Optimist nekretnine Vam nude na traženoj lokaciji, nadomak Keja i starog jezgra Zemuna, savremeno dizajnirane stanove u zgradi visokog standarda i privatnosti.

Stan na prvom spratu sadrži tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, moderno kupatilo i dodatni toalet.

Detalji:

– Terasa
– Lift iz garaže
– Klima
– Video nadzor
– Podzemna garaža (20.000 € + PDV)
– Interfon

Završetak radova predvidjen za 2026.g.

Pdv nije uračunat u cenu stanova.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude stan na odličnoj lokaciji, sa velikom terasom od 60m2.

Renoviran, može i kupovina sa nameštajem.
Dvostrano orijentisan istok-zapad.

Prostorije:

-dnevna soba,
-spavaća soba,
-trpezarija,
-kuhinja,
-kupatilo,
-hodnik,
-terasa od 60m2.

Postoji mogućnost proširenja.
Odlično kao investicija kao stan na dan.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude jednoiposoban stan površine 43m², prepravljen u dvoiposoban (od kuhinje napravljena soba), sa terasom od 18m², u prizemlju uredne i održavane zgrade.

Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila koje zahteva više ulaganja u odnosu na veći deo stana.
Iz dnevnog boravka se izlazi na ograđenu terasu (dvorište), površine 18m², koja ne “gleda” na ulicu nego na drugu, mirnu stranu, prema parking prostoru koji koriste stanari zgrade.

Ima pripadajući podrum. Grejanje je centralno.

U ovom trenutku stan nije uknjižen, ali na osnovu informacija iz katastra nepokretnosti, zgrada jeste, tako da bi knjiženje bilo moguće u dogledno vreme.

U neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život (Dom zdravlja, osnovna škola, obdanište, apoteke, prodavnice…).
Cena podložna korekciji.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude stambeno-poslovni prostor za izdavanje na ekskluzivnoj lokaciji na Dorćolu.

U pitanju je Višnjićeva ulica, na uglu sa ulicom Strahinjića Bana. Preko puta je javna garaža.
U blizini je supermarket Alonso, veliki broj kafića i restorana.
Ovaj stambeno-poslovni prostor je “open space” tako da se može po želji pregrađivati gipsanim zidovima.
Pored kupatila nalazi se izvod za vodu sa keramičkim pločicama koje su namenjene kuhinjskim elementima.
Retko u ponudi.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude salonski stan na prestižnoj lokaciji u samom centru grada, idealan za porodično stanovanje ili investiciju!
Na drugom spratu uredne, niske zgrade od tri sprata nalazi se trosoban salonski stan površine 90 m², sa dodatnom terasom od 8 m² koja gleda ka mirnom dvorištu.

Raspored prostorija:

-Prostrano predsoblje
-Dve spavaće sobe (obe orijentisane ka ulici, jedna sa manjom terasom)
-Dnevni boravak
-Kupatilo
-Manje predsoblje
-Kuhinja sa trpezarijom
-Ostava
-Dve terase (veća ka dvorišnom delu i manja uz spavaću sobu)
Izlaz na veliku terasu moguć je iz oba predsoblja.

Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno očuvan i održavan, sa visinom plafona od 3,20 m. Salonski karakter dodatno ističu dve autentične kaljeve peći. Grejanje je etažno (EG).

U okviru cene kupac dobija i dodatni odvojeni prostor iznad stana, idealan za izdavanje ili rad od kuće:

Dodatno (iznad stana):

-Mala soba (~10 m²)
-Kupatilo

Stan poseduje i pripadajući podrum.

Uknjižen 1/1, bez tereta.
Nalazi se u neposrednoj blizini svih ključnih infrastrukturnih sadržaja: škola, fakulteta, javnog prevoza, prodavnica, restorana i kulturnih ustanova.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude stan na prodaju moderan i funkcionalan dvosoban stan od 58m², u jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda u ulici Uroša Martinovića.

Nalazi se u kvalitetnoj zgradi u A bloku, savršenoj za miran porodičan život, ali i kao odlična investicija.
Stan je dvostrano orijentisan, svetao. U blizini stana se nalazi kompletna infrastruktura potrebna za udoban i miran život škole, vrtići, prodavnice, restorani i javni prevozi.

Sastoji se od:

-hodnika,
-kuhinje,
-trpezarije,
-dnevnog boravka,
-spavaće sobe,
-kupatila
-terase koja pruža dodatni komfor.

Grejanje je centralno, a stan je uknjižen, što omogućava brzu i sigurnu kupovinu.

Uz stan se može kupiti i garažno parking mesto u zgradi, površine 12m², po ceni od 30.000€.

Za svaku preporuku.
Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u Zemunu.
Stan je u kvalitetnoj zgradi sa liftom, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i funkcionalan, sa mogućnošću adaptacije u troiposoban, što ga čini odličnim izborom kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji neophodni za udoban život – gradski prevoz, škole, prodavnice, vrtići i ostala infrastruktura.

Raspored prostorija:

-Kuhinja sa trpezarijom
-Dnevni boravak
-Veća spavaća soba
-Manja spavaća soba
-Kupatilo
-Dve terase

Moguća kupovina putem stambenog kredita.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude kuću u Batajnici (naselje Šangaj)

Na prodaju kuća na ravnom i lepo uređenom placu, u mirnom delu Batajnice – naselje Šangaj. Lokacija je odlično povezana, u blizini se nalazi gradski prevoz, što omogućava laku i brzu komunikaciju sa ostatkom grada.
Kuća je građena 2007. godine kao dve istovetne vertikale, svaka sa prizemljem i potkrovljem.

Potkrovlje je sa izvedenim instalacijama za vodu i struju, pregrađeno, ali neuređeno za život.
Prizemlje je u izvornom stanju, te zahteva određena ulaganja i renoviranje.

Struktura kuće:

-2 kuhinje
-2 dnevna boravka sa trpezarijama
-2 spavaće sobe
-2 kupatila
-2 hodnika

Idealna prilika za višečlanu porodicu ili kao investicija za izdavanje!
Kuća i plac su uknjiženi na vlasnika.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude odličan 2.5-soban salonac, na najprestižnijoj gradskoj lokaciji, na Kosančićevom vencu.

Izuzetnog je rasporeda, veoma svetao, dvostrano orijentisan, na prvom spratu zgrade, fantastične arhitekture, zaštićena kao kulturno dobro, sa obnovljenom fasadom.

Prostorije:

-hodnik,
-dnevna soba,
-trpezarija,
-dve spavaće sobe,
-kupatilo,
-terasa,
-ostava.

Stan se nalazi u blizini svih infrastrukturnih sadržaja, neophodnih za udoban i miran život.
Izuzetno dobra prilika za mlade i porodične ljude, ali i za one koji znaju sve prednosti najstrožeg centra grada u poslovnom smislu.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude komforan, moderno namešten stan na odličnoj lokaciji – Čubura.

Izdaje se potpuno namešten, svetao i funkcionalan stan u mirnoj ulici na Čuburi, u manjoj stambenoj zgradi sa četiri sprata. Stan se nalazi na visokom prizemlju.

Struktura stana:
stan obuhvata prostranu dnevnu sobu, spavaću sobu, moderno uređeno kupatilo, kao i kuhinju koja je šankom vizuelno odvojena od dnevnog boravka, što stvara prijatan i otvoren ambijent.

Dodatne pogodnosti:
Stanu pripada i podrum koji je na raspolaganju zakupcu.
Grejanje je centralno, a ukupni mesečni troškovi (bez struje) iznose oko 8.000 dinara.
Zgrada je mirna i održavana, pogodna za stanovanje.

Plaćanje se vrši mesečno unapred, uz obavezan depozit u visini jedne kirije.

Stan je idealan za one koji traže kvalitetan životni prostor u neposrednoj blizini centra grada, sa svim potrebnim sadržajima u okruženju.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan za izdavanje u naselju Braće Jerković.
Nalazi u mirnom delu naselja, u blizini TC Stadion, pijace i manjeg trgovačkog centra. Smešten je na 2. spratu zgrade bez lifta (2/4), površine 55 m².

Struktura stana:

Hodnik, kuhinja, spavaća soba, dnevna soba, ostava i zastakljena terasa.

Opremljenost i pogodnosti:

TA grejanje
PVC stolarija, aluminijumske roletne
Kompletno namešten
Veoma svetao stan, orijentisan ka parku, bez buke i saobraćajne gužve
WiFi, kablovska, interfon, video nadzor

Stan je idealan za dve odrasle osobe. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Cena: 400 € + depozit (jedna kirija) + troškovi režija

Struja se plaća po potrošnji.

Gradski prevoz u blizini: linije 18, 25, 26 i 50.
Stan je dostupan od 1. juna

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude na atraktivnoj lokaciji u Surčinu, sa pogledom na budući EXPO, poljoprivredno zemljište od 241 ari, uknjiženo na prodavce.

Poseduju informaciju o lokaciji.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude lep, svetao, komforan i funkcionalan troiposoban stan u ulici Patrijarha Joanikija na Vidikovcu, useljiv po dogovoru, uknjižen 1/1 na ime vlasnika, bez tereta i zabeležbi, na 85m² korisnog prostora, a 94m²građevinske površine, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni.

Stan se nalazi u pravom visokom prizemlju uredne i dobro održavane zgrade.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, toaleta, i spavaćeg bloka koji čine tri spavaće sobe i kupatilo.
Ima i dve zastakljene lođe od kojih se jedna koristi i kao soba za odmor sa prelepim pogledom na zelenilo oko zgrade, a druga kao ostava, odmah pored kuhinje.
Dvostrano je orijentisan. Ima pripadajući podrum, a oko zgrade ima dovoljno mesta za parkiranje.
Grejanje je centralno. Stan je renoviran pre nekoliko godina, ima pvc stolariju, sigurnosna vrata a zamenjena je i elektro i vodovodna instalacija.
U veoma dobrom je stanju, tako da nema većih ulaganja. Idealan za veliku porodicu.
Cena podložna korekciji. Sve preporuke.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude lux, jednosoban stan u ulici Jove Ilića.

Zgrada se nalazi u mirnoj ulici punoj zelenila, stan kompletno sredjen sa nameštajem nalazi se na 4 spratu od 6.
Centralno grejanje, klima.
Prostorije: hodnik, kupatilo, dnevna soba koja je podeljena i ima poseban deo sa bračnim krevetom i u okviru drugog dela sobe je kuhinja.
Obavezan depozit u visini jedne kirije.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude lux, jednosoban stan u ulici Jove Ilića.

Zgrada se nalazi u mirnoj ulici punoj zelenila, stan kompletno sredjen sa nameštajem nalazi se na 4 spratu od 6.
Centralno grejanje, klima. Stanu pripada parking mesto.
Prostorije: hodnik, kupatilo, dnevna soba koja je podeljena i ima poseban deo sa bračnim krevetom i u okviru drugog dela sobe je kuhinja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude plac površine 7,2 ara, dimenzija 15 x 48 metara, na atraktivnoj lokaciji u blizini Grand kafe. Plac je ravan i pristupačan, što ga čini pogodnim za različite delatnosti, kao što su:

-parking vozila
-prodaja polovnih automobila
-skladištenje kontejnera
i druge komercijalne namene

Postoji mogućnost dogovora oko cene zakupa, posebno za iznajmljivanje na duži vremenski period.

Iskoristite potencijal ove lokacije za razvoj vaše delatnosti!

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude parcelu od 86,83 ara u naselju Ključ, opština Surčin. Parcela je pravougaonog oblika, sa širinom od oko 25 metara i dužinom od oko 340 metara, a dodatnu vrednost donosi izlaz na dve ulice.

Infrastrukturno je obezbeđena — priključci za vodu i gas su već dovedeni do parcele. Nalazi se u građevinskom području, što omogućava različite mogućnosti za izgradnju, bilo da je reč o individualnoj, višeporodičnoj ili poslovnoj gradnji.

Idealna prilika za investitore i one koji traže ozbiljan prostor u brzo razvijajućem delu Beograda.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude prostran, uredan, kompletno namešten trosoban stan u Solunskoj ulici, na Dorćolu.

Stan se sastoji od : ulaznog dela, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka (sa izlazom na terasu, koja gleda na Kalemegdan), 2 spavaće sobe (od kojih jedna izlazi na terasu okrenutu Dunavu), kupatila, toaleta, garderobe, ostave. Pored stana je sušionica veličine 10m2.

Grejanje : centralno na toplanu.
Stolarija : PVC, roletne, komarnici.
Ulazna vrata : sigurnosna.
Orjentacija: severoistok-jugozapad.
2 klime.
Topla voda.

Stan je lepo pozicioniran, svetao, sa odličnim rasporedom prostorija. Pruža osećaj širine i pogodan je za komotan život budućih stanara.

Zgrada poseduje 2 lifta (putnički i teretni), lepo je održavana i nastanjena prijatnom komšijama.

Stan se izdaje na duži rok. Moguća je manja korekcija cene.

Plaćanje je mesečno.
Depozit obavezan – u visini jedne mesečne kirije.

Vlasnici – veoma korektni, ljubazni – u kategoriji poželjnih zakupodavaca.

Infrastruktura odlična – svi sadržaji su dostupni u svakom trenutku : centar grada, šetalište pored Dunava, kulturni sadržaji, obrazovne, predškolske, zdravstvene ustanove, apoteke, marketi, stajalište GSP…

Parking : zona III

Izuzetna ponuda!

Za svaku preporuku!

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude dvoiposoban, polunamešten stan u Mirijevu.

Stan se nalazi na visokom prizemlju i prostire se na 50 m².
Idealan je za parove, porodice ili mirne podstanare koji žele udoban život u dobro povezanom delu grada.
Polunamešten – kuhinja i dnevna soba su opremljene, dok su spavaće sobe prazne.
Prostorije:dve spavaće sobe, kuhinja sa dnevnim boravkom, kupatilo i terasa.
Obezbeđeno parking mesto.
Lokacija je odlična – u blizini su:
gradske linije 25P, 63, 74,
dva vrtića,
Osnovna i srednja škola,
tri velika marketa i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život.
Depozit je obavezan.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude namešten stan kod Tašmajdanskog parka – 106 m², useljiv od 1. jula.

Svetao i funkcionalan stan od 106 m², na poslednjem spratu zgrade preko puta Tašmajdanskog parka, u mirnoj ulici paralelnoj sa Beogradskom.
Lokacija je idealna za život u centru grada, a u neposrednoj blizini su park, prodavnice, kafići i javni prevoz.

Stan sadrži:

• dugačak hodnik,
• veliku dnevnu sobu,
• trpezariju i kuhinju,
• tri spavaće sobe,
• kupatilo.

Lift ide do sprata ispod. Visina plafona u delu stana je 1,85 m.
Mesečni računi su niski – u proseku oko 10.000 dinara.
Depozit obavezan.
Stan je useljiv od 1. jula.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!