Optimist nekretnine vam nude stan za izdavanje kompletno renoviran, namešten i odmah useljiv koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade. U blizini stana nalaze se sve potrebne infrastrukture za život.

Stan je idealan za one koji žele komforan prostor bez dodatnih ulaganja.
Parking mesto ispred zgrade je uključeno u cenu zakupa.

Cena mesečne zakupnine: 850 evra.

Depozit u visini jedne mesečne kirije.
Za svaku preporuku.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude dvojnu porodičnu kuću iz 2000. godine na 3 nivoa, sa lepim dvorištem i parking prostorom.

Prizemlje – korišćeno kao proizvodno-poslovni deo, sa toaletom. Moguća adaptacija u stambeni prostor sa garažom.
Nivo 1. sprata je trosoban stan sa 2 spavaće sobe, 2 MC i terasom koja se proteže celom dužinom dnevnog boravka, sve u očuvanom izvornom stanju.
Nivo 2. sprata je prostor od oko 70m2 koji nije uređen. Sa estetskim kosinama, gde je moguće formirati posebnu stambenu jedinicu.

U neposrednoj blizini – autoput, autobuske stanice (81, 707) – 50m, prodavnice, restorani, vrtić, škola.

Hvala Vam što ste izdvojili vreme za naš oglas.

Optimist nekretnine vam nude ekskluzivnu ponudu u samom srcu Beograda – Majke Jevrosime, u epicentru Starog grada, gde se prošlost i sadašnjost spaja u skladnu celinu.

Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade bez lifta (nije potkrovlje – bez kosina), u potpunosti luksuzno renoviran najkvalitetnijim materijalima:

-Španska granitna keramika
-Podno i centralno grejanje
-Prvoklasna stolarija sa roletnama
-Ugrađeni senzori
-Dva moderna kupatila

Enterijer je osmišljen funkcionalno i estetski, pružajući maksimalnu udobnost i stil.
Stan se sastoji od:

-Ulaznog hodnika,
-kuhinje sa trpezarijom,
-prostranog dnevnog boravka,
-dve spavaće sobe,
-dva kupatila,
-lođe.

Kuhinja i ugradni ormari ostaju u stanu, dok je ostali nameštaj predmet dogovora.
Stan je trenutno u zakupu, ali se prodaje u perfektnom stanju, spreman za useljenje.

Dodatna prednost: postoji mogućnost nadziđivanja i proširenja stana, što ovu nekretninu čini i investiciono atraktivnom.

Uknjižen – 1/1.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude stan na lepoj lokaciji, koja pruža mir i privatnost, a okružen je svim gradskim sadržajima.

Zgrada je iz 2014. godine, moderno dizajnirana. Stan ima 51m2 grejne površine i terasu-baštu od 70m2.
Stan savremeno osmišljen sa manjom sobom, kupatilom i open space prostorom, koji završava velikom i ograđeom terasom-baštom, na koju jedino taj stan ima pristup.
Svetao, komforan i dobro održavan, sa velikim potencijalom.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude jednosoban stan od 45m2+ lođa, retko u ponudi, na atraktivnoj lokaciji u bloku 29, u Bulevaru Zorana Đinđića.

Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka, kupatila, kuhinje, trpezarije, ostave i lođe od 5m2.
Adaptibilan je u jednoiposoban.
Nalazi se na trećem spratu i dvostrano je orijentisan jug-zapad.

U blizini svih sadržaja potrebnih za udoban žoivot.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan trosoban stan u Bloku 30, Novi Beograd – na jednoj od najtraženijih lokacija prestonice, u mirnom unutrašnjem delu bloka, sa pogledom na park, izolovan od gradske buke.

Pozicija stana omogućava brz pristup svim važnim sadržajima – Arena, TC Ušće, TC Merkator, Palata Srbija, park Ušće, škole, vrtići, banke, restorani, linije gradskog prevoza i izlaz na auto-put.

Stan se nalazi u visokom prizemlju visina 2.5m do ivice prozora (VPR) petospratne zgrade sa liftom, video nadzorom, interfon sistemom i pristupnom rampom za osobe sa invaliditetom.

Moguća kupovina garaže od 17m, 37.400€.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude na prodaju luksuzno opremljen i kompletno namešten stan u najprestižnijem delu Beograda – Beograd na vodi, zgrada Simfonija.

Stan je idealan kako za lagodan svakodnevni život, tako i za izdavanje na mesečnom ili dnevnom nivou.
Opremljen je svim neophodnim uređajima visokog kvaliteta. Smešten je na drugom redu od reke i orijentisan ka unutrašnjem dvorištu između zgrada Simfonija 1 i Simfonija 2, gde se nalazi uređeno dečije igralište i reprezentativan hortikulturni ambijent – što garantuje mir i privatnost, bez buke ulice.

Sa prostrane terase pruža se kosi pogled na reku Savu, direktan pogled ka Starom gradu, a vidi se i Hram Svetog Save.
Terasa poseduje i odvojenu ostavu koja skriva spoljašnju jedinicu inverter klime i pruža dodatni prostor – idealno mesto za vertikalnu sušilicu ili odlaganje stvari.
Zgrada raspolaže recepcijom, fizičkim obezbeđenjem, 24-časovnim video nadzorom, timom za održavanje i čišćenje (Haus Majstor servis), kao i centralizovanim sistemom za odlaganje otpada koji je dostupan sa svakog sprata.
Uz stan postoji mogućnost kupovine parking mesta na nivou -2 površine 16,5 m², znatno šireg od prosečnih mesta u kompleksu BW, što ga čini pogodnim i za veća vozila.

Takođe, u ponudi je i ograđena ostava od oko 3 m², locirana u neposrednoj blizini parking mesta, na istom nivou.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude lep, renoviran, veoma svetao, pravi porodičan stan, u ulici Vojvode Dobrnjca.

Orijentisan je istok – zapad, sa prelepom terasom od 10m2, koja gleda na Botaničku baštu i zastakljenom lođom na suprotnoj strani, sa koje se pruža pogled na unutrašnje ozelenjeno i ograđeno dvorište.
Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, ostava, hodnik, lođa, terasa, podrum.
Posebnu udobnost pruža dobro osmišljen raspored prostorija, gde je glavna spavaća soba sa jednim kupatilom, potpuno odvojena od ostalih soba, a kuhinja blago izmaknuta od dnevnog boravka, u koji je moguć pristup iz više smerova.
Lokacija je savršeno povezana sa svim delovima grada, a većina gradskih sadržaja je na pešačkoj udaljenosti.
Zgrada nema lift, stepenište je široko i pristupačno.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude izvorno trosoban stan na odličnoj lokaciji, u bloku 22.

Svetao, prostran, ne gleda na auto put.

Prostorije:

-hodnik,
-kuhinja,
-trpezarija,
-dnevni boravak,
-dve spavaće sobe,
-kupatilo,
-toalet,
-ostava,
-lođa.

Prazan, odmah useljiv.

Sva potrebna infrastruktura u bloku.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, jugozapadno orijentisan što obezbeđuje prirodnu svetlost tokom celog dana.

Novija PVC stolarija. Stan vrlo lako adaptibilan u 2.5. Stan ima pripadajuci podrum, kao i veliku ostavu u sklopu stana.

Stan je uknjižen na 63m + lodja 4m2, odmah useljiv.

Zgrada je održavana sa funkcionalnim liftovima i uredno održavanim zajedničkim stepeništem.
Nalazi se u blizini TC Ušće, škola, vrtića, parkova, stajališta javnog prevoza, poslovnih centara i ostalih sadržaja koji su neophodni za ugodan i kvalitetan život.
Oko zgrade se nalazi parking, što predstavlja veliku prednost za stanare i posetioce.

Izuzetna prilika za miran porodični život ili kao investicija za izdavanje.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude porodičnu kuću na atraktivnoj lokaciji, na potezu između puta za Kotež i Zrenjaninskog puta.

Kuća površine 211m², smeštena na placu od 2,5 ara, sastoji se od tri etaže i organizovana je kao tri nezavisne stambene jedinice. Prizemlje i prvi sprat su kompletno useljivi i renovirani, dok je treća etaža u sivoj fazi, sa sprovedenom infrastrukturom – idealna prilika za uređenje po meri.

Raspored prostorija:

-6 spavaćih soba
-2 dnevna boravka sa kuhinjom i trpezarijom
-4 hodnika
-2 kupatila
-2 špajza
-2 terase
-trem
-ostava, drvarnica i pomoćna prostorija

Dvorište je pažljivo osmišljeno, sa tremom za odmor okruženim cvetnim lejama, kao i uređenim parking prostorom.

U drugom delu dvorišta, iza kuće, nalaze se:

-pomoćni objekat od 23m²
-dodatni ozidani objekat od 7m²

Grejanje je etažno na drva, kuća poseduje klima uređaj, kosi krov, bastu i dodatne funkcionalne prostore.

Nepokretnost je uknjižena i odmah useljiva.

Cena uključuje kompletan nameštaj – po želji kupca.

Ljubazni domaćini su otvoreni za svaki vid dogovora i saradnje.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan za izdavanje od 47m² u mirnom delu Rakovice, na 4. spratu zgrade sa liftom.

Stan je prazan, osim osnovnih kuhinjskih elemenata, što ga čini idealnim za zakupce koji žele da prostor prilagode sebi.

Grejanje je centralno.

Zgrada je uredna i dobro održavana, sa lako dostupnim parkingom u okolini i odličnom povezanošću sa ostalim delovima grada.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude izuzetan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u ulici Vojvode Stepe-Milice Milojković.

Stan se nalazi na prvom spratu nove zgrade sa liftom, površine 124 m², funkcionalnog rasporeda: prostran hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, dodatni toalet i tri lođe koje pružaju dodatni komfor.

Grejanje je centralno, stan je uknjižen i odmah useljiv po dogovoru.

U ponudi je i garaža u zgradi, površine 23 m² sa dva parking mesta, po ceni od 55.000 €.

Idealna nekretnina za porodicu, na mirnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude uknjižen plac površine 86 ari, poljoprivredno zemljište u građevinskom području, selo Crkvine (opština Mladenovac), idealno za investitore, parcelaciju, vikendicu ili miran život van grada.

Karakteristike:

-Uknjiženo 1/1, vlasništvo čisto
-Zemljani pristupni put dužine oko 200 metara
-Dalekovod prolazi uz ivicu placa – mogućnost priključenja na struju
-Mirna i tiha lokacija, bez gužve
-Blaga kosina, pogodno za više objekata ili manju farmu
-U neposrednoj blizini već postoje kuće i vikendice

Plac se nalazi unutar građevinskog područja, što daje dodatnu vrednost i potencijal.

Nema priključak za vodu i struju trenutno (mogućnost uvođenja).

Mogućnost parcelacije na više manjih placeva od po 8–10 ari za buduću prodaju ili izgradnju.

Udaljenost od Mladenovca: oko 10–12 minuta vožnje.
Beograd: 55–60 km.

Cena: po dogovoru – prednost ozbiljnim kupcima.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude, odličan, funkcionalan, svetao, zdrav jednosoban stan, na jednoj od najboljih lokacija u gradu, na Vračaru, u mirnoj i tihoj Kičevskoj ulici između Krunske i Bulevara kralja Aleksandra.

Stan, korisne površine 38m², nalazi se na idealnom prvom spratu (od ukupno osam) u urednoj i dobro održavanoj zgradi sa liftom i interfonom, uknjižen je 1/1, prazan i odmah useljiv.

Prostorije: prostrano predsoblje (koje po potrebi ima dovoljno prostora za orman), spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa, na koju se izlazi iz kuhinje i koja ne gleda na uličnu stranu zgrade.

Ima pripadajući podrum.
Grejanje je centralno.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih objekata i sadržaja neophodnih za kvalitetan i prijatan svakodnevni život: prodavnica, škola, fakulteta, vrtića, pozorišta, gradskog prevoza i zelenih površina. Idealna je prilika za kvalitetan gradski život ili kao investicija za izdavanje.

Nema mnogo ulaganja.

Cena podložna korekciji.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude odličan plac u Barajevu, naselje Trebež, ulica Izvorska.

Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji, uz asfaltni put, u mirnom i urbanizovanom delu naselja. Površina placa je 32,49 ari, pravilnog oblika, ravan i ograđen, sa mogućnošću deljenja na više manjih parcela.

Plac je uknjižen kao njiva 6. klase, ali se nalazi unutar građevinskog područja, što znači da je dozvoljena gradnja u skladu sa važećim urbanističkim planom. Moguće je dobiti građevinsku dozvolu, jer je plac infrastrukturno opremljen (struja, voda, asfalt), a lokacija je urbanizovana i pogodna za stambenu izgradnju.

Infrastruktura je kompletna – uvedeni su struja i voda, a pristup placu je direktno sa asfaltiranog puta.

Odlična prilika za investiranje ili izgradnju porodične kuće u mirnom i prirodnom okruženju, a ipak na dobro povezanoj lokaciji!

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine vam nude izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji – kod Partizanovog stadiona.

Stan je kompletno uređen u saradnji sa arhitektonskim timom i opremljen dizajnerskim nameštajem.
Svaki detalj je pažljivo promišljen kako bi prostor bio maksimalno iskorišćen i udoban za život.

Nalazi se u mirnoj ulici, okruženoj zelenilom, sa parkom ispred zgrade. U neposrednoj blizini su i Hajd park i Glavna železnička stanica, što lokaciju čini dodatno praktičnom za svakodnevni život i putovanja.

Parking uvek dostupan oko zgrade.

Odlična povezanost sa svim delovima grada.
Kućni ljubimci su dozvoljeni.

Offered by Optimist Real Estate A thoughtfully designed one-and-a-half-room apartment in a prime location near Partizan Stadium.

Furnished with designer pieces and arranged in collaboration with an architectural team, the space is optimized for both comfort and functionality.

Located in a quiet, green street, with a park in front of the building, and just a short walk from both Hyde Park and the Main Railway Station – ideal for city living and easy commuting.

Street parking is always available.

Excellent public transport connections.

Pets are welcome.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude u lepoj ulici u Surčinu, kuću sa pomoćnim objektima, samu na placu.

Kuća je za sređivanje, ima mogućnost rušenja i zidanja nove.
Nalazi se na placu od 10 ari, a u produžetku je plac od 17.5 ari, njiva u građevinskom području.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude kuću, udaljena 150 m od centra mesta Progar, uknjižene površine sa pomoćnim objektima 264m2, na 23 ara placa, na kome se nalazi i objekat od 154m2 na legalizaciji- hala koja je korišćena u poslovne svrhe.

Glavna kuća – PO +VPR+1.
Podrum: garaža + tri velike prostorije+toalet.
VPR: velika dnevna soba, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, terasa.
Sprat: 4 spavaće sobe i kupatilo.

Na placu se nalazi i objekat (stara kuća u procesu adaptacije) PR+1, kao i odvojen 1.5 stan i velika prostorija koja može da se koristi za razne namene.
U blizine se nalazi i etno restoran „Bojčenska koleba“ kao i plaža na Savi (Tarzan plaža) udaljena od kuće 10ak min hoda.

Kuća sa velikim potencijalom kako za život, tako i za poslovne investicije.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!

Optimist nekretnine Vam nude kuću na odličnoj lokaciji na Lionu, u mirnom i uređenom kraju.

Kuća je u osnovi 96m², raspoređena na četiri nivoa, smeštena na placu od 3,2 ara sa izvršenom konverzijom zemljišta.
Prvi nivo: dva lokala sa mokrim čvorom i tri podrumske prostorije.
Drugi nivo: trosoban stan sa terasom.
Treći nivo: trosoban stan sa dve terase.
Četvrti nivo (potkrovlje): izvedene instalacije za stan od 1.0 strukture, velika terasa i dodatni prostor za još jednu stambenu jedinicu. Potkrovlje je predato za legalizaciju.

Prema Informaciji o lokaciji, trenutno je dozvoljena izgrađenost do 580m², što pruža dodatne investicione mogućnosti.
Parking mesto ispred kuće obezbeđeno je uz dozvolu grada.

Idealna prilika kako za porodični život, tako i za poslovno-stambenu kombinaciju, u srcu grada, a u tišini zelenog okruženja.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas!