zauzima ceo sprat, što pruža maksimalnu privatnost i mir. Sama zgrada je nagrađivana za arhitekturu, zahvaljujući savremenom dizajnu i vrhunskom kvalitetu gradnje.

Stan je izuzetno prostran i svetao, sa visinom plafona od 2,85 m. Sastoji se od dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase, kao i ostave (12 m²) sa mašinama za pranje i sušenje veša. Uz stan dolaze i dva garažna mesta.

Opremljen je luksuznim i potpuno novim nameštajem i uređajima: kamin sa automatskim izduvavanjem, hrastov parket, kupatila sa Porcelanosa keramikom, mermerni detalji, kuhinja sa Bosch aparatima i granitnim šankom, LED rasveta, crna stakla sa električnim roletnama.

Kompleks je obezbeđen video nadzorom, a stan poseduje i blindirana vrata. Stanarima su na raspolaganju bazen i uređeno privatno dvorište.

Cena zakupa stana sa dva garažna mesta iznosi 1900 € mesečno. Troškovi održavanja kompleksa (bazen, video nadzor, centralna topla voda) iznose 400 €, što ukupno čini 2300 € mesečno.

Dodatni troškovi: SBB oko 40 €, struja oko 70 €, Infostan oko 60 € leti, dok se gas plaća po potrošnji.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a luxurious four-bedroom apartment in an exceptional location, with a total area of 148 m².

The apartment is located on the first floor of an exclusive residential complex with only six units, where each apartment occupies an entire floor, ensuring maximum privacy and peace. The building itself has received architectural awards for its modern design and high-quality construction.

The apartment is spacious and bright, with ceiling height of 2.85 m. It consists of a living room, three bedrooms, two bathrooms, two terraces, and a storage room (12 m²) with a washer and dryer. Two garage parking spaces are included.

It is fully furnished with brand-new, high-end furniture and appliances: a fireplace with automatic ventilation, oak parquet flooring, Porcelanosa ceramics in bathrooms, marble details, a kitchen equipped with Bosch appliances and a granite bar, LED lighting, and black glass with electric shutters.

The complex offers full security with video surveillance, while the apartment features a reinforced security door. Residents also have access to a swimming pool and a private landscaped yard.

The rental price for the apartment with two garage spaces is €1900 per month. Maintenance costs (including pool, surveillance, and central hot water) are €400, making the total monthly cost €2300.

Additional costs: SBB approx. €40, electricity approx. €70, Infostan approx. €60 (summer), while gas is paid according to consumption.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude izuzetno svetao, lepo organizova stan na prvom spratu zgrade građene pre 20-ak godina. U pitanju je miran deo grada, na obodu Zvezdarske šume a u blizini stajališta gradskog prevoza i ostalih urbanih sadržaja. Stan je u međuvremenu renoviran, te je spreman za useljenje bez ulaganja (eventualno krečenje). Dobar deo nameštaja ostaje u stanu. Zgrada ima svoj parking te ga stanari koriste po dogovoru. U pitanju je neuknjižen objekat, gde je dokumentacija u više navrata predata za ozakonjenje, tako da je prodaja moguća overom samo predugovora ili putem medijacije. Iz tog razloga nije moguća kupovina putem kredita.

Optimist nekretnine Vam nude luksuzno, kompletno opremljen, dvosoban stan u novogradnji, u modernoj zgradi iz 2023. godine, smešten u veoma atraktivnom delu Zemuna, u naselju Zelena avenija.

Stan se nalazi na sedmom spratu od ukupno osam, u zgradi sa liftom, što mu pruža lep pogled na okolinu.
Stan je luksuzno i kvalitetno opremljen u savremenom stilu, tako da nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja.
Grejanje je centralno sa kalorimetrima, što omogućava kontrolu potrošnje i plaćanje po utrošku, a izuzetno kvalitetna stolarija, koja je kombinacija drvo-aluminijum, dodaje posebnu udobnost.
Odlična lokacija obezbeđuje škole i vrtiće u samom naselju, obilja prodavnica, (Lidl pored zgrade) i dobru saobraćajnu povezanost sa ostalim delovima grada.

Stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje.

Optimist nekretnine vam nude izvanredan stan u novogradnji staroj 10-ak godina na dobroj lokaciji u blizini Zvezdarske šume i Olimpa. Stan je svetao, dvostrano orijentisan, sveže okrečen i lakirani su parketi. Izuzetno je očuvan, kao nov. U potpusnosti je moderno namešten i opremljen (izuzev spavaće sobe) te je useljenje moguće bez ikakvih ulaganja. Grejanje je etažno pa su troškovi održavanja veoma mali. Zgrada ne poseduje lift. Ispred zgrade je parking prostor koji dogovoreno koriste svi vlasnici stanova. Stan je za svaku preporuku.
Od prostorija ima predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhijom, spavaću sobu, kupatilo i terasu.

Optimist nekretnine vam nude dvosoban, funkcionalan, svetao i kompletno sređen stan na jednoj od najmirnijih i najpraktičnijih lokacija u Zemunu, u Hercegovačkoj ulici. Stan se nalazi na prvom spratu održavane četvorospratne zgrade novije gradnje.
Stan je potpuno prazan i u odličnom je stanju, što budućem kupcu omogućava trenutno useljenje ili opremanje po sopstvenoj želji, bez ikakvih troškova renoviranja.
Raspored prostorija:
Prostor je maksimalno iskorišćen i izuzetno komforan za ovu kvadraturu:
• Ulazni hodnik
• Prostran dnevni boravak koji je povezan sa kuhinjsko-trpezarijskim delom i lođom
• Komforna zasebna spavaća soba
• Moderno kupatilo sa kvalitetnom keramikom i sanitarijama

Prednosti stana:
• Lokacija i spratnost: Nalazi se na idealnom prvom spratu, što ga čini savršenim za sve generacije, ali i izuzetno pogodnim ukoliko prostor želite da iskoristite kao poslovni prostor (kancelarija, salon, ordinacija).
• Niski režijski troškovi: Etažno grejanje (EG) obezbeđuje potpunu kontrolu troškova – grejanje plaćate samo tokom zimske sezone i to isključivo po sopstvenoj potrošnji.
• Odlična investicija: Zbog svoje strukture, lokacije i spratnosti, stan je nepogrešiv izbor za “stan na dan” ili dugoročno izdavanje.
• Infrastruktura: Hercegovačka ulica nudi mir i privatnost, a u neposrednoj blizini su prodavnice, supermarketi, stanice gradskog prevoza i sve ključne saobraćajnice za brzu vezu sa centrom Zemuna i ostatkom Beograda.

Optimist nekretnine vam nude odmah useljiv 2.5 stan na ulazu u naselje Bečmen, u neposrednoj blizini autoputa Miloš Veliki, 20km od centra grada.
Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevne sobe sa kuhinjom i kupatila.
Predato je za legalizaciju, samo keš kupci.

Optimist nekretnine Vam nude izuzetan jednoiposoban stan u savršenom stanju, u suterenu uredne i odlično održavane zgrade u Požeškoj ulici na Banovom brdu.

Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 32m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.

Prostorije: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, terasa i ostave.

Stan je istočno orijentisan, nije ukopan, suv je i svetao.

Uknjižena površina je 32m², dok je merena oko 39m².

Veliku vrednost predstavlja prostrana terasa od 20m², kao i ostave u njenom skolpu.

Stan je kompletno renoviran, uključujući elektro i vodovodne instalacije, pod je podignut 10cm i pokriven nemačkim tarket parketom, ima PVC stolariju i podno grejanje kao deo centralnog grejanja na koje je zgrada priključena.

Infostan 5000 dinara mesečno.

Prodaje se sa nameštajem ili bez njega, u skladu sa dogovorom.

Zgrada je pokrivena spoljnim, a stan unutrašnjim videonadzorom.

S obzirom na to da se stan nalazi na idealnom mestu na Banovom brdu, u neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.

Osim za stanovanje idealan je i kao investicija.

Odmah useljiv.
Bez ulaganja.

Optimist nekretnine vam nude jedinstven luksuzan stan za izdavanje u ekskluzivnom kompleksu sa bazenom.

Stan se nalazi u kompleksu od dve zgrade sa ukupno šest stanova, što pruža maksimalnu privatnost. Pozicioniran je na poslednjem spratu i jedini je stan na tom nivou.

Površina stana je 48 m², uz veliku privatnu terasu od 110 m² koja pripada isključivo ovom stanu. Dodatno, poseduje ostavu od 16 m² sa mašinom za pranje i sušenje veša, kao i garažno mesto.

Stan je potpuno nov i neuseljavan, moderno opremljen. Po strukturi je studio sa odvojenom kuhinjom i kupatilom. Karakterišu ga velike staklene površine (alu stolarija), mermerni zidovi, italijanski hrastov parket i Porcelanosa kupatilo. Kuhinja je opremljena Bosch tehnikom, a ceo stan ima LED rasvetu.

Grejanje i hlađenje je na gas i inverter klimu (Mitsubishi), dok je topla voda centralna (bez bojlera).

Cena zakupa iznosi 1100€ i uključuje:

toplu vodu

video nadzor

održavanje bazena i zgrade

Dodatni troškovi:

SBB: oko 4150 din

Infostan: oko 4000 din

Struja: oko 4000 din

Gas: leti oko 182 din, zimi po potrošnji

Jedinstvena nekretnina na tržištu.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a unique luxury apartment for rent in an exclusive complex with a swimming pool.

The apartment is located in a complex of two buildings with a total of six units, ensuring maximum privacy. It is situated on the top floor and is the only apartment on that level.

The apartment has 48 m², with a spacious private terrace of 110 m². It also includes a 16 m² storage room with a washer and dryer, as well as a garage space.

The apartment is brand new and never occupied, fully equipped with modern furniture. It is designed as a studio with a separate kitchen and bathroom. Features include large glass surfaces (aluminum joinery), marble walls, Italian oak flooring, and a Porcelanosa bathroom. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances, and the entire apartment has LED lighting.

Heating and cooling are provided via gas and Mitsubishi inverter air conditioning, while hot water is centrally supplied (no boiler).

The monthly rent is €1100 and includes:

hot water

video surveillance

pool and building maintenance

Additional costs:

SBB: approx. 4150 RSD

Utilities: approx. 4000 RSD

Electricity: approx. 4000 RSD

Gas: approx. 182 RSD in summer, variable in winter

A truly unique property on the market.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Banovo brdo.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, frižider, šporet…) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Nedavno je renoviran i sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe, ostave, kuhinje i terase.
Stan nije orijentisan ka ulici, što ga čini veoma mirnim i potpuno izolovanim od buke.

Blizina Ade Ciganlije i Košutnjaka pruža mogućnost da uživate u zelenilu i prirodi, a da ste istovremeno na svega nekoliko minuta od svih gradskih sadržaja.

Stan je pet-friendly.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Banovo brdo.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances, including a dishwasher, washing machine, refrigerator, stove, and more.
It has everything you need for a comfortable and pleasant lifestyle.
The apartment is very spacious and bright throughout the day. It was recently renovated and consists of a living room, bedroom, storage room, kitchen, and terrace.
It does not face the street, making it very peaceful and well insulated from outside noise.

The proximity of Ada Ciganlija and Košutnjak offers easy access to greenery and nature, while still keeping you just minutes away from all essential city amenities.

The apartment is pet-friendly.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude izvanredan četvorosoban stan površine 134m², na drugom, poslednjem spratu uredne i odlično održavane zgrade u ulici Svete Milutinovića u Železniku.

Stan se sastoji se od predsoblja, ogromnog dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, trpezarije, tri kupatila i terase.
Dvostrano je orijentisan, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti.
Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 134m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.
Grejanje je na struju. Infostan oko 4.500 dinara.
Postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 5.000€.

U neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.

Prazan, odmah useljiv.
Bez ulaganja.

Optimist nekretnine vam nude Lux stan u centru grada, u Ulici kralja Milana.

Stan je kompletno renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za pranje i sušenje veša, šporet, frižider itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana.
Poseduje dve spavaće sobe i orijentisan je ka dvorištu, što dodatno doprinosi osećaju mira, privatnosti i komfora.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a Lux apartment in the city center, located on Kralja Milana Street.

The apartment has been completely renovated and is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, washer-dryer, stove, refrigerator, etc.), providing everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day.
The apartment features two bedrooms and overlooks the courtyard, creating a peaceful, private, and comfortable living environment.

Thank you for taking the time to view our listing.