Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Banovo brdo.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, frižider itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Ugaona garnitura je nova, dok je većina nameštaja i tehnike veoma malo korišćena, tako da je praktično sve u odličnom stanju i gotovo kao novo.
Stan je veoma prostran i svetao tokom celog dana. Nalazi se u mirnoj ulici, a blizina Ade Ciganlije i Košutnjaka pruža mogućnost uživanja u zelenilu i prirodi, na samo nekoliko minuta od stana.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Banovo Brdo.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, etc.), providing everything needed for comfortable and high-quality living.
The corner sofa is brand new, while most of the furniture and appliances have been barely used, meaning that practically everything is in excellent condition and almost as good as new.
The apartment is very spacious and bright throughout the day. It is located on a quiet street, while the proximity of Ada Ciganlija and Košutnjak offers easy access to greenery and nature, just a few minutes from the apartment.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude funkcionalan stan površine 28 m², smešten na odličnoj lokaciji u Zemunu.

Stan poseduje odvojenu sobu i veoma dobar raspored, zbog čega je prostor maksimalno iskorišćen i pruža komforan život na manjoj kvadraturi.

Izdaje se polunamešten, što budućim zakupcima pruža mogućnost da prostor prilagode svojim potrebama i urede stan po sopstvenoj želji.

Prednost stana su niski mesečni troškovi, a kućni ljubimci su dozvoljeni.

Odlična prilika za sve koji traže praktičan stan na dobroj lokaciji, uz mogućnost personalizacije prostora.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate is pleased to offer a functional 28 m² apartment located in an excellent area of Zemun.

The apartment features a separate room and a very practical layout, making excellent use of the available space and providing comfortable living despite its compact size.

It is rented partially furnished, giving future tenants the freedom to adapt and arrange the apartment according to their own needs and preferences.

Additional advantages include low monthly utility costs, and pets are welcome.

An excellent opportunity for anyone looking for a practical apartment in a great location with the flexibility to personalize the space.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude renoviran stan na lepoj lokaciji Borče, udaljenoj svega tri autobuske stanice od Zrenjaninskog puta.

Lokacija je dobro povezana sa svim delovima grada.
Stan se nalazi u prizemlju privatne kuće, sa više odvojenih stanova.
Opremljen je novim nameštajem koji nakon renoviranja nije korišćen.
Ima izlaz na prelepo ozelenjeno dvorište, koje je slobodno za korišćenje, a takođe i parking prostor.
Ima uvedeno centralno grejanje, čija upotreba nije obavezna.
Kućni ljubimci mogu biti predmet dogovora.
Izdaje se stranim državljanima koji već imaju boravišnu dozvolu.
Za svaku preporuku!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude Lux stan u centru grada, u Ulici kralja Milana.

Stan je kompletno renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za pranje i sušenje veša, šporet, frižider itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana.
Poseduje dve spavaće sobe i orijentisan je ka dvorištu, što dodatno doprinosi osećaju mira, privatnosti i komfora.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a Lux apartment in the city center, located on Kralja Milana Street.

The apartment has been completely renovated and is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, washer-dryer, stove, refrigerator, etc.), providing everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day.
The apartment features two bedrooms and overlooks the courtyard, creating a peaceful, private, and comfortable living environment.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude veoma lepu garsonjeru na dobroj lokaciji u Krnjači.

Zgrada je udaljena od Zrenjaninskog puta oko 300 metara, kao i od autobuske stanice.
Stan je dobro održavan, nalazi se u zgradi iz 2008. godine.
Veoma je očuvan, svetao, dvostrano orijentisan, namešten, ima terasu.
Grejanje je na norveške radijatore i klima uređaj.
Kućni ljubimci su dozvoljeni.
Izdaje se strancima koji već imaju boravišnu dozvolu.
Za svaku preporuku!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude odličan duplex na veoma traženoj lokaciji, u blizni Cvijićeve i Ruzveltove ulice, prako puta Osnovne škole i u blizini svih gradskih sadržaja.

Stan je u izvornom stanju, trostrano orijentisan, adaptibilan.
Prostorije: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa.
Poseduje tavanski prostor, sa korisnih 10m2, za koji je podnet zahtev za ozakonjenje, odnosno pretvaranje u korisnu površinu stana.
Grejanje je na struju (trenutno se koristi klima uređaj).
Troškovi infostana su mali.
Zgrada je iz 60-tih godina.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine van nude izuzetno funkcionalan 3.5-soban stan na atraktivnoj lokaciji u naselju Medaković 3, u ulici Braće Srnić.

Stan je svetao, dvostrano orijentisan i izuzetno dobro organizovan. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, radne sobe, kupatila i odvojenog WC-a, kao i velike terase i lođe.
Posebna prednost ove nekretnine je dodatna prostorija od 11 m², koja se nalazi ispod terase, sa visinom plafona od 3 m, uvedenom toplom vodom i sopstvenim mokrim čvorom. Prostorija ima poseban ulaz sa spoljne strane, sa stepeništem i nadstrešnicom, i ispunjava sve uslove za:

poslovni prostor
kancelariju
radionicu
atelje
tihi zanat ili slične delatnosti

Moguće je potpuno odvojeno korišćenje od stana.
Zgrada je održavana, okružena zelenilom, u blizini škole, vrtića, prodavnica i gradskog prevoza. Miran kraj, idealan za porodični život ili kombinaciju stanovanja i poslovanja.

Uknjiženo. Bez tereta.
Moguća kupovina putem stambenog kredita.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban salonski stan, funkcionalan i svetao, korisne površine 67m², adaptibilan u trosoban, na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija na Senjaku, u mirnoj Kablarskoj ulici.

Nalazi se u visokom prizemlju, praktično u visini prvog sprata, uredne i dobro održavane predratne, dvospratne zgrade iz 1938. godine, sa malim brojem stanova.
Stan je trostrano orijentisan (jug, istok i zapad), zbog čega je tokom većeg dela dana ispunjen prirodnim svetlom, gleda na dve tihe ulice i zeleno dvorište, što pruža prijatan osećaj mira i privatnosti.
Posebna prednost je položaj u visokom prizemlju u visini prvog sprata, dok se ispod nalaze podrumi i stambeni prostor.
Prostorije: dnevna soba, spavaća soba, prostrana kuhinja, trpezarija, veliko kupatilo, ostava i terasa. Ima i pripadajući podrum. Prozori su promenjeni, a kupatilo je renovirano.
Grejanje je na struju putem TA peći, uz mogućnost uvođenja gasa. Infostan oko 4.000 dinara mesečno.
Ispred zgrade se nalazi uređeno i ograđeno dvorište. Parkiranje je slobodno u okolini zgrade.
U neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život (prodavnice, dom zdravlja, škole, vrtići i brojne privatne i međunarodne obrazovne ustanove…), a sam kraj je perfektno povezan sa svim delovima grada brojnim linijama GSP-a.

Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.
Useljiv po dogovoru.

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, svetao i izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 98 m², smešten na četvrtom od ukupno šest spratova uredne i perfektno održavane zgrade sa liftom, u samom srcu Starog grada u Uzun Mirkovoj ulici.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Studentskog trga i Etnografskog muzeja, na jednoj od najatraktivnijih lokacija za život i ulaganje u centralnom delu Beograda.

Prostran, potpuno namešten i kompletno opremljen, stan pruža visok nivo komfora i omogućava useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u nameštaj i osnovnu opremu.

Raspored prostorija:
prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe, trpezarija, kuhinja, prostrano predsoblje, kupatilo i toalet

Opremljenost stana:
kompletno opremljena kuhinja sa svim elementima i uređajima, ugradni plakari, kancelarijski nameštaj, klima uređaj u svakoj sobi, sigurnosna vrata najvišeg kvaliteta, ventilacija, veš mašina, mašina za pranje sudova, frižider i zamrzivač, mikrotalasna rerna i šporet

Dodatne pogodnosti:
Internet, kablovska televizija, interfon, centralno grejanje, lift, recepcija, portirska služba

Stan je severno orijentisan, sa pogledom na ulicu.

Nalazi u odlično održavanoj zgradi sa liftom, recepcijom i portirskom službom, što stanarima pruža dodatni nivo komfora i sigurnosti.

Zgrada poseduje i ventilaciju, dok su zajednički prostori uredni i reprezentativno održavani, u skladu sa karakterom i atraktivnošću same lokacije.

U neposrednoj blizini nalaze se Kalemegdan, Knez Mihailova ulica, Studentski trg i Etnografski muzej, kao i Akademski (Studentski) park, brojne ustanove kulture, Shopping Center Rajićeva, restorani, kafići i prodavnice.

Posebna prednost lokacije je blizina fakulteta, među kojima su Filozofski, Filološki i Prirodno-matematički fakultet Univerziteta u Beogradu.

Zbog toga je nekretnina posebno interesantna ne samo za porodično stanovanje i život u centru grada, već i za izdavanje studentima, profesorima i akademskim radnicima, kao i za investitore.

Život na ovoj adresi omogućava da se veliki broj svakodnevnih, poslovnih i društvenih aktivnosti obavlja pešice, dok je istovremeno ostvarena odlična povezanost sa ostalim delovima Beograda.

Za stanare je dostupno javno parkiranje u zoni, dok se u širem okruženju nalaze i javne garaže.

Kombinacija 98 m², trosobne strukture, kompletne opremljenosti, klima uređaja u svakoj sobi, lifta, recepcije i izuzetne centralne lokacije čini ovaj stan pogodnim za različite namene.

Osnovne karakteristike:
trosoban stan, 98m², 4/6 spratova, centralno grejanje, kompletno namešten i opremljen, klima uređaj u svakoj sobi, kupatilo + toalet, lift, recepcija/portirska služba, javni parking u zoni, odmah useljiv!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude odličnu garsonjeru na dobroj lokaciji na Karaburmi (blizina prevoza i ostalih infrastrukturnih sadržaja).

Stan je uknjižen na 23m2, ali je pripojena još jedna prostorija, tako da ima ukupno 33m2.
Takođe ima i ostavu od 3m2.
Zgrada je uredna i očuvana.
Stan je u skorije vreme renoviran, tako da je bez ulaganja.
Veoma dobra nekretnina za život kao i za izdavanje.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda-Fontani, jednosoban stan, adaptiran u jednoiposoban.

Stan je kompletno sređen i namešten.
Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i predsoblja.
Sama lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja i gradskog prevoza za sve delove grada.
U blizini se nalaze vrtić, škola, prodavnice, Dunavsko šetalište.
Stan je za svaku preporuku.
Pogodan i kao investicija za izdavanje.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan u Dalmatinskoj ulici, u blizini Tašmajdanskog parka i Botaničke bašte.

Stan je kompletno sređen i namešten, bez ulaganja.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe i kupatila.
Uknjižen bez tereta, pogodan kako za keš tako i kreditne kupce.
Postoji tavanski prostor iznad stana.

Nalazi se u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život.
Za svaku preporuku!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Banovo brdo.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, TV itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Nalazi se u blizini Ade Ciganlije i Košutnjaka, što pruža osećaj mira i predstavlja pravu oazu zelenila. Odlično je povezan sa svim delovima grada, a iz stana se pruža sjajan pogled ka Novom Beogradu.
Stan nije pet friendly.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Banovo Brdo.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, TV, etc.), providing everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day. Located near Ada Ciganlija and Košutnjak, it offers a peaceful atmosphere and a true oasis of greenery. The apartment is also well connected to all parts of the city and offers a great view of New Belgrade.
The apartment is not pet friendly.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude kompletno renoviran i namešten stan površine 58 m², smešten na 9. spratu zgrade sa liftom, u Bloku 28.

Stan se sastoji od dnevne sobe, potpuno opremljene kuhinje, spavaće sobe, dodatne manje sobe pogodne za radnu ili drugu spavaću sobu, kupatila i terase sa pogledom na park.
Stan poseduje novu stolariju, inverter klimu, centralno grejanje i nov nameštaj.
Odlična lokacija u blizini Beogradske Arene, glavne autobuske stanice, Navigator poslovnog kompleksa i West 65, uz odličnu saobraćajnu povezanost sa centrom grada, Zemunom i auto-putem.

Cena zakupa: 800 € mesečno
Depozit: po dogovoru
Infostan: 14.000 RSD
Internet/TV: po dogovoru

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine offer a fully renovated and furnished 58 m² apartment located on the 9th floor of a building with an elevator, in Block 28.

The apartment consists of a living room, fully equipped kitchen, bedroom, additional smaller room suitable as a home office or second bedroom, bathroom and a terrace overlooking the park.
It features new windows, inverter AC, central heating and new furniture.
Excellent location near Belgrade Arena, the main bus station, Navigator Business Complex and West 65, with excellent transport connections to the city centre, Zemun and the highway.

Monthly rent: €800
Deposit: upon agreement
Infostan: RSD 14,000
Internet/TV: upon agreement

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist Nekretnine vam nude dvosoban stan površine 30 m² na odličnoj lokaciji u Borisavljevićevoj ulici.

Stan je funkcionalnog rasporeda i nalazi se u novogradnji.
I pored kompaktne kvadrature, prostor je dobro iskorišćen i prilagođen udobnom svakodnevnom boravku.
U blizini se nalaze brojni fakulteti, a odlična povezanost gradskim prevozom omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada.
U neposrednom okruženju dostupni su prodavnice, apoteke, ugostiteljski objekti i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a one-bedroom apartment of 30 m² in an excellent location on Borisavljevićeva Street.

The apartment features a functional layout and is located in a newly built building.
Despite its compact size, the space is well utilized and designed for comfortable everyday living.
It is situated close to numerous faculties and offers excellent public transport connections to all parts of the city.
Shops, pharmacies, cafés, and other everyday amenities are available in the immediate vicinity.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude renoviran, lep i svetao jednosoban dvorišni stan u Sarajevskoj ulici.

Stan se nalazi u mirnom i uređenom dvorištu, izdvojen od gradske buke, što ga čini idealnim za stanovanje, izdavanje ili kao investiciju za dnevni najam.

Osnovne karakteristike:

– Uknjižena površina 27m²
– Realna površina 33,8m²
– Jednosoban
– Prizemlje
– Stara gradnja
– Renoviran
– Grejanje TA
– Odmah useljiv
– Uknjižen

Prednosti stana:

– Dvorišna pozicija – potpuni mir i privatnost
– Vrlo niski mesečni troškovi
– Funkcionalno iskorišćen prostor sa više korisne kvadrature nego što je upisano
– Odlična povezanost sa svim delovima grada

Stan je uknjižen, 1/1 na ime vlasnika, na 27m², bez tereta i zabeležbi, dok je realna površina 33,8m², jer je deo prostora naknadno dograđen. Za dograđeni deo postoji geodetski elaborat, a dokumentacija je predata za legalizaciju.

Ovakvi dvorišni stanovi na Savskom vencu retko se pojavljuju na tržištu, posebno u renoviranom stanju, sa baštom i malim troškovima održavanja.

Idealno za:

– samce i parove
– studente
– poslovne ljude kojima je važna lokacija stana
– investitore koji traže nekretninu sa odličnim potencijalom za izdavanje

Stan se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija na Savskom vencu, u neposrednoj blizini centra grada, Beograda na vodi, Savskog trga i svih važnih sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.

Odmah useljiv!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan, dvosoban stan, na odličnoj lokaciji, u blizini Fontane.

Stan odlikuje veoma dobro iskorišćen prostor i funkcionalan raspored prostorija.
Sastoji se od hodnika, kuhinje, ostave, trpezarije, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i lođe.
U izvornom korektnom stanju, adaptibilan u trosoban.
Prazan, odmah useljiv.
Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.

U neposrednoj blizini nalaze se škola, obdaništa, prodavnice, park, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.
Kraj je odlično povezan sa svim delovima grada brojnim autobuskim linijama.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist Nekretnine vam nude dvosoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Vojvode Stepe.

Stan se nalazi u novijoj zgradi i odlikuje ga veoma dobro iskorišćen prostor i funkcionalan raspored prostorija.
Poseduje terasu i pruža praktičan i udoban prostor za svakodnevni život.
Nalazi se u neposrednoj blizini FON-a, Fakulteta političkih nauka i Saobraćajnog fakulteta, što ga čini pogodnim za studente i zaposlene.
U okolini su dostupni prodavnice, apoteke, ugostiteljski objekti i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život.

Lokaciju odlikuje odlična povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući brojnim linijama gradskog prevoza.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a two-bedroom apartment in an excellent location on Vojvode Stepe Street.

The apartment is located in a newer building and features a highly functional layout with well-utilized space.
It also has a terrace, providing a practical and comfortable living environment.
The apartment is situated in the immediate vicinity of the Faculty of Organizational Sciences (FON), the Faculty of Political Sciences, and the Faculty of Transport and Traffic Engineering, making it a convenient choice for both students and professionals.
Shops, pharmacies, cafés, and other everyday amenities are also nearby.

The location offers excellent connections to all parts of the city via numerous public transport lines.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan na odličnoj lokaciji, na Obilićevom vencu.

Stan se nalazi u jednoj od najživljih i najatraktivnijih ulica u gradu.
Iako je u samom centru dešavanja, zahvaljujući dobroj zvučnoj izolaciji i orijentaciji ka mirnijoj strani zgrade, u stanu vlada potpuni mir.
U pitanju je salonac sa autentičnim šarmom i duhom starog grada.
Prostor je ušuškan, topao i unikatan, sa visokim plafonima i prepoznatljivim karakterom klasične gradske arhitekture.
Ukupni mesečni troškovi iznose oko 100 EUR.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate presents a one-bedroom apartment located on Obilićev venac in Belgrade.

Situated in one of the most vibrant streets in the city center, the apartment offers immediate access to all urban amenities.
Despite its central location, it is quiet thanks to good sound insulation and its orientation away from the main street.
This is a classic high-ceiling (salon-style) apartment with authentic old-town charm.
The space is cozy, warm, and unique, ideal for those who appreciate character and traditional city architecture.
Total monthly utilities are approximately 100 EUR.
Pets are not allowed.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude lep dvosoban stan kod Hale Pionir.

Lokacija ovog stana je jedna od glavnih prednosti.
Stan je funkcionalnog rasporeda, dvostrano orijentisan, suprotno od ulice, te bez gradske buke.
Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, ostava, spavaća soba, hodnik, kupatilo, francuski balkon.
Nekretnina je u izvornom stanju, što budućem vlasniku daje mogućnost da prostor prilagodi svojim potrebama.
Zgrada je sa liftom i cg-em.
Stan je uknjižen, te su dobro došli kreditni kupci.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!