Optimist nekretnine vam nude uknjižen stan u Krnjači, u Gemax zgradi iz 2008. godine. Naselje je veoma urbano, planski građeno, sa širokim trotoarima i ulicama. Ima dovoljno parking mesta, zelenih površina sa dečijim igralištem.
Stan se trenutno korisit kao poslovni prostor, te poseduje kompletno ugrađen smart home sistem – električno podno grejanje – klima uređaj – optički internet-alarmni sistem- metalnu zaštitu na izlazu ka terasi – veoma praktičan ugradni nameštaj.
Stan je jednostavnom adaptacijommoguće preurediti u 1.5-soban.
Poseduje i terasu od 17m2, koja pripada isključivo ovom stanu, a takođe i ostavu na tavanskom delu zgrade. Parking mesto nije svojina, ali se dogovoreno koristi.
Odlična prilika za život, kao i za poslvnu namenu (kancelarija, studio, ordinacija, salon…)
Od prostorija ima hodnik, višenamensku sobu, čajnu kuhinju, toalet i terasu.

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Vračar.

Stan je u potpunosti opremljen novim nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Nalazi se u mirnom delu ulice, odlično je povezan sa svim delovima grada. Veoma je prostran i svetao tokom celog dana.
Postoji mogućnost garažnog mesta uz doplatu.

Hvala Vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a prime location – Vračar.

The apartment is fully furnished with new furniture and equipped with modern household appliances, providing everything needed for comfortable and high-quality living.
Located on a quiet street, the apartment offers excellent connectivity to all parts of the city. It is very spacious and bright throughout the day, creating a pleasant and comfortable living environment.
A garage parking space is available for rent at an additional cost.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude  plac od 48am, na kome  se nalazi kuća od 120m2 koja je u izvornom stanju. Deo placa je pod šumom 13,274a.
Od prostorija ima:
podrum
I nivo – predsoblje, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, terasa, kupatilo, prostorija
II nivo – dve spavaće sobe, prostor za kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan, svetao i adaptibilan dvosoban stan u srcu Vračara, na uglu ulica Koče Kapetana i Krunske, prazan i odmah useljiv.

Stan je uknjižen na 58m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, i nalazi se na drugom spratu uredne dobro održavane zgrade sa liftom.
Dvostrano je orijentisan, ka Krunskoj i Koče Kapetana, u pravcu jugoistok-severoistok, što prostoru obezbeđuje mnogo prirodnog svetla.
Stan čine dve prostrane sobe, prostrano predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, ostava i terasa ka Krunskoj ulici.
Stanu pripada i veliki, suv podrum.
Grejanje je centralno.
Velika prednosti ovog stana je mogućnost adaptacije.
Premeštanjem kuhinje u veliki dnevni boravak može da se dobije dodatna spavaća soba, čime bi stan postao trosoban, uz zadržavanje komfornog dnevnog prostora i funkcionalnog rasporeda.
Odličan položaj na uglu Krunske i Koče Kapetana omogućava lak pristup svim sadržajima Vračara i centra grada.

Stan predstavlja dobar izbor za sve one koji traže prostran dvosoban stan na perfektnoj lokaciji, ali i za kupce koji žele mogućnost da prostor prilagode svojim potrebama i stvore udoban kutak za život, kao i za one kojima bi ovaj stan poslužio kao poslovni prostor u jednom od najtraženijih delova grada.

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran stan površine 42m² u Resavskoj ulici, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka i Crkve Svetog Marka.

Urađene su nove sanitarije, postavljeni novi radijatori i PVC stolarija. Zahvaljujući dobroj izolaciji stan je tokom zime topao, a leti prijatno hladan.
Trenutno prostor služi i opremljen je kao frizersko-kozmetički salon, ali se uz odgovarajuće preuređenje može koristiti i kao stan, kako je i uknjižen.
Zbog svoje lokacije i postojeće organizacije prostora može biti interesantan i za različite poslovne namene.
Stan se nalazi u polusuterenu uredne zgrade sa liftom, na lokaciji koja omogućava da se do brojnih sadržaja u centru grada stigne pešice.
Tašmajdan, Bulevar kralja Aleksandra, Glavna pošta, Narodna skupština, Pionirski park i Terazije nalaze se u neposrednom ili širem pešačkom okruženju, dok je povezanost sa ostalim delovima grada obezbeđena brojnim linijama gradskog prevoza.
Postoji mogućnost dogovora oko kupovine kompletnog nameštaja i opreme koja se trenutno nalazi u stanu.
Dodatna pogodnost je pravo korišćenja parking mesta u dvorištu zgrade, što na ovoj lokaciji predstavlja praktičnu prednost.
Stan je uknjižen, odmah useljiv i nalazi se u zgradi sa centralnim grejanjem. Mesečni troškovi iznose oko 60 evra.

Nekretnina je pogodna za kupce koji traže renoviran prostor u centralnoj gradskoj zoni, sa mogućnošću da ga koriste za stanovanje ili poslovnu delatnost.

Potpuno renoviran jednosoban stan na odličnoj lokaciji. Pogled na Dunav

Optimist nekretnine vam nude renoviran i kompletno opremljen stan na odličnoj lokaciji u novobeogradskom bloku 63, u Gandijevoj ulici.

Stan je renoviran pre nekoliko godina, a sada je u celini ponovo okrečen. Potpuno je opremljen neophodnim nameštajem i belom tehnikom (mašina za veš, mašina za suđe, šporet, frižider, …) i poseduje sve što je potrebno za komforan život.

Stan je po strukturi 2.5, 69m2, a nakon adaptacije i renoviranja stvoren je prostran openspace dnevni boravak u okviru koga se nalazi kliznim vratima i policama odvojena kućna kancelarija, kao i trpezarija sa izlaskom na lođu (zastakljenu kliznim prozorima).
Vratima je odvojena prostrana potpuno opremljena i osvetljena kuhinja sa velikim prozorom/prirodnom ventilacijom.
Poseduje veliki hodnik koji celom svojom dužinom ima ugradne plakare po meri, vodi ka toaletu i kupatilu i dve sobe, konfornoj spavaćoj i manjoj dečijoj.
Stan je izuzetno miran i svetao tokom celog dana sa lepim otvorenim pogledom na dvorište/park.

NAPOMENE
Pet friendly (za manjeg kućnog ljubimca)
Primarno namenjen za domaće porodice (vlasnik ne bi izdavao stan strancima)

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan u novogradnji iz 2020. godine, na drugom spratu od četiri.

Kompletno sređen, bez ulaganja.
Etažno grejanje, inverter klima, komarnici.
Prostorije: predsoblje, kupatilo, spavaća soba, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, lođa.
Blizina prevoza na pet minuta.
U blizini su prodavnice.
Mirno okruženje koje pruža lagodan život.
Za svaku preporuku!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude topao jednoposoban stan, funkcionalan i svetao, površine 33 m², koji se nalazi na trećem spratu uredne i odlično održavane zgrade od ukupno četiri sprata, bez lifta.

Stan je odlično organizovan čime je dobijena maksimalna iskorišćenost prostora. Zahvaljujući dobroj orijentaciji i otvorenom pogledu, stan je prijatan i svetao, a pogled na okolinu ispunjenu zelenilom daje mu poseban osećaj prostora i privatnosti.

Prostorije:

Dnevni boravak sa trpezarijom i velikom visinom plafona (što daje prijatan osećaj prostora), spavaća soba, kuhinja, kupatilo i hodnik

Stan se prodaje namešten, prazan i odmah je useljiv. Nisu potrebna veća ulaganja – budući vlasnik može praktično odmah da se useli, a po želji eventualno samo da ga osveži krečenjem i unese svoje stvari.

Grejanje je etažno na struju, što omogućava da se potrošnja prilagodi sopstvenim potrebama, što mesečne troškove čini niskim.

Labudovo brdo je dobro povezano sa drugim delovima Beograda, a u neposrednom i širem okruženju dostupne su brojne linije gradskog prevoza. Sa stajališta „17. Oktobra saobraćaju linije 42, 501 i 502, dok su u području Labudovog brda dostupne i linije 56, 59 i druge.

Stan predstavlja odličan izbor za samca, studenta, par, mlađi bračni par, kao i za kupca koji traži praktičan stan za život ili nekretninu pogodnu za izdavanje.

Osnovne karakteristike:

33 m² | jednoiposoban | III/IV sprat | etažno grejanje na struju | prazan | odmah useljiv | bez većih ulaganja | pogled na zelenilo | Labudovo brdo – 17. oktobra!

U neposrednoj blizini stana, nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život!

Samo za keš kupce.

Optimist nekretnine vam nude Lux stan u centru grada, u Ulici kralja Milana.

Stan je kompletno renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za pranje i sušenje veša, šporet, frižider itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana.
Poseduje dve spavaće sobe i orijentisan je ka dvorištu, što dodatno doprinosi osećaju mira, privatnosti i komfora.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a Lux apartment in the city center, located on Kralja Milana Street.

The apartment has been completely renovated and is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, washer-dryer, stove, refrigerator, etc.), providing everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day.
The apartment features two bedrooms and overlooks the courtyard, creating a peaceful, private, and comfortable living environment.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude odličan duplex na veoma traženoj lokaciji, u blizni Cvijićeve i Ruzveltove ulice, prako puta Osnovne škole i u blizini svih gradskih sadržaja.

Stan je u izvornom stanju, trostrano orijentisan, adaptibilan.
Prostorije: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa.
Poseduje tavanski prostor, sa korisnih 10m2, za koji je podnet zahtev za ozakonjenje, odnosno pretvaranje u korisnu površinu stana.
Grejanje je na struju (trenutno se koristi klima uređaj).
Troškovi infostana su mali.
Zgrada je iz 60-tih godina.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine van nude izuzetno funkcionalan 3.5-soban stan na atraktivnoj lokaciji u naselju Medaković 3, u ulici Braće Srnić.

Stan je svetao, dvostrano orijentisan i izuzetno dobro organizovan. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, radne sobe, kupatila i odvojenog WC-a, kao i velike terase i lođe.
Posebna prednost ove nekretnine je dodatna prostorija od 11 m², koja se nalazi ispod terase, sa visinom plafona od 3 m, uvedenom toplom vodom i sopstvenim mokrim čvorom. Prostorija ima poseban ulaz sa spoljne strane, sa stepeništem i nadstrešnicom, i ispunjava sve uslove za:

poslovni prostor
kancelariju
radionicu
atelje
tihi zanat ili slične delatnosti

Moguće je potpuno odvojeno korišćenje od stana.
Zgrada je održavana, okružena zelenilom, u blizini škole, vrtića, prodavnica i gradskog prevoza. Miran kraj, idealan za porodični život ili kombinaciju stanovanja i poslovanja.

Uknjiženo. Bez tereta.
Moguća kupovina putem stambenog kredita.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban salonski stan, funkcionalan i svetao, korisne površine 67m², adaptibilan u trosoban, na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija na Senjaku, u mirnoj Kablarskoj ulici.

Nalazi se u visokom prizemlju, praktično u visini prvog sprata, uredne i dobro održavane predratne, dvospratne zgrade iz 1938. godine, sa malim brojem stanova.
Stan je trostrano orijentisan (jug, istok i zapad), zbog čega je tokom većeg dela dana ispunjen prirodnim svetlom, gleda na dve tihe ulice i zeleno dvorište, što pruža prijatan osećaj mira i privatnosti.
Posebna prednost je položaj u visokom prizemlju u visini prvog sprata, dok se ispod nalaze podrumi i stambeni prostor.
Prostorije: dnevna soba, spavaća soba, prostrana kuhinja, trpezarija, veliko kupatilo, ostava i terasa. Ima i pripadajući podrum. Prozori su promenjeni, a kupatilo je renovirano.
Grejanje je na struju putem TA peći, uz mogućnost uvođenja gasa. Infostan oko 4.000 dinara mesečno.
Ispred zgrade se nalazi uređeno i ograđeno dvorište. Parkiranje je slobodno u okolini zgrade.
U neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život (prodavnice, dom zdravlja, škole, vrtići i brojne privatne i međunarodne obrazovne ustanove…), a sam kraj je perfektno povezan sa svim delovima grada brojnim linijama GSP-a.

Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.
Useljiv po dogovoru.

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, svetao i izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 98 m², smešten na četvrtom od ukupno šest spratova uredne i perfektno održavane zgrade sa liftom, u samom srcu Starog grada u Uzun Mirkovoj ulici.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Studentskog trga i Etnografskog muzeja, na jednoj od najatraktivnijih lokacija za život i ulaganje u centralnom delu Beograda.

Prostran, potpuno namešten i kompletno opremljen, stan pruža visok nivo komfora i omogućava useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u nameštaj i osnovnu opremu.

Raspored prostorija:
prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe, trpezarija, kuhinja, prostrano predsoblje, kupatilo i toalet

Opremljenost stana:
kompletno opremljena kuhinja sa svim elementima i uređajima, ugradni plakari, kancelarijski nameštaj, klima uređaj u svakoj sobi, sigurnosna vrata najvišeg kvaliteta, ventilacija, veš mašina, mašina za pranje sudova, frižider i zamrzivač, mikrotalasna rerna i šporet

Dodatne pogodnosti:
Internet, kablovska televizija, interfon, centralno grejanje, lift, recepcija, portirska služba

Stan je severno orijentisan, sa pogledom na ulicu.

Nalazi u odlično održavanoj zgradi sa liftom, recepcijom i portirskom službom, što stanarima pruža dodatni nivo komfora i sigurnosti.

Zgrada poseduje i ventilaciju, dok su zajednički prostori uredni i reprezentativno održavani, u skladu sa karakterom i atraktivnošću same lokacije.

U neposrednoj blizini nalaze se Kalemegdan, Knez Mihailova ulica, Studentski trg i Etnografski muzej, kao i Akademski (Studentski) park, brojne ustanove kulture, Shopping Center Rajićeva, restorani, kafići i prodavnice.

Posebna prednost lokacije je blizina fakulteta, među kojima su Filozofski, Filološki i Prirodno-matematički fakultet Univerziteta u Beogradu.

Zbog toga je nekretnina posebno interesantna ne samo za porodično stanovanje i život u centru grada, već i za izdavanje studentima, profesorima i akademskim radnicima, kao i za investitore.

Život na ovoj adresi omogućava da se veliki broj svakodnevnih, poslovnih i društvenih aktivnosti obavlja pešice, dok je istovremeno ostvarena odlična povezanost sa ostalim delovima Beograda.

Za stanare je dostupno javno parkiranje u zoni, dok se u širem okruženju nalaze i javne garaže.

Kombinacija 98 m², trosobne strukture, kompletne opremljenosti, klima uređaja u svakoj sobi, lifta, recepcije i izuzetne centralne lokacije čini ovaj stan pogodnim za različite namene.

Osnovne karakteristike:
trosoban stan, 98m², 4/6 spratova, centralno grejanje, kompletno namešten i opremljen, klima uređaj u svakoj sobi, kupatilo + toalet, lift, recepcija/portirska služba, javni parking u zoni, odmah useljiv!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude odličnu garsonjeru na dobroj lokaciji na Karaburmi (blizina prevoza i ostalih infrastrukturnih sadržaja).

Stan je uknjižen na 23m2, ali je pripojena još jedna prostorija, tako da ima ukupno 33m2.
Takođe ima i ostavu od 3m2.
Zgrada je uredna i očuvana.
Stan je u skorije vreme renoviran, tako da je bez ulaganja.
Veoma dobra nekretnina za život kao i za izdavanje.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda-Fontani, jednosoban stan, adaptiran u jednoiposoban.

Stan je kompletno sređen i namešten.
Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i predsoblja.
Sama lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja i gradskog prevoza za sve delove grada.
U blizini se nalaze vrtić, škola, prodavnice, Dunavsko šetalište.
Stan je za svaku preporuku.
Pogodan i kao investicija za izdavanje.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan u Dalmatinskoj ulici, u blizini Tašmajdanskog parka i Botaničke bašte.

Stan je kompletno sređen i namešten, bez ulaganja.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe i kupatila.
Uknjižen bez tereta, pogodan kako za keš tako i kreditne kupce.
Postoji tavanski prostor iznad stana.

Nalazi se u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život.
Za svaku preporuku!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Banovo brdo.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, TV itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Nalazi se u blizini Ade Ciganlije i Košutnjaka, što pruža osećaj mira i predstavlja pravu oazu zelenila. Odlično je povezan sa svim delovima grada, a iz stana se pruža sjajan pogled ka Novom Beogradu.
Stan nije pet friendly.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Banovo Brdo.

The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, TV, etc.), providing everything needed for comfortable and high-quality living.
It is very spacious and bright throughout the day. Located near Ada Ciganlija and Košutnjak, it offers a peaceful atmosphere and a true oasis of greenery. The apartment is also well connected to all parts of the city and offers a great view of New Belgrade.
The apartment is not pet friendly.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude kompletno renoviran i namešten stan površine 58 m², smešten na 9. spratu zgrade sa liftom, u Bloku 28.

Stan se sastoji od dnevne sobe, potpuno opremljene kuhinje, spavaće sobe, dodatne manje sobe pogodne za radnu ili drugu spavaću sobu, kupatila i terase sa pogledom na park.
Stan poseduje novu stolariju, inverter klimu, centralno grejanje i nov nameštaj.
Odlična lokacija u blizini Beogradske Arene, glavne autobuske stanice, Navigator poslovnog kompleksa i West 65, uz odličnu saobraćajnu povezanost sa centrom grada, Zemunom i auto-putem.

Cena zakupa: 800 € mesečno
Depozit: po dogovoru
Infostan: 14.000 RSD
Internet/TV: po dogovoru

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine offer a fully renovated and furnished 58 m² apartment located on the 9th floor of a building with an elevator, in Block 28.

The apartment consists of a living room, fully equipped kitchen, bedroom, additional smaller room suitable as a home office or second bedroom, bathroom and a terrace overlooking the park.
It features new windows, inverter AC, central heating and new furniture.
Excellent location near Belgrade Arena, the main bus station, Navigator Business Complex and West 65, with excellent transport connections to the city centre, Zemun and the highway.

Monthly rent: €800
Deposit: upon agreement
Infostan: RSD 14,000
Internet/TV: upon agreement

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist Nekretnine vam nude dvosoban stan površine 30 m² na odličnoj lokaciji u Borisavljevićevoj ulici.

Stan je funkcionalnog rasporeda i nalazi se u novogradnji.
I pored kompaktne kvadrature, prostor je dobro iskorišćen i prilagođen udobnom svakodnevnom boravku.
U blizini se nalaze brojni fakulteti, a odlična povezanost gradskim prevozom omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada.
U neposrednom okruženju dostupni su prodavnice, apoteke, ugostiteljski objekti i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a one-bedroom apartment of 30 m² in an excellent location on Borisavljevićeva Street.

The apartment features a functional layout and is located in a newly built building.
Despite its compact size, the space is well utilized and designed for comfortable everyday living.
It is situated close to numerous faculties and offers excellent public transport connections to all parts of the city.
Shops, pharmacies, cafés, and other everyday amenities are available in the immediate vicinity.

Thank you for taking the time to view our listing.