Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Đeram pijaca.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Poseduje terasu sa pogledom na dvorište, što dodatno doprinosi osećaju mira i komfora.
Blizina brojnih tramvajskih i autobuskih linija omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada.
Obe sobe poseduju klima uređaj i trenutno su opremljene kao spavaće sobe, ali se jedna od njih, po potrebi, može lako preurediti u dnevni boravak.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Đeram Market.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day. The apartment features a terrace overlooking the courtyard, further enhancing the feeling of peace and comfort.
The proximity of numerous tram and bus lines provides excellent connectivity to all parts of the city.
Both rooms are equipped with air conditioning and are currently arranged as bedrooms, but one of them can easily be converted into a living room if desired.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran, svetao i funkcionalan, dvostrano orijentisan (istok-zapad) dvosoban stan, lako adaptibilan u dvoiposoban, površine 65 m² + terasa od 5 m², u visokom prizemlju, (u visini prvog sprata) od ukupno dva sprata uredne i dobro održavane zgrade.

Ispod stana se nalaze stanovi u polusuterenu, što obezbeđuje dodatnu izolaciju.
Stan je kompletno renoviran pre tri godine.
Tom prilikom su zamenjene vodovodne, kanalizacione i elektro instalacije, ugrađena je nova spoljašnja stolarija, kao i kvalitetna sigurnosna ulazna vrata.
U kuhinji su postavljene podne pločice, u hodniku i dnevnoj sobi granitna keramika, dok je u spavaćoj sobi kvalitetan laminat.
Visina plafona od 2,70 m doprinosi osećaju prostranosti i komfora.
Sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, velike kuhinje i trpezarije, ostave, prostranog kupatila, prostranog hodnika i terase.
Stan ima inverter klima uređaj, a greje se putem ekonomičnih norveških radijatora.
U najhladnijem periodu godine, račun za struju ne prelazi 10.000 dinara.
Infostan 5000 dinara mesečno.
Stanu pripada podrum od preko 10m².
Velika i komforna terasa gleda na uređeno i ograđeno dvorište u kojem je parking namenjen isključivo stanarima zgrade, što pruža dodatnu sigurnost i mir.
Zgrada je opremljna interfonom i video nadzorom.
Sama lokacija je izuzetno dobra, jer se u neposrednoj blizini nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.
Ceo kraj je perfektno povezan sa centrom grada, do kojeg se gradskim prevozom stiže izuzetno brzo.

Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.
Odmah useljiv!
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u centru grada – između Tašmajdanskog parka i Cvetnog trga.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Orijentisan je ka dvorištu, što pruža dodatni mir, privatnost i prijatan ambijent za svakodnevni život.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in the city center – between Tašmajdan Park and Cvetni Trg.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day. The apartment overlooks the courtyard, providing additional peace, privacy, and a pleasant living atmosphere.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude potpuno renoviranu kuću (zidovi, stolarija, podovi, struja, voda, keramika, kupatilo, krov).

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bogoslovije.
U pitanju su kuće u nizu koje imaju zasebno dvorisšte, ali su uknjižene kao stanovi.
Stvarna površina je 52m2.
Kuća ima dve prostrane spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom, hodnik i kupatilo.
Grejanje je podno sa vlastitim kotlom.
Veoma je svetla i prijatna za boravak.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Prodaje se odličan, uknjižen stan površine 69 m² sa lođom, na 5. spratu od ukupno 8 spratova u održavanoj zgradi sa novim liftom, u jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – Stari Merkator, Otona Župančića.

Stan je istočno orijentisan, svetao i funkcionalnog rasporeda, idealan za porodičan život, ali i kao investicija za izdavanje. U stanu je ugrađena PVC stolarija, a zgrada je priključena na centralno grejanje.
Lokacija pruža sve što je potrebno za kvalitetan i udoban život.
Neposredno ispred zgrade nalazi se veliki parking sa dovoljno mesta za stanare i posetioce.
U neposrednoj blizini nalazi se više osnovnih i srednjih škola, vrtići, prodavnice, marketi, dečija igrališta i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život.
Posebna prednost je blizina Dunava i šetališta, do kojih se stiže za svega 10 minuta laganog hoda.
Naselje je poznato po mirnom okruženju, puno zelenila i izuzetno dobrom komšiluku, što ga čini savršenim izborom za porodice.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite.

Optimist nekretnine nude dva kompletno renovirana poslovna prostora na izuzetnoj lokaciji u Slovenskoj ulici, u neposrednoj blizini Autokomande, jedne od najprometnijih i najatraktivnijih poslovnih zona u Beogradu.

Prostori su organizovani na dva nivoa:

• Prizemlje – 45 m² – zakupnina 800 € mesečno

• Sprat – 51 m² – zakupnina 800 € mesečno

Svaki nivo funkcioniše kao zaseban lokal sa sopstvenim ulazom i mokrim čvorom, što omogućava izdavanje različitim zakupcima i obavljanje nezavisnih delatnosti.
Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost veoma jednostavnog povezivanja oba nivoa unutrašnjim stepeništem, čime se dobija jedinstven poslovni prostor od ukupno 96 m².
Lokali se mogu iznajmiti odvojeno ili zajedno.
U slučaju zakupa oba nivoa, ukupna zakupnina iznosi 1.400 € mesečno, što predstavlja izuzetno povoljnu cenu za poslovni prostor ove veličine i kvaliteta na ovoj lokaciji.
Lokal je potpuno renoviran, svetao i funkcionalan, sa modernim podnim oblogama, novom rasvetom, kvalitetnom stolarijom i dva odvojena mokra čvora.
Zahvaljujući otvorenom konceptu prostora, budući zakupac ga može lako prilagoditi sopstvenim potrebama.

Pogodan je za:
• kancelarije i predstavništva firmi
• IT kompanije i startape
• projektne i arhitektonske biroe
• knjigovodstvene i konsultantske agencije
• ordinacije i privatne prakse
• kozmetičke i estetske centre
• edukativne centre i škole stranih jezika
• showroom i prodajno-uslužne delatnosti

Odlična saobraćajna povezanost, velika frekvencija pešaka i vozila, neposredna blizina Autokomande, autoputa i centra grada čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za uspešno poslovanje.

Napomena: Fotografije gornjeg nivoa označene su rimskim brojem I radi lakšeg razlikovanja u odnosu na fotografije prizemlja.

Cena zakupa:
Prizemlje (45 m²): 800 € mesečno.
Sprat (51 m²): 800 € mesečno
Oba nivoa zajedno (96 m²): 1.400 € mesečno.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beograd na vodi, u zgradi BW Vista.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, frižider, TV, dva klima uređaja itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Stan poseduje terasu sa pogledom na zelenilo i reku, što dodatno doprinosi osećaju mira i komfora.
Dvostrano je orijentisan, što obezbeđuje odličnu prirodnu osvetljenost i prijatan ambijent.

Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu od 100 € mesečno.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a LUX apartment in one of the most sought-after locations in the city – Belgrade Waterfront, in the BW Vista building.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, TV, two air-conditioning units, etc.) and has everything needed for comfortable and high-quality living.

It is very spacious and bright throughout the day.
The apartment features a terrace overlooking the greenery and the river, further enhancing the feeling of peace and comfort.
It is dual-oriented, providing excellent natural light and a pleasant living atmosphere.

A garage parking space is available for rent at an additional cost of €100 per month.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude izuzetan salonski stan od 120m² na odličnoj lokaciji, idealan za porodičan život ili one koji uživaju u prostranom i autentičnom ambijentu.

Stan se nalazi u zgradi iz 30-ih godina prošlog veka i odiše šarmom starogradnje. Visoki plafoni, prostrane prostorije i stilski nameštaj pružaju poseban osećaj udobnosti i elegancije, dok raspored i atmosfera daju utisak života u kući.
U pitanju je petosoban stan sa velikom terasom, smešten na drugom spratu manje stambene zgrade bez lifta.
U cenu zakupa uključeno je garažno mesto, što predstavlja značajnu pogodnost na ovoj lokaciji.
Grejanje je etažno, uz mogućnost korišćenja klima uređaja, a troškovi grejanja su veoma niski.
Ljubimci su dozvoljeni.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate proudly offers an exceptional 120 sqm five-bedroom salon-style apartment in an excellent location, perfect for families or anyone looking for a spacious and elegant living environment.

Situated in a charming building dating back to the 1930s, this apartment features high ceilings, generously sized rooms, and stylish furniture that create a unique atmosphere and a true feeling of living in a house rather than in a conventional apartment.
The property offers five rooms and a spacious terrace, and is located on the second floor of a small residential building without an elevator.
A private garage parking space is included in the rental price, providing additional convenience.
The apartment has individual heating, with the option of using air conditioning units as well, resulting in very low heating costs.
Pets are welcome.
For more information or to schedule a viewing, please contact us.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude predratni salonac sa modernim twistom u srcu Dorćola, u zoni Politika / Skupština. Stan je kompletno renoviran po najvišim standardima, površine 84 m².

Sastoji se od spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, dnevne sobe, salona, kuhinje sa trpezarijom, dodatnog toaleta i terase. Stan je potpuno opremljen, poseduje alarm, kamere i TV od 65 inča, i pet friendly je.
Nalazi se u mirnoj zgradi sa malim brojem stanova i slobodan je odmah.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a pre-war salon apartment with a modern twist in the heart of Dorćol, in the Politika / Skupština area. The apartment is fully renovated to the highest standards, with a total area of 84 sqm.

It consists of a bedroom with en-suite bathroom, a living room, a salon, a kitchen with dining area, an additional toilet, and a terrace. The apartment is fully equipped, featuring an alarm system, security cameras, a 65-inch TV, and is pet friendly.
It is located in a quiet building with a small number of units and is available immediately.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude vrlo lep, očuvan i delimično renoviran stan u Krnjači, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma zdravlja, škole, vrtića i prodavnica.

Prostorije: ulazni deo, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, lođa.
Stan poseduje svoje parking mesto ispred zgrade.
U potpunosti je namešten i opremljen.
Mali mesečni troškovi (oko 3.000 dinara), depozit obavezan.

Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
Grejanje je na inverter klimu i norveške radijatore.
Za svaku preporuku!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude vrlo lep, očuvan i delimično renoviran stan u Krnjači, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma zdravlja, škole, vrtića i prodavnica.

Nalazi se na 3/3 spratu, iznad je ploča, tavanski prostor i kosi krov.
Prostorije: ulazni deo, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, lođa.
Stan poseduje svoje parking mesto ispred zgrade.
Stan nije uknjižen, dokumentacija je predata za isto, te je prodaja moguća samo keš kupcu.
Za svaku preporuku!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude stan za izdavanje u Višnjičkoj Banji, u novom stambenom kompleksu.

Stan je prostran, svetao i usukan, sa prelepim otvorenim pogledom koji daje osećaj mira i privatnosti.
Enterijer je minimalistički uređen, ali dizajnerski osmišljen, sa pažljivo biranim detaljima i funkcionalnim rešenjima koja prostor čine praktičnim i prijatnim za svakodnevni život.
Režijski troškovi su niski, što dodatno doprinosi komforu stanovanja. Ljubimci nisu dozvoljeni, a ispred zgrade se nalazi slobodna parking zona.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an apartment for rent in Višnjička Banja, located in a new residential complex.

The apartment is spacious, bright, and cozy, with a beautiful open view that provides a sense of peace and privacy.
The interior is minimalist in style,yet thoughtfully designed with a focus on functionality and carefully selected details that make the space both practical and comfortable for everyday living.
Utility costs are low, adding to the overall comfort of living. Pets are not allowed, and free parking is available in front of the building.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude kompletno i kvalitetno opremljen apartman u Vili Jaram koji se nalazi u ekskluzivnom kompleksu Sveti Simeon. Kompleks Sveti Simeon čine četiri vile izgrađene u starom sroskom stilu: Anastasija, Teodora, Simonida i Jelena.

Apartman je smešten na srugom spratu vile Teodora, koja poseduje lift i podzemni hodnik sa direktnom vezom ka restoranu i izlazu na skijašku stazu.
Vile se nalaze na uz glavni regionalni put, sa sa direktnim pristupom, a ujedno su pozicionirane neposredno uz skijaške staze Jaram i Karaman, čime su povezane sa kompletnom mrežom skijališta.

U poslednjoj vili, direktno na stazi, nalazi se restoran sa odličnom kuhinjom.
Grejanje u apartmanu je na struju kombinacijom podnog grejanja i norveških radijatora.
Prostor na galeriji je čiste visine 1.95m i funkcionalno je organizovan za spavanje i odlaganje stvari.

Struktura apartmana:
-dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa dvosedom na razvlačenje
-galerija sa jednim francuskim ležajem jednim singl ležajem
-kupatiloApartman je potpuno opremljen, bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjem.

Uknjižen je i nalazi se u odličnom stanju.
Uz apartman je obezbeđeno i parking mesto u garaži kompleksa.
Apartman ima dokazanu istorijuuspešnog izdavanja tokom cele zimske sezone (decembar-april), sa stalnim gostima koji se iz godine u godinu vraćaju, čime se, pored uživanja u planini, ostvaruje i siguran pasivan prihod.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine vam nude luksuzno opremljen stan u centru grada – u blizini Tašmajdanskog parka.

Stan je renoviran i opremljen novim nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, frižider, šporet itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Prostran je i svetao. Nalazi se u mirnoj ulici, sa pogledom na dvorište, što dodatno doprinosi osećaju mira, privatnosti i komfora. Odlikuje ga odlično iskorišćen i funkcionalno organizovan prostor.
Stan je pet friendly.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a luxuriously furnished apartment in the city center – near Tašmajdan Park.

The apartment has been renovated and furnished with new furniture and modern household appliances (dishwasher, washing machine, refrigerator, stove, etc.) and has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is spacious and bright. Located on a quiet street with a courtyard view, the apartment offers a peaceful, private, and comfortable living environment. It also features an excellent and highly functional use of space.
The apartment is pet-friendly.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude uknjižen plac 1/1, u građevinskom području.

Približnih dimenzija 28×35 metara.
Do placa je asfaltni put.
Struja i voda dovedeni do placa.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude poslovni prostor, kafe-restoran na odličnoj lokaciji u Dr Ivana Ribara.

Poslovni prostor na odličnoj mikro lokaciji koji trenutno posluje kao kafe-restoran.
Sjajna prilika za stabilan prihod uz mogućnost unapređenja poslovanja.

Poslovni prostor se sastoji od 950m2 od kojih je 300m2 uknjiženog prostora i 650m2 predatih na legalizaciju.

Hvala što ste izdvojii vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine vam nude luksuzni studio na Vračaru, rađen po meri i odlično osmišljen sa maksimalno iskorišćenim prostorom.

Stan je prostran, svetao i funkcionalan, sa niskim mesečnim računima i odličnom povezanošću sa svim delovima grada.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist Real Estate offers a luxury studio apartment in Vračar, custom-designed and thoughtfully planned with maximized use of space.

The apartment is spacious, bright and highly functional, with low monthly utilities and excellent connectivity to all parts of the city.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan u novoj luksuznoj zgradi iz 2024. godine u Zemunu, na odličnoj lokaciji.

Stan je potpuno nov, neuseljavan, moderan i svetao, sa prostranim i funkcionalnim rasporedom. Ima veliku terasu koja pruža dodatni komfor i osećaj otvorenog prostora.

Grejanje i hlađenje su na toplotne pumpe, što obezbeđuje jako niske mesečne račune i visoku energetsku efikasnost. Idealan izbor za moderan i udoban život u novogradnji.

Optimist real estate offers a two-bedroom apartment in a brand-new luxury building from 2024 in Zemun, in a great location.

The apartment is completely new, never occupied, modern and bright, with a spacious and functional layout. It features a large terrace offering extra comfort and an open-space feeling.

Heating and cooling are provided via heat pumps, ensuring very low utility costs and high energy efficiency. An ideal choice for a modern and comfortable lifestyle in a new building.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine vam nude komforan, prostran i izuzetno funkcionalan trosoban stan na odličnoj lokaciji u Mirijevu, u ulici Matice srpske. Stan se nalazi na visokom prizemlju uredne četvorospratnice i predstavlja idealan izbor za stabilan porodični život ili kao sigurna investicija za rentiranje.

Osnovne karakteristike:

Površina: 85 m²
Struktura: 3.0-soban (odličan raspored prostorija sa velikim i komfornim zonama)
Spratnost: Visoko prizemlje (VPR) od ukupno 4 sprata
Grejanje: Centralno grejanje (CG)
Dokumentacija: Stan je uknjižen, čisto vlasništvo, spremno za brz i siguran prenos.
Karakteristike lokacije i okruženja:
Mikrolokacija: Miran i tih kraj, pozicioniran u okruženju sa puno zelenila i uređenih parkova, što pruža izolaciju od gradske buke.
Infrastruktura: U neposrednoj blizini zgrade nalazi se škola, što lokaciju čini izuzetno praktičnom za porodice sa decom.
Prevoz: Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući blizini linija gradskog prevoza.

Rezime: Velika kvadratura, uknjižen status, centralno grejanje i mirna, zelena lokacija čine ovaj stan odličnom prilikom za klijente koji traže kvalitetan prostor za život ili profitabilnu investiciju.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude funkcionalnu i kompaktnu garsonjeru na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Gospodara Vučića. Zbog svoje pozicije i strukture, nekretnina je idealna kako za život, tako i kao investicija za izdavanje (na mesečnom nivou ili kao “stan na dan”).

Osnovne karakteristike:

Površina: 17 m²

Struktura: 0.5-soban (garsonjera sa maksimalno iskorišćenim prostorom)

Spratnost: Visoko prizemlje (VPR) od ukupno 4 sprata

Grejanje: Etažno grejanje (EG) – kontrola troškova tokom zimske sezone

Dokumentacija: Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1, čisti papiri

Prednosti lokacije i okruženja:

Mikrolokacija: Miran i tih kraj sa dosta zelenila i uređenih parkova u neposrednoj okolini.

Infrastruktura: U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, kao i brojni kafići, prodavnice i prateći sadržaji.

Prevoz: Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući brojnim linijama gradskog prevoza koje prolaze u blizini.

Rezime: Uknjižen status, ekonomično grejanje, mirna lokacija bogata zelenilom i visoka rentabilnost čine ovu nekretninu savršenom investicijom sa brzim povratom novca.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!