Optimist nekretnine Vam nude izuzetno funkcionalan, svetao i dvostrano orijentisan dvosoban stan površine 56 m², u visokom prizemlju kvalitetne manje stambene zgrade, u Jovana Dučića, jednoj od najmirnijih ulica između Žarkova i Banovog brda.

Stan ima odličan raspored i u sve prostorije se ulazi iz predsoblja.

Sastoji se od:
ulaznog hodnika,
kupatila,
dve komforne sobe,
prostrane kuhinje sa trpezarijom koja lako može da služi kao dnevni boravak,
ostave i terase.

Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji (istok–zapad), stan je osunčan i prijatan tokom celog dana.
U sobama je parket sveže hoblovan i lakiran, a stan je delimično renoviran i uredan.
Grejanje je na struju, međutim zgrada je priključena na gas, tako da postoji i ta mogućnost.
Stanari imaju pravo korišćenja zajedničkog dvorišta, što dodatno doprinosi kvalitetu života i prijatnom porodičnom okruženju.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine.
U neposrednoj blizini nalaze se jedno od najpoznatijih izletišta i bazeni Košutnjak, Dom zdravlja, osnovne škole „Miloš Crnjanski i „Ljuba Nenadović, obdaništa, prodavnice, supermarketi i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život, autobuske linije sa odličnom povezanošću sa centrom i drugim delovima grada.
Ono što ovaj stan izdvaja od većine sličnih, je pripadajući podrum od čak 25 m², koji se nalazi direktno ispod stana.
Podrum ima dva prozora sa prirodnim osvetljenjem, kao i priključke za vodu i struju, što pruža izuzetne mogućnosti za adaptaciju u garsonjeru, poslovni prostor, radionicu, hobi prostor, letnju kuhinju ili veliku ostavu.

Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi i predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju zbog jedinstvenog dodatnog prostora koji nudi brojne mogućnosti.
Prazan je i odmah useljiv!