Optimist Nekretnine vam nude stan u energoprojektovanoj zgradi, smeštenoj u urbanom naselju Višnjička banja, u blizini škole, vrtića, marketa i javnog prevoza.

Stan je funkcionalnog rasporeda – iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Dvostrano je orijentisan i nalazi se u izvornom stanju. Adaptacijom je moguće dobiti još jedan mokri čvor.

Stan ima veliku lođu, na koju se izlazi iz dnevnog boravka i spavaće sobe. Centralno grejanje, Infostan oko 10.000 dinara.

U okolini zgrade nalazi se dovoljno slobodnog parking prostora.

Prostorije stana:

*Hodnik
*Kuhinja
*Kupatilo
*Dnevni boravak
*Dve spavaće sobe
*Dve ostave
*Lođa

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan na odličnoj lokaciji, na svega sedam minuta hoda od Botaničke bašte.

Stan je u potpunosti renoviran i opremljen novim stvarima, u izuzetnom je stanju. Veoma je prostran i izuzetno svetao, sa velikim prozorima koji omogućavaju obilje prirodne svetlosti.
Poseduje dosta prostora za odlaganje, što ga čini veoma funkcionalanim za svakodnevni život. Grejanje je centralno.
Nalazi se na jednoj od najpoželjnijih lokacija u gradu – u centralnom delu, odlično povezan sa svim delovima Beograda, a ipak dovoljno uvučen da pruža mir i privatnost.
Mali kućni ljubimci su dozvoljeni.

Hvala što ste imali vremena za naš oglas!

Optimist Real Estate offers a two-bedroom apartment in a great location, just a seven-minute walk from the Botanical Garden.

The apartment is fully renovated and equipped with brand-new furniture and appliances, and it is in excellent condition. It is very spacious and bright, with large windows that provide plenty of natural light.
There is ample storage space, making the apartment practical and functional for everyday living. The heating is central.
It is located in one of the most desirable areas of the city – in the central zone, well connected to all parts of Belgrade, yet tucked away enough to provide peace and privacy.
Small pets are allowed.

Thank you for taking the time for our listing!

Optimist nekretnine Vam nude veoma poseban stan u srcu Dorćola, na uglu Cara Dušana i Dositejeve.

Nalazi se na pešačkoj udaljeniosti od Trga Rapublike, Knez Mihailove, t.j. u centru svih gradskih dešavanja.
Uknjižen je na 50m2, pravo prizemlje, orijentisan ka Dositejevoj ulici.
Sastoji se od hodnika, kupatila i tri prostorije.
Trenutno se koristi kao poslovni prostor, ali je jednako atraktivan i kao stambeni.
U potpunosti je detaljno renoviran od cigle.
Ze grejanje se koriste dve inverter klime, pa su troškovi infostana oko 1500 dinara.
Stan ima podrum od 4m2, koji je takođe renoviran.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.

Prostran je i veoma svetao tokom celog dana. Stan poseduje veliku terasu, što prostoru daje dodatnu otvorenost i prijatan ambijent.

Stan ima dve spavaće sobe, kupatilo i WC.

Kućni ljubimci su dozvoljeni.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location.

The apartment is fully furnished and equipped with household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living.

It is spacious and very bright throughout the day. The apartment features a large terrace, which adds openness to the space and creates a pleasant atmosphere.

The apartment has two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.

Pets are allowed.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude izuzetan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u blizini TC Stadion.

Stan je uknjižen 1/1, ukupne površine 98m², i nalazi se u kvalitetnoj zgradi iz 2008. godine, na 7. spratu. Zgrada poseduje lift koji ide do 6. sprata, dok se na poslednjem nivou nalazi samo ovaj stan, što garantuje dodatni mir i privatnost.

Stan je izuzetno svetao, prostran i funkcionalnog rasporeda. Nema neposrednih okolnih zgrada, što omogućava otvoren pogled i dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Dnevni boravak je orijentisan ka Kraljevačkoj ulici i TC Stadion, dok deo spavaćeg bloka gleda ka Kumodraškoj.

Struktura stana obuhvata prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, radnu sobu, dva kupatila, kao i veliku terasu.

Stan poseduje odličnu izolaciju, kvalitetan krov (tegola), kao i centralno grejanje.

Uz stan se dobija i podrum na višem nivou. Ugradni plakari, kuhinja, kupatilski elementi i još pojedini delovi nameštaja mogu ostati u stanu, dok je ostatak podložan dogovoru.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine vam nude funkcionalan troiposoban stan od 64m², na visokom prizemlju uredne manje zgrade (2 sprata), u mirnom delu Karaburme.

Stan je dvostrano orijentisan, svetao i dobro provetren, sa veoma praktičnim rasporedom prostorija. U izvornom je stanju, uredno održavan, što pruža mogućnost uređenja po sopstvenim željama.

PVC stolarija i kupatilo renovirano pre nekoliko godina predstavljaju dodatnu prednost. Grejanje je na struju (kontrola troškova).

U blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice i gradski prevoz.
Odlična prilika kako za porodičan život, tako i za investiciju.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam predstavljaju odličan četvorosoban stan u Bloku 33.

Stan je površine 70m² i nalazi se u prizemlju uredne i održavane zgrade sa liftom, od ukupno četiri sprata. Zgrada je poznata kao jedna od kvalitetnijih u naselju (tzv. „Generalice), što dodatno doprinosi vrednosti ove nekretnine.

Stan je uknjižen i poseduje centralno grejanje. Izvorno je bio dvoiposoban, ali je funkcionalno adaptiran u četvorosoban, što ga čini idealnim za porodičan život.

Kompletno je renoviran i sastoji se od:

*hodnika
*kuhinje
*dnevnog boravka
*tri spavaće sobe
*kupatila
*posebnog toaleta

Uz stan se dobija i pripadajući podrum.
Odlična lokacija, funkcionalan raspored i kvalitetna zgrada sa liftom čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom za kupovinu.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude lep, dvosoban stan na drugom spratu od četiri, u zgradi iz 2022. godine, u Bukovačkoj ulici, na Ledinama.

Stan je dvostrano orijentisan istok-zapad, vrlo svetao i sunčan.
Useljen je 2022. godine, prvi vlasnik, uknjižen.
Zgrada poseduje lift, parking koji pripada samo vlasnicima stanova.
Stan poseduje pored etažnog grejanja, inverter klimu, komarnike i u dobrom je stanju.
Nalazi se u blizini prevoza za sve delove grada, oko tri minuta od stana.
Takođe je u blizini aerodroma i dva autoputa.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan, dvosoban stan sa mogućnošću adaptacije u dvoiposoban, smešten na trećem spratu od osam.

Stan karakteriše dobar raspored prostotija, koji omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora.
Zahvaljujući svojoj strukturi i prelepoj lođi, predstavlja odličan izbor za stanovanje i kao investiciju.
Prostorije:hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, ostava, lođa.
Zgrada je uredno održavana, kao i dva nova lifta.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude jednosoban stan na odličnoj lokaciji. Stan se izdaje na duži vremenski period i prostire se na 40m².

U potpunosti je renoviran i nalazi se u mirnom, porodičnom kraju.
Stan je izuzetno svetao, jednostrano orijentisan i okrenut ka dvorištu vrtića, što dodatno doprinosi prijatnoj i tihoj atmosferi.
U neposrednoj blizini nalaze se marketi, kao i mini pijaca, što ovu lokaciju čini veoma praktičnom za svakodnevni život.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i jedne sobe.
Grejanje je centralno, sa toplom vodom iz toplane, što omogućava veoma niske račune za struju, dok infostan iznosi oko 10.000 dinara.
Ulazna vrata su vrhunskog kvaliteta i opremljena sigurnosnom bravom, dok kuhinja poseduje i sudomašinu.

Stan može biti polunamešten po potrebi, a kućni ljubimci su dozvoljeni.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a one-bedroom apartment in a great location.The apartment is available for long-term rent and has a total area of 40m².

It has been fully renovated and is located in a quiet, family-friendly neighborhood.
The apartment is very bright, single-oriented, and faces the kindergarten courtyard, which provides a peaceful and pleasant environment.
Markets and a small local market are located nearby, making the location very convenient for everyday living.
The apartment consists of an entrance hallway, a kitchen with a dining area, a bathroom, and one room.
The apartment has central heating with hot water supplied by the city heating system, which keeps electricity bills very low, while the monthly utilities (Infostan) are approximately 10,000 RSD.
The entrance door is high quality and equipped with a top-level security lock, and the kitchen includes a dishwasher.
The apartment can be semi-furnished if needed, and pets are allowed.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji.

Stan je u potpunosti renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom, uključujući mašinu za sudove, mašinu za veš, šporet, frižider, klimu i TV.
Poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Prostran je i veoma svetao tokom celog dana.
Stan poseduje dve terase, što prostoru daje dodatnu otvorenost i prijatan ambijent.
Kućni ljubimci su dozvoljeni po dogovoru.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location.

The apartment has been fully renovated and is furnished and equipped with modern household appliances, including a dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, air conditioner, and TV.
It has everything needed for comfortable and high-quality living.
It is spacious and very bright throughout the day.
The apartment features two terraces, which add openness to the space and create a pleasant atmosphere.
Pets are allowed upon agreement.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude u potpunosti renoviran stan u pešačkom delu ulice Maršala Birjuzova.

Vrhunska lokacija obezbeđuje sve gradske sadržaje na pešačkoj udaljenosti (Knez Mihailova, Kalemegdan, Zeleni venac…).
Stan je renoviran sa ukusom i pažnjom i pretvoren u atraktivan open space, koji odgovara modernom konceptu života.
Prostorije: hodnik, open space prostor u kome su vizuelno odvojeni dnevni boravak, trpezarija i spavaći deo, kuhinja, kupatilo.
Stan je opremljen modernom, praktičnom kuhinjom.

Pogodan i za poslovnu delatnost.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na odličnoj lokaciji.

Stan je izuzetno svetao i prostran. Poseduje tri odvojene spavaće sobe, dva toaleta i veliku open space dnevnu sobu.
Terasa sa prelepim pogledom na Dunav i panoramu grada dodatno doprinosi prijatnom i luksuznom ambijentu.
Stan je u potpunosti opremljen novom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.
Stan nije pet friendly.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a LUX apartment in an excellent location.

The apartment is extremely bright and spacious.
It features three separate bedrooms, two bathrooms, and a large open-space living room.
The terrace with a beautiful view of the Danube River and the city skyline further enhances the pleasant and luxurious atmosphere.
The apartment is fully equipped with new appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living.
The apartment is not pet-friendly.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude prostran i izuzetno svetao salonac površine 74 m². Stan se nalazi na drugom spratu zgrade bez lifta, koja ima manji broj stanova.

Stan je organizovan po open space konceptu, sa funkcionalnim rasporedom prostorija, i poseduje terasu na koju se izlazi direktno iz spavaće sobe. Zgrada raspolaže zatvorenim dvorištem kojem imaju pristup isključivo stanari.

Iako je zgrada smeštena u prometnoj ulici, stan ima odličnu zvučnu izolaciju i potpuno je zaštićen od spoljne buke. Lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a spacious and very bright 74 m² salon-style apartment. The apartment is located on the second floor of a building without an elevator, with a small number of residential units.

The apartment features an open-space layout with a functional room arrangement and includes a terrace accessed directly from the bedroom. The building also has a gated courtyard accessible exclusively to residents.

Although the building is situated on a busy street, the apartment has excellent sound insulation and is completely protected from outside noise. The location is well connected to all parts of the city.

Thank you for taking the time to review our listing.

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan na centralnoj lokaciji, smešten pored ulice Kneza Miloša, na svega 5 minuta hoda od Beograda na vodi i 10 minuta od centra grada.

Odlično je povezan sa svim delovima grada.
Stan je kompletno luksuzno renoviran i opremljen savremenim uređajima.
Sastoji se od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom (opremljenom frižiderom, mašinom za sudove, šporetom i aspiratorom), spavaće sobe, hodnika i moderno uređenog kupatila sa tuš kabinom i veš mašinom.
Nalazi se na četvrtom spratu zgrade sa liftom.
Svetle boje i prozračan enterijer, uz otvoren pogled, doprinose osećaju većeg prostora. Stan je miran, gleda na unutrašnje dvorište, a stanarima je ekskluzivno dostupan i pristup zajedničkoj terasi na krovu zgrade.
U neposrednoj blizini nalaze se autobuska stanica, nekoliko supermarketa, pekara i kafića.

Idealan je za jednu osobu ili par koji traže udoban dom za duži period. Stan je odmah useljiv.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na odličnoj lokaciji – Kapije Vračara.

Stan se nalazi u jednom od najkvalitetnijih stambeno-poslovnih kompleksa na Vračaru.
Stan je u potpunosti opremljen luksuznim nameštajem i kompletnom belom tehnikom, uključujući mašinu za sudove, mašinu za veš, frižider, šporet i TV.
Stan je prostran, veoma svetao i funkcionalan. Ima terasu sa izlazom iz dnevne sobe i prelepim pogledom na Hram Svetog Save, što dodatno doprinosi prijatnom ambijentu.
Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta.

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers a LUX apartment in an excellent location – Kapije Vračara.

The apartment is located in one of the highest-quality residential and commercial complexes in Vračar.
The apartment is fully furnished with luxury furniture and equipped with complete household appliances, including a dishwasher, washing machine, refrigerator, stove, and TV.
The apartment is spacious, very bright, and functional. It features a terrace with access from the living room and a beautiful view of the Church of Saint Sava, which further contributes to a pleasant living atmosphere.
There is also a possibility of renting a garage parking space.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine vam nude jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Lekinom brdu.

Stan ima 35 m², veoma je svetao i poseduje terasu.
Opremljen je novim nameštajem i uređajima i nalazi se u izuzetnom stanju.
Poseduje sve što je potrebno za normalan i udoban život.
Odlično je povezan sa ostalim delovima grada i nalazi se u mirnom kraju sa svim potrebnim sadržajima u blizini.
Ljubimci nisu dozvoljeni.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u centru grada – kod Tašmajdanskog parka.

Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i kompletnom belom tehnikom, uključujući mašinu za sudove, mašinu za pranje i sušenje veša, frižider, šporet i TV.

Stan se greje i hladi putem toplotne pumpe, što omogućava niže troškove režija.

Prostran je, veoma svetao i funkcionalan. Ima terasu sa izlazom iz dnevne sobe, što prostoru daje dodatnu otvorenost i prijatan ambijent.

Stan nije pet friendly.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers an excellent apartment in the city center, near Tašmajdan Park.

The apartment is fully furnished and equipped with complete household appliances, including a dishwasher, washer-dryer, refrigerator, stove, and TV.

The apartment is heated and cooled via a heat pump, which results in lower utility costs.

It is spacious, very bright, and functional. The apartment features a terrace with access from the living room, which adds openness to the space and creates a pleasant atmosphere.

The apartment is not pet-friendly.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude nesvakidašnji dupleks (81m²+86m²), funkcionalan, trostrano orijentisan, svetao, osmosoban po strukturi, na najboljem mestu u gradu u ulici Kneza Mihaila u blizini Ruskog cara, na petom i šestom spratu izuzetno uredne i perfektno održavane zgrade sa liftom (koji ide do četvrtog sprata). Nekretnina se pre svega prodaje kao investicija, kao dobra poslovna prilika, jer u stanu već 17 godina postoji razrađen posao.

Radi se o nadogradnji sa svom dokumentacijom. Uknjižen na ime vlasnika 1/1 na 167m², a realno 170m², sa prostorom za lift od 3m².
Multifunkcionalan je, ima osam soba, a kada se uklone rigips pregrade, može da ih ima šest ili pet, po želji vlasnika.
Može da služi za izdavanje soba, apartmana, da ima lift do stana na oba nivoa, da se napravi još jedna terasa od 30, 50 ili čak 80m², postojeća lođa da se zastakli…
Postoji veliki broj mogućnosti. Ima centralno grejanje, protočne bojlere u oba kupatila – uvek topla voda. Ima izuzetno jaku struju i za saunu koja lako može da se ugradi (sa izvučenom elektro instalacijom), jer postoji određeno mesto za to.
Takođe postoje i elektropriključci za đakuzi instalirani u oba kupatila, kao i posebna prostorija za pranje i sušenje veša. Sve sobe imaju klima uređaje, tako da sam stan ima kapacitete za ono što ne može da se radi u svakom prostoru ove namene.
Stan nije salonskog tipa, tako da nema visoke plafone i ne gleda na ulicu Kneza Mihaila, okrenut je ka dvorištu, što je i bolje, jer je zaštićen od buke.
Prodaje se pre svega kao mogućnost za nastavak postojećeg posla ili razvoj nekog drugog, ali ukoliko budući vlasnik to ne želi, može ga adaptirati po želji, i koristiti kao stambeni prostor, što on i jeste.
Grejanje je centralno. Infostan oko 40.000 dinara mesečno. Elektro i vodovodna instalacija u besprekornom stanju.

S obzirom na to da se stan nalazi u najstrožem centru Beograda, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Odmah useljiv.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – na nekoliko minuta od Kalenić pijace i Vukovog spomenika.

Stan se nalazi u novoj zgradi i u potpunosti je opremljen nameštajem i kompletnom belom tehnikom. Poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život.

Prostran je, veoma svetao i funkcionalan. Ima terasu sa izlazom iz dnevne sobe, što prostoru daje dodatnu otvorenost i prijatan ambijent.

Stan je za nepušače i nije pet friendly.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.