Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, svetao i izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 98 m², smešten na četvrtom od ukupno šest spratova uredne i perfektno održavane zgrade sa liftom, u samom srcu Starog grada u Uzun Mirkovoj ulici.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Studentskog trga i Etnografskog muzeja, na jednoj od najatraktivnijih lokacija za život i ulaganje u centralnom delu Beograda.
Prostran, potpuno namešten i kompletno opremljen, stan pruža visok nivo komfora i omogućava useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u nameštaj i osnovnu opremu.

Raspored prostorija:

•prostran dnevni boravak
•dve spavaće sobe
•trpezarija
•kuhinja
•prostrano predsoblje
•kupatilo
•toalet

Opremljenost stana:

•kompletno opremljena kuhinja sa svim elementima i uređajima
•ugradni plakari
•kancelarijski nameštaj
•klima uređaj u svakoj sobi
•sigurnosna vrata najvišeg kvaliteta
•ventilacija
•veš mašina
•mašina za pranje sudova
•frižider i zamrzivač
•mikrotalasna rerna
•šporet

Dodatne pogodnosti:

•internet
•kablovska televizija
•interfon
•centralno grejanje
•lift
•recepcija
•portirska služba

Stan je severno orijentisan, sa pogledom na ulicu.

Nalazi u odlično održavanoj zgradi sa liftom, recepcijom i portirskom službom, što stanarima pruža dodatni nivo komfora i sigurnosti.
Zgrada poseduje i ventilaciju, dok su zajednički prostori uredni i reprezentativno održavani, u skladu sa karakterom i atraktivnošću same lokacije.
Položaj stana omogućava jednostavan pristup najvažnijim sadržajima centralnog Beograda.
U neposrednoj blizini nalaze se Kalemegdan, Knez Mihailova ulica, Studentski trg i Etnografski muzej, kao i Akademski (Studentski) park, brojne ustanove kulture, Shopping Center Rajićeva, restorani, kafići i prodavnice.
Posebna prednost lokacije je blizina fakulteta, među kojima su Filozofski, Filološki i Prirodno-matematički fakultet Univerziteta u Beogradu.
Zbog toga je nekretnina posebno interesantna ne samo za porodično stanovanje i život u centru grada, već i za izdavanje studentima, profesorima i akademskim radnicima, kao i za investitore.
Život na ovoj adresi omogućava da se veliki broj svakodnevnih, poslovnih i društvenih aktivnosti obavlja pešice, dok je istovremeno ostvarena odlična povezanost sa ostalim delovima Beograda.
Za stanare je dostupno javno parkiranje u zoni, dok se u širem okruženju nalaze i javne garaže.
Kombinacija 98 m², trosobne strukture, kompletne opremljenosti, klima uređaja u svakoj sobi, lifta, recepcije i izuzetne centralne lokacije čini ovaj stan pogodnim za različite namene.
Predstavlja odličan izbor za porodicu ili par koji želi komforan život u centru Beograda, za kupca koji traži reprezentativnu gradsku rezidenciju, ali i za investitora zainteresovanog za izdavanje.

Osnovne karakteristike:

• 98 m²
•trosoban stan
•4/6 spratova
•centralno grejanje
•kompletno namešten i opremljen
•klima uređaj u svakoj sobi
•kupatilo + toalet
•lift
•recepcija/portirska služba
•javni parking u zoni
•odmah useljiv

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude odličnu garsonjeru na dobroj lokaciji na Karaburmi (blizina prevoza i ostalih infrastrukturnih sadržaja).

Stan je uknjižen na 23m2, ali je pripojena još jedna prostorija, tako da ima ukupno 33m2.
Takođe ima i ostavu od 3m2.
Zgrada je uredna i očuvana.
Stan je u skorije vreme renoviran, tako da je bez ulaganja.
Veoma dobra nekretnina za život kao i za izdavanje.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda-Fontani, jednosoban stan, adaptiran u jednoiposoban.

Stan je kompletno sređen i namešten.
Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i predsoblja.
Sama lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja i gradskog prevoza za sve delove grada.
U blizini se nalaze vrtić, škola, prodavnice, Dunavsko šetalište.
Stan je za svaku preporuku.
Pogodan i kao investicija za izdavanje.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan u Dalmatinskoj ulici, u blizini Tašmajdanskog parka i Botaničke bašte.

Stan je kompletno sređen i namešten, bez ulaganja.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe i kupatila.
Uknjižen bez tereta, pogodan kako za keš tako i kreditne kupce.
Postoji tavanski prostor iznad stana.

Nalazi se u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život.
Za svaku preporuku!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Banovo brdo.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, TV itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Nalazi se u blizini Ade Ciganlije i Košutnjaka, što pruža osećaj mira i predstavlja pravu oazu zelenila. Odlično je povezan sa svim delovima grada, a iz stana se pruža sjajan pogled ka Novom Beogradu.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Banovo Brdo.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, TV, etc.), providing everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day. Located near Ada Ciganlija and Košutnjak, it offers a peaceful atmosphere and a true oasis of greenery. The apartment is also well connected to all parts of the city and offers a great view of New Belgrade.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude kompletno renoviran i namešten stan površine 58 m², smešten na 9. spratu zgrade sa liftom, u Bloku 28.

Stan se sastoji od dnevne sobe, potpuno opremljene kuhinje, spavaće sobe, dodatne manje sobe pogodne za radnu ili drugu spavaću sobu, kupatila i terase sa pogledom na park.
Stan poseduje novu stolariju, inverter klimu, centralno grejanje i nov nameštaj.
Odlična lokacija u blizini Beogradske Arene, glavne autobuske stanice, Navigator poslovnog kompleksa i West 65, uz odličnu saobraćajnu povezanost sa centrom grada, Zemunom i auto-putem.

Cena zakupa: 800 € mesečno
Depozit: po dogovoru
Infostan: 14.000 RSD
Internet/TV: po dogovoru

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine offer a fully renovated and furnished 58 m² apartment located on the 9th floor of a building with an elevator, in Block 28.

The apartment consists of a living room, fully equipped kitchen, bedroom, additional smaller room suitable as a home office or second bedroom, bathroom and a terrace overlooking the park.
It features new windows, inverter AC, central heating and new furniture.
Excellent location near Belgrade Arena, the main bus station, Navigator Business Complex and West 65, with excellent transport connections to the city centre, Zemun and the highway.

Monthly rent: €800
Deposit: upon agreement
Infostan: RSD 14,000
Internet/TV: upon agreement

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist Nekretnine vam nude dvosoban stan površine 30 m² na odličnoj lokaciji u Borisavljevićevoj ulici.

Stan je funkcionalnog rasporeda i nalazi se u novogradnji.
I pored kompaktne kvadrature, prostor je dobro iskorišćen i prilagođen udobnom svakodnevnom boravku.
U blizini se nalaze brojni fakulteti, a odlična povezanost gradskim prevozom omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada.
U neposrednom okruženju dostupni su prodavnice, apoteke, ugostiteljski objekti i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a one-bedroom apartment of 30 m² in an excellent location on Borisavljevićeva Street.

The apartment features a functional layout and is located in a newly built building.
Despite its compact size, the space is well utilized and designed for comfortable everyday living.
It is situated close to numerous faculties and offers excellent public transport connections to all parts of the city.
Shops, pharmacies, cafés, and other everyday amenities are available in the immediate vicinity.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude renoviran, lep i svetao jednosoban dvorišni stan u Sarajevskoj ulici.

Stan se nalazi u mirnom i uređenom dvorištu, izdvojen od gradske buke, što ga čini idealnim za stanovanje, izdavanje ili kao investiciju za dnevni najam.

Osnovne karakteristike:

– Uknjižena površina 27m²
– Realna površina 33,8m²
– Jednosoban
– Prizemlje
– Stara gradnja
– Renoviran
– Grejanje TA
– Odmah useljiv
– Uknjižen

Prednosti stana:

– Dvorišna pozicija – potpuni mir i privatnost
– Vrlo niski mesečni troškovi
– Funkcionalno iskorišćen prostor sa više korisne kvadrature nego što je upisano
– Odlična povezanost sa svim delovima grada

Stan je uknjižen, 1/1 na ime vlasnika, na 27m², bez tereta i zabeležbi, dok je realna površina 33,8m², jer je deo prostora naknadno dograđen. Za dograđeni deo postoji geodetski elaborat, a dokumentacija je predata za legalizaciju.

Ovakvi dvorišni stanovi na Savskom vencu retko se pojavljuju na tržištu, posebno u renoviranom stanju, sa baštom i malim troškovima održavanja.

Idealno za:

– samce i parove
– studente
– poslovne ljude kojima je važna lokacija stana
– investitore koji traže nekretninu sa odličnim potencijalom za izdavanje

Stan se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija na Savskom vencu, u neposrednoj blizini centra grada, Beograda na vodi, Savskog trga i svih važnih sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.

Odmah useljiv!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan, dvosoban stan, na odličnoj lokaciji, u blizini Fontane.

Stan odlikuje veoma dobro iskorišćen prostor i funkcionalan raspored prostorija.
Sastoji se od hodnika, kuhinje, ostave, trpezarije, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i lođe.
U izvornom korektnom stanju, adaptibilan u trosoban.
Prazan, odmah useljiv.
Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.

U neposrednoj blizini nalaze se škola, obdaništa, prodavnice, park, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.
Kraj je odlično povezan sa svim delovima grada brojnim autobuskim linijama.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist Nekretnine vam nude dvosoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Vojvode Stepe.

Stan se nalazi u novijoj zgradi i odlikuje ga veoma dobro iskorišćen prostor i funkcionalan raspored prostorija.
Poseduje terasu i pruža praktičan i udoban prostor za svakodnevni život.
Nalazi se u neposrednoj blizini FON-a, Fakulteta političkih nauka i Saobraćajnog fakulteta, što ga čini pogodnim za studente i zaposlene.
U okolini su dostupni prodavnice, apoteke, ugostiteljski objekti i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život.

Lokaciju odlikuje odlična povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući brojnim linijama gradskog prevoza.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a two-bedroom apartment in an excellent location on Vojvode Stepe Street.

The apartment is located in a newer building and features a highly functional layout with well-utilized space.
It also has a terrace, providing a practical and comfortable living environment.
The apartment is situated in the immediate vicinity of the Faculty of Organizational Sciences (FON), the Faculty of Political Sciences, and the Faculty of Transport and Traffic Engineering, making it a convenient choice for both students and professionals.
Shops, pharmacies, cafés, and other everyday amenities are also nearby.

The location offers excellent connections to all parts of the city via numerous public transport lines.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan na odličnoj lokaciji, na Obilićevom vencu.

Stan se nalazi u jednoj od najživljih i najatraktivnijih ulica u gradu.
Iako je u samom centru dešavanja, zahvaljujući dobroj zvučnoj izolaciji i orijentaciji ka mirnijoj strani zgrade, u stanu vlada potpuni mir.
U pitanju je salonac sa autentičnim šarmom i duhom starog grada.
Prostor je ušuškan, topao i unikatan, sa visokim plafonima i prepoznatljivim karakterom klasične gradske arhitekture.
Ukupni mesečni troškovi iznose oko 100 EUR.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate presents a one-bedroom apartment located on Obilićev venac in Belgrade.

Situated in one of the most vibrant streets in the city center, the apartment offers immediate access to all urban amenities.
Despite its central location, it is quiet thanks to good sound insulation and its orientation away from the main street.
This is a classic high-ceiling (salon-style) apartment with authentic old-town charm.
The space is cozy, warm, and unique, ideal for those who appreciate character and traditional city architecture.
Total monthly utilities are approximately 100 EUR.
Pets are not allowed.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine van nude trosoban stan, Takovska ulica, u blizini Botaničke bašte i centra grada.

Stan od 55 m² nalazi se u zgradi stare gradnje, ali je potpuno renoviran i sve u njemu je novo.

Raspored je odličan: dve spavaće sobe, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, kao i terasa.

Opremljen je sa dve klime i ima centralno grejanje, što omogućava potpun komfor tokom cele godine. Lokacija je mirna, a na svega nekoliko minuta od samog centra i svih potrebnih sadržaja.

Dozvoljene su mačke, pa je stan idealan i za ljubitelje kućnih ljubimaca.

U tom slučaju, daje se dupli depozit.

Slobodan od 01. septembra.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude lep dvosoban stan kod Hale Pionir.

Lokacija ovog stana je jedna od glavnih prednosti.
Stan je funkcionalnog rasporeda, dvostrano orijentisan, suprotno od ulice, te bez gradske buke.
Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, ostava, spavaća soba, hodnik, kupatilo, francuski balkon.
Nekretnina je u izvornom stanju, što budućem vlasniku daje mogućnost da prostor prilagodi svojim potrebama.
Zgrada je sa liftom i cg-em.
Stan je uknjižen, te su dobro došli kreditni kupci.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan i veoma svetao dvosoban stan u ulici Petra Mećave na Banovom brdu. Stan se nalazi na prvom od šest spratova uredne i dobro održavane zgrade bez lifta, ima odličan raspored prostorija, tako da je prostor iskorišćen na najbolji mogući način.

Građevinska površina stana je 51m², dok je korisna 49m². Stan je istočno orijentisan, što obezbeđuje mnogo prirodne svetlosti tokom prepodneva. Značajnu vrednost stanu daje i terasa sa prijatnim pogledom na zelenilo, idealna za odmor i opuštanje u mirnom okruženju.

Karakteristike stana:

– Dvosoban
– Građevinska površina: 51m²
– Korisna površina: 49m²
– Prvi sprat
– Zgrada bez lifta
– Odličan raspored prostorija
– Svetao stan
– Istočna orijentacija
– Terasa sa pogledom na zelenilo
– Centralno grejanje
– Infostan oko 9000 dinara mesečno
– Pripadajući podrum
– Parking ispred zgrade

Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.

U neposrednoj blizini nalaze se škole, obdaništa, prodavnice, parkovi, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Kraj je perfektno povezan sa svim delovima grada brojnim autobuskim i tramvajskim linijama GSP-a.

San predstavlja odličan izbor u svakom smislu, a posebno za stanovanje ili investiciju.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude poslovni prostor sa izlogom u Bulevaru kralja Aleksandra, u blizini Đeram pijace.

Pored glavnog prostora, koji ima površinu od 40m2 i sastoji se od dve prostorije povezane sa nekoliko stepenika, u nastavku se nalazi hodnik, kalncelarija, magacin, toalet.
Stvarna površina je 60m2.
Grajanje na klimu, pvc stolarija.
Metalna zaštita kompletnog izloga.
Odlična infrastruktura.
Poželjno izdavanje na duži period, apotekama, parfimerijama, poslastičarnicama, agencijama ili nekoj drugoj mirnoj delatnosti.

Za svaku preporuku!

Optimist nekretnine Vam nude izuzetno funkcionalan, svetao i dvostrano orijentisan dvosoban stan površine 56 m², u visokom prizemlju kvalitetne stambene zgrade, u Jovana Dučića, jednoj od najmirnijih ulica u Žarkovu, nadomak Banovog brda.

Optimist Nekretnine vam nude trosoban stan površine 64 m² na izuzetnoj lokaciji na Kosančićevom vencu, u samom centru grada.

Stan se nalazi na četvrtom spratu i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i pogledom na reku, pružajući prijatan ambijent za svakodnevni život.
Nalazi se u delu grada koji predstavlja istorijsko i kulturno dobro, u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, brojnih restorana, kafića, kulturnih institucija i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život.
Lokaciju odlikuje odlična povezanost sa svim delovima grada, uz jedinstven spoj istorijskog ambijenta i urbanog načina života.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a two-bedroom apartment of 64 m² in an exceptional location on Kosančićev Venac, in the very heart of Belgrade.

Located on the fourth floor, the apartment features a functional layout, plenty of natural light, and a beautiful river view, providing a comfortable and pleasant living environment.
Situated in one of Belgrades most significant historical and cultural heritage areas, the apartment is within walking distance of Kalemegdan Fortress, Knez Mihailova Street, numerous restaurants, cafés, cultural institutions, and all amenities necessary for everyday life.
The location offers excellent connections to all parts of the city while combining the charm of Belgrades historic center with the convenience of modern urban living.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na sjajnoj lokaciji – Banovo brdo.

Stan je potpuno nov i neuseljavan.
Opremljen je novim nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, frižider itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana.
Nalazi se u mirnoj ulici i poseduje terasu sa izlazom iz spavaće sobe, koja pruža prijatan prostor za odmor i opuštanje.
Manji kućni ljubimci su dozvoljeni.
Garažno parking mesto je uračunato u cenu.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a LUX apartment in a prime location – Banovo Brdo.

The apartment is brand new and has never been occupied.
It is furnished with brand-new furniture and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, etc.), providing everything needed for comfortable and high-quality living.
The apartment is very spacious and bright throughout the day.
Located on a quiet street, it features a terrace with direct access from the bedroom, offering a pleasant space for relaxation.
Small pets are welcome.
A garage parking space is included in the rental price.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude izuzetan stan, podeljen na dve nezavisne jedinice od kojih svaka pruža osećaj udobnog doma , tako da je izvanredna prilika za one koji kupuju stan za život, investiciju ili oboje.

Nalazi se u planski građenom, urbanom delu Borče, a u parkovskom okruženju.
Stan je u potpunosti kvalitetno renoviran i namešten, funkcioniše kao 1.5 stan

Drugi deo, 2.0 stan sa zastakljenom lođom u izvornom stanju
-sunčan i svetao
-centralno grejanje i topla voda
-zgrada sa liftom i podrumima
-neograničen parking prostor

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – u blizini Tašmajdanskog parka.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Dvostrano je orijentisan i poseduje dve terase – jedna ima izlaz iz dnevne sobe i pruža pogled na Tašmajdanski park, dok druga gleda na mirno dvorište, pružajući dodatni osećaj mira i privatnosti.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a prime location – near Tašmajdan Park.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances, providing everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day. The apartment is dual-oriented and features two terraces – one is accessible from the living room and overlooks Tašmajdan Park, while the other faces a quiet courtyard, offering additional privacy and a peaceful atmosphere.

Thank you for taking the time to view our listing.