Optimist nekretnine vam nude jedinstvenu priliku za život u četvorosobnom dupleksu u jednom od elitnih naselja.

Stan ima 84m2 i terasu od 5m2 koja gleda na Ruzveltovu ulicu i dalje ka centru grada.
Prostire se na dva nivoa, na donjem nivou se nalaze hodnik, spavaća soba sa terasom, ostava opremljena policama, kuhinja i dnevna soba.
Na gornjem nivou se nalaze dve spavaće sobe i kupatilo.
Svaka soba ima svoj francuski ležaj, tv komode, LCD tv…
Kuhinja je kompletno opremljena belom tehnikom, u stanu se nalaze i dva klima uređaja, kao i veš mašina.

U blizini stana se nalaze Super Vero, hotel Zira, Vukov spomenik, Skupština, Terazije, knez Mihajlova, gradska bolnica i mnoge druge poslovne firme.

Stan je takođe idealan i za kancelarijski prostor.

Dobrodošli su i kućni kjubimci uz obavezu dobre nege od strane vlasnika prema nameštaju i ostalom inventaru.

Mesečni ukupni troškovi iznose 16.000 RSD + struja po potrošnji.

Parking u okviru zone oko zgrade.

Stan je za svaku preporuku!
Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real Estate offers you a unique opportunity to live in a four-room duplex in one of the elite neighborhoods.

The apartment has 84m2 and a terrace of 5m2 that overlooks Roosevelt Street and further towards the city center. It is spread over two levels, on the lower level there is a hallway, a bedroom with a terrace, a pantry equipped with shelves, a kitchen and a living room. On the upper level there are two bedrooms and a bathroom. Each room has its own double bed, TV chest of drawers, LCD TV… The kitchen is fully equipped with appliances, the apartment has two air conditioners, as well as a washing machine. In the vicinity of the apartment there are Super Vero, Hotel Zira, Vuk’s monument, Parliament, Terazije, Knez Mihajlova, the city hospital and many other businesses. The apartment is also ideal for office space. House pets are also welcome, with the owner’s obligation to take good care of the furniture and other inventory. Total monthly costs are RSD 16,000 + electricity per consumption. Parking within the zone around the building.

The apartment is highly recommended!

Thank you for taking the time to view our ad.

Optimist nekretnine vam nude lep trosoban stan na Vidikovačkom vencu u neposrednoj blizini pijace, škole, vrtića, prodavnica i stajališta gradskog prevoza.

Stan je dvostrano orijentisan sa dve prostrane lođe, u izvornom dobro održavanom stanju.
Takođe nudi odličnu osnovu za funkcionalnu adaptaciju u troiposoban stan.

Prostorije stana:

-kuhinja,
-trpezarija,
-dnevni boravak,
-dve spavaće sobe,
-kupatilo,
-toalet,
-ostava,
-dve lođe.

Uknjižen je bez tereta i zabeležbi, odmah useljiv.

Smesten je na šestom spratu održavane zgrade sa tri lifta, okružene zelenim površinama i slobodnim parking prostorom.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude kvalitetnu novogradnju sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, u mirnom delu Bečmena (ulaz), nedaleko od autoputa Miloš Veliki, što je čini dobro povezanom sa svim delovima grada.

Stan se sastoji od: hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila, spavaće sobe i terase.

Ugrađeno: podno grejanje, inverter klima, keramika vrhunskog kvaliteta, pvc stolarija, video nadzor…

Uz stan pripadajuće parking mesto-besplatno.

U ponudi stan prizemlje 39,45m2 -1.5 cena 65.400,00 eura
Stan prvi sprat 42m2 -1.5 cena 68.700,00 eura
Stan prvi sprat 49,27m2 -2.5 cena 80.400,00 eura

Cena je iskazana bez PDV-a. Mogućnost povraćaja PDV-a kupcu prvog stana.

Rok useljenja 6/2026 godine.

Za svaku preporuku!

Hvala što ste odvojili vreme za naš ogas!

Optimist nekretnine Vam nude izuzetno komforno garažno mesto u novogradnji New Minel na Novom Beogradu, na Tošinom bunaru.

Nalazi se na -2 nivou.

Postoji mogućnost kupovine više garažnih mesta.

Agencijska provizija 750e.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude garsonjeru u odličnom stanju, u jednom od najboljih i za život najprivlačnijih krajeva grada, na Vračaru, u Daničarevoj ulici.

Nalazi se u polusuterenu očuvane, uredne i dobro održavane zgrade.
Uknjižena je na ime vlasnika 1/1, na 21m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.
Grejanje je centralno. Infostan oko 6000 dinara.
Okrenuta je ka mirnoj i tihoj Daničarevoj ulici, u kojoj ima dovoljno mesta za parkiranje.
S obzirom na to da se nalazi na Vračaru, u blizini postoje svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.
Odlična za stanovanje ali i kao investicija, za izdavanje.
Prodaje se sa nameštajem i belom tehnikom, a između ostalog opremljena je: alu ulaznim vratima, automatskim osiguračima, bojlerom, halogenim sijalicama na plafonu, otvarajućim rešetkama na prozorima, rasklapajućim kaučom, klimom, PVC prozorima, ugradnom ringlom, frižiderom, LG televizorom…

Prazna je i odmah useljiva.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude stan na odličnoj lokaciji u ulici Prve pruge, u naselju Retenzija, prodaje se izuzetno funkcionalan 2,5-soban stan površine 69 m².

Stan se nalazi na 6. spratu od 8 u novijoj, kvalitetno građenoj zgradi sa liftom.

Stan je lux opremljen, kompletno namešten i prodaje se sa belom tehnikom.

Prostor je svetao, moderno uređen i vrlo prijatan za život. Ima terasu, kao i pripadajući podrum. Uknjižen je i useljiv odmah, bez dodatnih ulaganja.

Lokacija je jedna od najtraženijih – blizina Dunava, šetališta, kao i škole, vrtića, prodavnica i javnog prevoza. Idealno za porodični život, ali i kao investicija.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude šestosoban, perfektan salonski stan visokih plafona, dvostrano orijentisan (jugozapad-severozapad), sa pogledom na ulice Kneza Miloša i Miloša Pocerca. Stan je funkcionalan, svetao, i nalazi se na prvom od četiri sprata uredne i dobro održavane zgrade u strogom centru grada, u ulici Kneza Miloša u neposrednoj blizini ambasada Italije, Kanade i Nemačke.

Uknjižen je na 185m² korisnog prostora, ali realno ima 203m².

Prostorije: veliko predsoblje, prostrani dnevni boravak, pet spavaćih soba, kuhinja, trpezarija, toalet, kupatilo i ostava.

Stanu pripada podrum.
Grejanje je centralno, ali postoji mogućnost etažnog grejanja na struju, što je korišćeno do pre nekoliko godina.
Slobodno parkiranje ispred zgrade.

S obzirom na to da se stan nalazi u strogom centru grada, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.

Idealan za stanovanje ali i kao investicija, posebno kao poslovni prostor.
Prazan, odmah useljiv.
Cena podložna korekciji.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude lep dvosoban stan u kvalitetnoj zgradi iz 2010. godine. Stan je uknjižen (moguća kupovina sredstvima iz kredita).
Stan je namešten, opremljen i kao takav se prodaje. Dvostrano je orijentisan, sunčan i svetao. Nalazi se na drugom spratu od četiri, modernog rasporeda.

Prostorije stana:

hodnik
dnevni boravak + kuhinja + trpezarija
spavaća soba
kupatilo
terasa

Grejanje je etažno na struju, ima i inverter klimu. Lokacija je urbana, u blizini svih potrebnih sadržaja Mirijevskog bulevara.

Odlična ponuda!

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude dvojnu porodičnu kuću iz 2000. godine na 3 nivoa, sa lepim dvorištem i parking prostorom.

Prizemlje – korišćeno kao proizvodno-poslovni deo, sa toaletom. Moguća adaptacija u stambeni prostor sa garažom.
Nivo 1. sprata je trosoban stan sa 2 spavaće sobe, 2 MC i terasom koja se proteže celom dužinom dnevnog boravka, sve u očuvanom izvornom stanju.
Nivo 2. sprata je prostor od oko 70m2 koji nije uređen. Sa estetskim kosinama, gde je moguće formirati posebnu stambenu jedinicu.

U neposrednoj blizini – autoput, autobuske stanice (81, 707) – 50m, prodavnice, restorani, vrtić, škola.
Samo za keš kupce.

Hvala Vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine vam nude dvosoban, lux tek renoviran stan od 55 + 5 m2 u strogom centru grada kod skupštine.

Stan je u zgradi na 2. od 7 spratova, okrenut ka dvorištu, osvetljen i veoma ambijentalan.
Zgrada poseduje lift, podrum, video nadzor, elektronsku bravu na ulazu kao i parking u dvorištu zgrade koji je takođe pokriven video nadzorom.
Nekretnina je uknjižena 1/1 na ime vlasnika, bez tereta i zabeležbi.
Odmah je useljiv.
Stan se sastoji od hodnika koji vodi ka kupatilu, kuhinji, dnevnoj i spavaćoj sobi.
U stanu su zamenjene kompet elektroinstalacije i vodovodne cevi.
Postavljen je nov Tarkett parket 16 sa garancijom od 20 godina na oštećenja.
U dnevnoj sobi je montirana nova LG dual inverter 18 klima.
Sanitarije, keramika, ALU stolarija i radijatori su takođe kompletno novi.
U hodniku stana urađen je plakar po meri od poda do plafona.
Unutrašnja stolarija će se odraditi po želji novih vlasnika o trošku prodavca.
Ova nekretnina je idealna i jedinstvena prilika za moderan i uređen porodični ili samostalni život za buduće vlasnike ili kao investicija na duge staze.

Stan je vredan svake preporuke!

Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude odličan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji – Radoja Dakića.

U ponudi je funkcionalan 2.0 stan površine 50 m², smešten na 2. spratu od 5 u urednoj i održavanoj zgradi.
Stan je istočno orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom većeg dela dana i prijatan ambijent za život.
Stan poseduje terasu, grejanje je etažno (TA), a raspored prostorija je izuzetno praktičan i pruža mogućnost lake adaptacije u 2.5, što ga čini odličnim izborom kako za porodični život, tako i kao investiciju.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, javni prevoz, kao i Institut za majku i dete, što ovaj stan čini idealnim za porodice, ali i za izdavanje.

Uknjižen, uredna dokumentacija.
Odlična prilika na traženoj lokaciji!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude lep, pravi porodičan stan.

Po strukturi je trosoban, sa velikom lođom od 7m2, na četvrtom spratu u zgradi od sedam spratova, okrenut je ka parku, bez buke.
Prostorije: predsoblje, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa.
U blizini je Osnovna škola, prodavnice, autobusko stajalište.
Ima veliki pripadajući podrum.
Stan je uknjižen i odmah useljiv.
Pogodan je i za kreditne kupce.
Idealna prilika.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude svetao i ušuškan stan površine 30 m² na odličnoj lokaciji, odmah prekoputa Beograda na vodi, u blizini centra grada.

Stan je izuzetno dobro povezan sa svim delovima grada, kako gradskim prevozom, tako i pešaka.
U okolini zgrade dostupan je slobodan parking, a postoji i mogućnost zakupa garažnog mesta (nije direktno od vlasnika).
Opremljen je svime što je potrebno za komforan boravak. Režijski troškovi su vrlo niski – ukupno oko 100 € mesečno (Infostan, struja, internet, kablovska).

Ljubimci nisu dozvoljeni.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Nekretnine offers you bright and cozy 30 m² apartment in an excellent location, directly across from Belgrade Waterfront and close to the city center.

The apartment is very well connected to all parts of the city, both by public transport and on foot.
Free parking is available around the building, and there is also an option to rent a garage space (not directly from the owner).
It is fully equipped with everything needed for a comfortable stay. Monthly utility costs are very low – approximately €100 in total (Infostan, electricity, internet, cable TV).

Pets are not allowed.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude prostran i funkcionalno organizovan stan površine 60m², koji se nalazi u samom centru grada, na svega 3 minuta hoda od hotela Moskva i Knez Mihailove ulice.

Stan se sastoji od velikog predsoblja, spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila sa dva ulaza (iz spavaće i dnevne sobe) i prostrane ostave.
Ima dve terase – jedna izlazi iz spavaće sobe i gleda na mirno dvorište, dok druga izlazi iz dnevne sobe i gleda ka ulici.

Enterijer je u autentičnom jugoslovenskom stilu, stan je očuvan i nalazi se u izvornom stanju.
Prostor je svetao, prozračan i izuzetno udoban za život.

Stan je uknjižen.

Režijski troškovi su niski, a lokacija idealna za sve koji žele da žive u centru dešavanja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude luksuzan trosoban stan u Batajnici, ukupne površine 63 m².

Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji sa liftom i poseduje etažno grejanje. Odmah je useljiv i idealan je kako za porodičan život, tako i kao investicija.

Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom, lođe/terase, dve komforne spavaće sobe i kupatila. Stan je svetao, moderan i uređen sa ukusom.

Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini vrtića, škole, banaka, prodavnica i svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život.

Uz stan se prodaje i garažno mesto.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude luksuzno namešten trosoban stan u Gramšijevoj ulici.

U ponudi je izuzetno atraktivan trosoban stan u novijoj zgradi, ukupne površine 61 m², smešten na prvom spratu od četiri, u mirnoj i veoma traženoj ulici Gramsijeva.

Stan je kompletno i luksuzno namešten, sa pažljivo biranim nameštajem i opremom, i prodaje se u viđenom stanju.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase idealne za odmor. Centralno grejanje obezbeđuje komfor tokom cele godine.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti – u neposrednoj blizini Dunava, kao i škola, vrtića, doma zdravlja, prodavnica i javnog prevoza, što stan čini idealnim kako za porodični život, tako i za investiciju.
Zahvaljujući odličnoj poziciji i potpunoj opremljenosti, stan je odličan za izdavanje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Parking mesto ispred zgrade dodatno doprinosi praktičnosti i komforu.

Uknjižen, uredna dokumentacija.
Retka prilika na tržištu – useljivo odmah.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude u neposrednoj blizini Opštine na Novom Beogradu izuzetno prostran, svetao i ušuškan dvosoban stan, idealan za poslovnu namenu.

Zahvaljujući velikim prozorima, prostor obiluje prirodnim svetlom i pruža veoma prijatan ambijent za rad ili svakodnevni boravak.
Stan je delimično renoviran i opremljen novom spoljašnjom stolarijom, što doprinosi boljoj zvučnoj i toplotnoj izolaciji, kao i većoj energetskoj efikasnosti.
Raspored je izuzetno funkcionalan, sa velikim ulaznim hodnikom koji može služiti kao čekaonica ili sekretarijat, dve komforne sobe, kuhinjom sa zastakljenom lođom, ostavom i kupatilom.
Prostor je savršen izbor za kancelarije, ordinacije, salone i druge slične poslovne delatnosti.
Ukoliko tražite miran, reprezentativan i praktičan prostor na odličnoj lokaciji, ovo je prilika koju ne treba propustiti.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Nekretnine offers you an excellent, spacious, bright, and cozy two-bedroom apartment located in the immediate vicinity of Opštine, New Belgrade, ideal for business purposes.

Thanks to large windows, the space is filled with natural light, creating a pleasant and comfortable working environment.

The apartment has been partially renovated and features new exterior windows, providing improved sound and thermal insulation as well as better energy efficiency.
The layout is highly functional, with a generous entrance hall suitable for a waiting area or reception, two large rooms, a kitchen with an enclosed loggia, a storage room, and a bathroom.
This property is an ideal choice for offices, medical practices, beauty salons, and similar professional activities.
If you are looking for a quiet, representative, and practical space in a prime location, this apartment is definitely worth your attention

For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us.

Thank you for taking the time to view our listing!

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan nadomak Skadarlije, na odličnoj lokaciji, svega par minuta hoda od samog centra grada. Stan je odlično povezan sa svim delovima grada.

Stan je ušuškan, moderno renoviran, sa dobrom zvučnom izolacijom, idealan za one koji žele komfor i mir u samom gradskom jezgru. Zgrada poseduje privatno dvorište, što dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja.

Ljubimci nisu dozvoljeni.

Obavezan depozit.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist Real estate offers you a two-bedroom apartment for rent near Skadarlija, in an excellent location just a few minutes’ walk from the city center. The apartment is very well connected to all parts of the city.

The apartment is cozy, modernly renovated, and offers good sound insulation, making it ideal for comfortable urban living. The building features a private courtyard, providing additional privacy and comfort.

Pets are not allowed.

Security deposit required.

Thank you for taking the time to view our listing.

Optimist nekretnine Vam nude, odličan, funkcionalan i svetao trosoban stan, dvostrano orijentisan (severoistok-jugozapad), na petom od sedam spratova uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, u ulici Triše Kaclerovića na Autokomandi.

Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 71m² korisnog prostora (plus terasa), bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.

Prostorije: prostrano predsoblje, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja i trpezarija, ostava, kupatilo i terasa. U sve prostorije se ulazi iz predsoblja. Stanu pripada i podrum. Grejanje je centralno. Infostan 9500 dinara.
Oko zgrade ima slobodnih mesta za parkiranje.

S obzirom na to da se stan nalazi na jednom od boljih mesta u gradu, u smislu infrastrukture, u blizini se nalaze svi objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.

Izuzetna prilika za kupovinu stana odličnog rasporeda na sjajnom mestu.
Idealan za porodicu.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran, trostrano orijentisan (istok-zapad-jug), lep jednoiposoban stan u urednoj i odlično održavanoj kući, u Rakovici, u ulici Majora Omera Mehića bivšoj Mile Dimić, na drugom, poslednjem spratu, uknjižen na 40m² korisnog prostora sa mogućnošću proširenja na potkrovlje površine 23m².

Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.

Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa.

U kući postoji još jedna terasa koju stanari koriste za sušenje veša. Grejanje je etažno, na struju.

Stan se prodaje namešten. Vrlo niski režijski troškovi ( Infostan 2000 dinara). Brzo useljiv. Ima svoje parking mesto.

U blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!